Provincia Ba Ria - Vung Tau intenționează să scoată la licitație 7 parcele de teren în 2024.

Prin urmare, șase parcele de teren au fost programate pentru licitație în 2023, dar din cauza întârzierilor în aprobare și a dificultăților în determinarea prețului de pornire, licitația nu a putut fi finalizată în decursul anului. Prin urmare, există planuri și propuneri de amânare a licitației pentru al doilea trimestru al anului 2024. Dintre cele 14 parcele de teren programate pentru licitație în 2024, doar 3 au avut planurile de licitație aprobate, 1 a avut decizia de licitație aprobată, iar 2 sunt în prezent în curs de aprobare.

În timpul procesului de evaluare, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a constatat că doar o parcelă de teren nu avea probleme legate de terenuri, planificare, construcție și conectare la infrastructură, asigurându-se că investitorul putea implementa imediat proiectul după câștigarea licitației.

Astfel, dintr-un total de 20 de parcele de teren, doar 7 îndeplinesc condițiile privind infrastructura, planificarea și utilizarea terenurilor, inclusiv: parcela veche a pieței turistice ; Capul Nghinh Phong; parcela din Secția 11 (recuperată de la Vung Tau International Ideas Initiative Co., Ltd., orașul Vung Tau); depozitul de fructe de mare din Long Hai; parcela recuperată de la Vietnam Sugar Corporation II; parcela recuperată de la Thanh Chi Joint Stock Company din orașul Long Hai, districtul Long Dien; și parcela de teren de 1,7 hectare din sectorul Phu My, orașul Phu My.

Capul Nghinh Phong este unul dintre terenurile scoase la licitație.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a propus Comitetului Popular Provincial ca doar cele șapte parcele de teren menționate anterior să fie incluse în planul de licitație din 2024, deoarece acestea îndeplinesc toate cerințele legale privind terenul, planificarea, construcția și conexiunile la infrastructură și au primit deja decizii de aprobare a investițiilor.

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din provincia Ba Ria - Vung Tau a declarat că, pentru parcelele de teren pentru care nu există date suficiente, este necesar să se determine prețul de pornire pentru a aplica metoda comparativă și metoda surplusului. În același timp, a solicitat Comitetului Popular al provinciei Ba Ria - Vung Tau să propună Ministerului Resurselor Naturale și Mediului să specifice rata de ajustare pentru nivelurile prețurilor datorate diferențelor dintre parcelele de teren comparabile și parcela de teren evaluată, ca bază pentru implementare.

Dacă propunerea de mai sus nu este aprobată în continuare, se solicită Comitetului Popular Provincial să modifice formularul de utilizare a terenurilor de la „contract de arendă cu plată unică” aprobat la „contract de arendă cu plată anuală” pentru a determina prețurile terenurilor folosind metoda coeficientului de ajustare a prețului terenurilor.

Sursă: https://www.congluan.vn/ba-ria--vung-tau-du-kien-dua-7-khu-dat-ra-dau-gia-vao-nam-2024-post276724.html