Bac Giang aprobă o serie de planuri de urbanism care acoperă aproape 26.000 de hectare

Comitetul Popular al provinciei Bac Giang tocmai a emis o decizie de aprobare a proiectului de planificare a subdiviziunii 6, zona urbană Bac Giang.

Prin urmare, zona de planificare aparține limitei administrative a orașului Tan An și comunelor Lao Ho, Xuan Phu și o parte din comuna Huong Gian. Limita este delimitată la nord de comuna Thai Dao, districtul Lang Giang; la sud de râul Thuong; la est de comuna Quynh Son, districtele Lang Son și Luc Nam; la vest de comuna Huong Gian, râul Thuong.

Suprafața zonei de cercetare este de aproximativ 2.048 de hectare. Populația până în 2045 era de aproximativ 60.000 de locuitori. În natură, aceasta este o zonă urbană auxiliară, asociată cu poarta de acces agricolă , pârâul Man care se varsă în râul Luc Nam, dealurile joase din Lao Ho, Quynh Son și zona turistică Tay Yen Tu. Centrul de servicii complex susține parcurile industriale din jur.

Planul de zonare funcțională a zonei urbane 6, zona urbană Bac Giang, provincia Bac Giang, este împărțit în 4 zone de planificare, în funcție de terenul natural și de potențialul de dezvoltare internă al fiecărei zone, pentru a propune funcții separate pentru fiecare zonă de dezvoltare și a asigura standardele pentru formarea unităților rezidențiale și a obiectivelor conform reglementărilor.

Zona A: Zona porții de acces estice. Situată în estul zonei de planificare. La sud-vest, se învecinează cu Șoseaua de Centură 5 a regiunii capitalei; este un parc de distracții care combină forme culturale imateriale cu o suprafață acvatică extinsă - pârâul Man, care este un simbol al orașului Bac Giang din zona porții de acces estice. Suprafața totală a Zonei A este de aproximativ 186,43 hectare, cu o populație de aproximativ 400 de locuitori.

Zona B: Zona comunei Lao Ho. La est se învecinează cu Șoseaua de Centură 5 a regiunii Capitalei; la vest se învecinează cu Șoseaua de Centură 2; la sud se învecinează cu comuna Quynh Son; la nord se învecinează cu comuna Thai Dao, districtul Lang Giang; este o zonă urbană ecologică care combină conservarea structurii spațiului satului existent și dezvoltarea serviciilor de ecoturism agricol, peisajele deluroase joase din zona comunei Lao Ho, asociate cu parcul de distracții Ngoi Man din est. Suprafața totală a zonei B este de aproximativ 333,61 hectare, cu o populație de aproximativ 9.500 de locuitori.

Zona C: Centrul orașului Tan An. Estul se învecinează cu a doua șosea de centură; vestul se învecinează cu comuna Huong Gian; sudul se învecinează cu drumul planificat cu o secțiune transversală de 50 m; nordul se învecinează cu comuna Thai Dao, districtul Lang Giang; este o zonă urbană auxiliară care oferă 3 servicii eficiente pentru zonele înconjurătoare, dezvoltându-se pe baza centrului existent al orașului Tan An, suplimentând infrastructura socială, infrastructura tehnică, formând un nou centru administrativ la nivel de secție care îndeplinește criteriile de finalizare practică a amenajării unităților administrative la nivel de comună în orașul Bac Giang până în 2030. Suprafața totală a zonei C este de aproximativ 678,92 hectare, cu o populație de aproximativ 34.000 de locuitori.

Zona D: Zona comunei Xuan Phu. Estul se învecinează cu comuna Quynh Son; vestul și sudul se învecinează cu râul Thuong; nordul se învecinează cu comuna Huong Gian, având funcția de zonă urbană, centru de servicii, mixt și auxiliar pentru Spitalul General Regional, creând un complex de asistență medicală. Se organizează spații deschise care leagă zona râului Thuong, care sunt zone tampon ecologice agricole, creând spații peisagistice verzi, îmbunătățind calitatea mediului de viață din zonă. Suprafața totală a zonei D este de aproximativ 738,51 hectare, cu o populație de aproximativ 16.100 de locuitori.

Comitetul Popular al provinciei Bac Giang tocmai a emis o decizie de aprobare a proiectului de ajustare a planificării subdiviziunii 2, subdiviziunea 8 din zona urbană Bac Giang, provincia Bac Giang, scara 1/2.000.

Zona 2 aparține limitelor administrative ale circumscripțiilor și comunelor: Le Loi, Dinh Ke, Tan Tien, Dinh Tri din orașul Bac Giang și comunele Huong Giang, Xuan Phu, orașul Tan An din districtul Yen Dung. Limita este delimitată la nord-est de comuna Thai Dao (districtul Lang Giang); la sud și sud-vest de digul râului Thuong; la est de drumul urbanistic Tan An (în orașul Tan An, districtul Yen Dung); la nord-vest de autostrada Hanoi - Lang Son.

Suprafața planificată este de aproximativ 2.247 de hectare. Populația totală până în 2030 este de aproximativ 66.000 de persoane; până în 2045 populația totală este de aproximativ 105.000 de persoane.

Zona 2, zona urbană Bac Giang, este o zonă urbană complexă, un nou centru multifuncțional al orașului Bac Giang, cu spațiu urban ecologic asociat cu peisaje verzi, suprafețe de apă și lucrări de servicii publice urbane.

Între timp, subdiviziunea 8, zona urbană Bac Giang, are limite administrative aparținând orașului Nham Bien și comunelor Yen Lu, Canh Thuy, Tien Dung. Limita este delimitată la nord de poalele muntelui Nham Bien și râul Thuong; la sud-vest de râul Cau și orașul Que Vo, provincia Bac Ninh; la est de comuna Duc Giang și comuna Tu Mai. Conform planificării, subdiviziunea 8 are o suprafață de aproximativ 4.378 de hectare. Populația până în 2045 este de 90.000 de locuitori.

Zona 8, zona urbană Bac Giang, este poarta de intrare sudică a zonei urbane, un important nod de trafic care face legătura cu provinciile Bac Ninh, Hai Duong și Quang Ninh. Zona urbană creativă și productivă, noul pol de dezvoltare economică a zonei urbane Bac Giang, cu un spațiu urban ecologic atractiv și modern.

La sfârșitul lunii decembrie 2023, Prim-ministrul a emis Decizia nr. 1685/QD-TTg prin care a aprobat Planul Urbanistic General Bac Giang până în 2045, la scara 1/10.000. În consecință, domeniul de aplicare și limitele planificării includ întreaga suprafață naturală a orașului Bac Giang și districtul Yen Dung existent. Suprafața de planificare este de aproximativ 25.830 de hectare. Dintre acestea, orașul Bac Giang are aproximativ 6.656 de hectare, restul fiind districtul Yen Dung.

Sursă: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-duyet-loat-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gan-26-000-ha.html