Binh Duong dezvoltă locuințe sociale, acces facil pentru persoanele cu venituri mici

TP - Pentru a ajuta oamenii, în special lucrătorii, să aibă oportunitatea de a deține o casă pentru a se „așeza”, în 2024 și 2025, Binh Duong va construi peste 26.500 de unități de locuințe sociale.

Comitetul Popular al provinciei Binh Duong tocmai a emis un plan de implementare a Proiectului privind dezvoltarea locuințelor sociale și a locuințelor pentru muncitori în provincia Binh Duong în 2024 și 2025. În consecință, Binh Duong a înființat o unitate specializată și semi-specializată pentru gestionarea locuințelor sociale și a locuințelor pentru muncitori în cadrul Departamentului de Construcții, Comitetelor Populare din districte și orașe, pentru a oferi consultanță cu privire la organizarea evaluării proiectelor legate de dezvoltarea și implementarea locuințelor sociale. Organizarea managementului, controlul și coordonarea evaluării proiectelor de locuințe sociale în conformitate cu conținutul Proiectului. În fiecare an, coordonarea cu agențiile competente, unitățile de formare și persoanele fizice pentru a organiza cel puțin un curs de formare în domeniul dezvoltării locuințelor sociale (planificarea alocării terenurilor pentru locuințe sociale; standarde și criterii pentru aplicarea investițiilor în locuințe sociale; legi, decrete, circulare care ghidează dezvoltarea locuințelor sociale).

În același timp, se vor revizui și se vor stabili obiectivele de implementare pentru fiecare localitate în perioada 2024-2025. Se va depune eforturi pentru atingerea numărului de unități de locuințe sociale din fiecare localitate, conform Proiectului. Dintre acestea, orașul Thu Dau Mot: 13.477 unități, suprafață de teren de 54 hectare; orașul Thuan An: 6.130 unități, suprafață de teren de 13 hectare; orașul Di An: 6.121 unități, suprafață de teren de 12 hectare; orașul Tan Uyen: 8.354 unități, suprafață de teren de 27 hectare; orașul Ben Cat: 7.462 unități, suprafață de teren de 33 hectare; districtul Bac Tan Uyen: 900 unități, suprafață de 3 hectare.

Anul acesta, Binh Duong continuă să acorde prioritate dezvoltării locuințelor sociale în zonele cu fonduri funciare curate disponibile, fonduri publice funciare gestionate de localități; fonduri funciare disponibile în proiecte, proiecte de planificare detaliată; fonduri funciare neutilizate ale organizațiilor și persoanelor aflate în administrare... Consolidarea managementului, încurajarea și inspecția alocării terenurilor pentru dezvoltarea locuințelor sociale, a locuințelor pentru lucrători, conform proiectelor și în conformitate cu planificarea detaliată aprobată a zonelor urbane, a zonelor de locuințe și a proiectelor aprobate ale zonelor funcționale urbane.

Alocarea unui fond funciar minim egal cu 2% din suprafața totală a parcurilor industriale din lista parcurilor industriale din provincie pentru construirea de cămine, lucrări de servicii și utilități publice pentru lucrătorii care lucrează în parcurile industriale. În 2025, Binh Duong va implementa o foaie de parcurs pentru crearea de fonduri funciare și investiții în construirea de proiecte de locuințe sociale (20% din teren pentru construirea de locuințe sociale în proiecte comerciale, teren pentru construirea de cămine în parcuri industriale, teren administrat de stat) conform planului aprobat.

Acces facil la locuințe sociale

Dl. Huynh Pham Tuan Anh - director adjunct al Departamentului de Construcții din provincia Binh Duong - a declarat că unitatea a înțeles dificultățile și a făcut recomandări Ministerului Construcțiilor și agențiilor conexe. Până în prezent, recomandările au fost acceptate și reglementate mai clar în Legea locuinței cu privire la grupurile de subiecți care au dreptul la politici de sprijin pentru locuințe sociale.

Prin urmare, condiția este ca oamenii să nu dețină o locuință în provincia sau orașul în care există un proiect de locuințe sociale; să nu fi achiziționat sau închiriat locuințe sociale, să nu fi beneficiat de politici de sprijin pentru locuințe sub nicio formă în provincia sau orașul în care există un proiect de locuințe sociale sau să dețină o locuință, dar suprafața medie pe cap de locuitor este mai mică decât suprafața minimă de locuit.

Împreună cu aceasta, condiția de venit trebuie să îndeplinească reglementările Guvernului pentru fiecare subiect specific sau să aparțină gospodăriilor sărace sau aproape sărace. Cu toate acestea, noua Lege a Locuinței va intra în vigoare de la 1 ianuarie 2025. În perioada următoare, Departamentul Construcțiilor va propune Ministerului Construcțiilor să construiască o bază de date națională privind locuințele sociale pentru a determina nevoile și a avea un plan de investiții care să deservească activitatea de evaluare a subiectelor.

Președintele Comitetului Popular din provincia Binh Duong, Vo Van Minh, a declarat că procedurile de investiții în construcții, achiziționare și vânzare de locuințe sociale sunt încă complicate și lungi. Aprobarea beneficiarilor politicilor de locuințe sociale trebuie să treacă prin numeroase etape, ceea ce îngreunează accesul. Determinarea prețurilor de vânzare, închiriere și achiziție a locuințelor sociale trebuie evaluată de către agențiile de stat la nivel provincial, ceea ce prelungește timpul din cauza așteptării rezultatelor auditurilor și întârzie timpul de mobilizare a capitalului de către întreprinderi.

Politicile preferențiale emise pentru investitorii în proiecte de locuințe sociale și locuințe pentru lucrători nu sunt suficient de atractive, nu sunt substanțiale, nu atrag și nu încurajează investitorii. Provincia a făcut, de asemenea, recomandări Ministerului Construcțiilor, precum și Guvernului Central pentru a elimina dificultățile cu care se confruntă întreprinderile și lucrătorii.

Până în prezent, Binh Duong a dat în folosință 25 de proiecte independente de locuințe sociale pe o suprafață de 140 de hectare, cu aproape 1,4 milioane de metri pătrați de suprafață construită, oferind peste 34.000 de apartamente; dintre care, 11 proiecte de locuințe sociale au capital extrabugetar. În plus, Binh Duong are și 32 de proiecte de locuințe comerciale cu terenuri alocate pentru construcția de locuințe sociale, cu o suprafață de aproximativ 85 de hectare.

Huong Chi

Sursă: https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo