Imobiliarele din Vietnam salută valul global de transformare verde

În contextul schimbărilor climatice și al preocupărilor tot mai mari ale comunității cu privire la mediu și sănătate, dezvoltarea de proiecte imobiliare verzi devine o tendință în lume . În consecință, industria imobiliară vietnameză se alătură și ea valului global de tranziție verde...

În contextul schimbărilor climatice și al preocupărilor tot mai mari ale comunității cu privire la mediu și sănătate, dezvoltarea de proiecte imobiliare verzi devine o tendință în lume. În consecință, industria imobiliară vietnameză se alătură și ea valului global de tranziție verde...

Fotografie ilustrativă.

În ultimii ani, schimbările climatice au devenit din ce în ce mai extreme, manifestându-se cel mai clar în încălzirea globală. Prin urmare, guvernul vietnamez și mediul de afaceri au acordat, de asemenea, o atenție sporită dezvoltării durabile. La cel de-al 26-lea Summit privind schimbările climatice, prim-ministrul Pham Minh Chinh s-a angajat să aducă emisiile nete ale Vietnamului la zero până în 2050, alături de alte 167 de țări. Acest angajament a creat o forță motrice puternică pentru promovarea tendințelor de dezvoltare durabilă în multe domenii, inclusiv în domeniul imobiliar.

Conform Consiliului Vietnamez pentru Clădiri Verzi (VGBC), până la sfârșitul anului 2019, numărul de clădiri verzi din Vietnam era de 70 de proiecte, doar 1/3 din Thailanda și 1/15 din Singapore. Cu toate acestea, în ultimii ani, numărul de proiecte verzi din țara noastră a crescut semnificativ. Statisticile Ministerului Construcțiilor arată că există peste 400 de proiecte verzi până în 2024. Acest număr depășește cu mult obiectivul inițial de 80 de proiecte până în 2025, demonstrând eforturile întregii industrii imobiliare.

Dl. Tran Ngoc Duy, director adjunct al Departamentului de Administrare Imobiliară de la Savills Hanoi, a declarat că, pentru a fi recunoscute drept clădiri verzi, pe lângă îndeplinirea criteriilor de sustenabilitate în ceea ce privește proiectarea și materialele de construcție, proiectele trebuie să respecte și performanța de mediu și funcționarea cu economie de energie.

Deși condițiile sunt foarte stricte, potrivit reprezentantului Savills, înțelegerea tendinței și a conversiei ecologice va ajuta investitorii să aibă un avantaj în atragerea și fidelizarea clienților, atingerea unor rate de ocupare mai rapide și posibilitatea de a oferi și închiria la costuri mai bune. Deoarece proiectele ecologice nu numai că servesc obiectivelor comune ale lumii și ale Guvernului privind dezvoltarea durabilă și protecția mediului, ci deservesc și nevoile reale ale oamenilor. După pandemia de Covid-19, oamenii sunt foarte interesați de îngrijirea sănătății, de mediul de viață și de muncă și de factorii sustenabili.

Ca să nu mai vorbim de faptul că, deși costul inițial al investiției în construcția clădirilor verzi este mai mare decât cel al proiectelor tradiționale, funcționarea durabilă poate aduce o eficiență operațională mai bună și economii, în special prin reducerea costurilor de consum de energie.

Potrivit experților Savills, pentru a atinge obiectivul dezvoltării durabile pe tot parcursul funcționării proiectului, investitorii, consiliile de administrație și locuitorii trebuie să se coordoneze îndeaproape pentru a implementa numeroase soluții de construcție și administrare în conformitate cu standardele ecologice.

Mai exact, investitorul și unitatea de management trebuie să aibă un plan de operare de economisire a energiei, urmând îndeaproape criteriile de operare ecologică bazate pe standardele unor certificări prestigioase (LEED, EDGE, WELL Building Standard, LOTUS); certificatul prevede soluții practice de operare pentru proiecte ecologice, concentrându-se pe eficiența energetică, protejarea resurselor de apă, îmbunătățirea calității aerului și asigurarea sănătății și siguranței utilizatorilor. În plus, optimizarea consumului de energie electrică și apă contribuie, de asemenea, la economisirea costurilor de operare, asigurând sustenabilitatea proiectului.

Din partea chiriașilor și rezidenților, acesta este grupul care utilizează în principal serviciile de utilități și consumă energie în clădiri. Prin urmare, investitorii trebuie să încurajeze acest grup să participe la strategii ecologice pe termen lung, care vizează ESG, cum ar fi: limitarea utilizării deșeurilor de plastic, sortarea deșeurilor la sursă... De exemplu, consiliul de administrație poate implementa numeroase metode de comunicare directă, inclusiv bannere sau panouri de anunțuri săptămânale, sau online prin aplicații inteligente. De acolo, chiriașii își vor înțelege treptat responsabilitățile și vor fi dispuși să coopereze cu clădirea pentru a se uni pentru un mediu sustenabil.

---

Link către articolul original: https://vneconomy.vn/bat-dong-san-viet-nam-don-song-chuyen-doi-xanh-toan-cau.htm

Conform VnEconomy

Sursă: https://tienphong.vn/bat-dong-san-viet-nam-don-song-chuyen-doi-xanh-toan-cau-post1694173.tpo