Licitație de terenuri în districtul Thanh Oai: Cel mai mare preț estimat la 60 de milioane VND/m2

(Dan Tri) - Licitația a 25 de loturi de teren din districtul Thanh Oai ( Hanoi ) a avut loc în dimineața zilei de 16 noiembrie, fără prea multă aglomerație. Investitorii au estimat că cel mai mare preț câștigător va fi de aproximativ 60 de milioane de VND/m2.

După aproape 2 luni de suspendare, licitația a 25 de loturi de teren din zonele Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, satul Van Quan, comuna Do Dong, districtul Thanh Oai (Hanoi) a avut loc în această dimineață (16 noiembrie).

Suprafața terenurilor care vor fi scoase la licitație variază de la aproape 84 m2 la peste 143 m2, cu un preț de pornire de 5,3 milioane VND/m2, echivalentul unui avans de 88-151 milioane VND/lot. Licitația va trebui să treacă prin cel puțin 6 runde obligatorii, cu o treaptă de preț de 5 milioane VND/m2. Astfel, participanții trebuie să cheltuiască cel puțin 30,3 milioane VND/m2 pentru a câștiga licitația din această sesiune.

Zona de licitație de 25 de loturi de teren din districtul Thanh Oai (Foto: Duong Tam).

Potrivit reporterului Dan Tri , numărul participanților la licitația de astăzi este de aproximativ 100. Între timp, licitația precedentă din 10 august a avut aproape 1.500 de participanți.

Conform listei afișate în afara zonei de licitație, la licitația de terenuri de astăzi au participat 13 persoane care nu au fost eligibile să participe deoarece nu au plătit/au plătit mai puțin decât avansul, nu au depus documente. Pe lângă cei din districtele Thanh Oai, Ung Hoa, Phuc Tho... (Hanoi), printre aceștia s-au numărat și investitori din alte provincii, în Bac Giang și Nghe An.

Unii oameni așteaptă rezultatele licitației în zona exterioară (Foto: Duong Tam).

Dl. Thanh Tung - un investitor imobiliar local - a declarat că astăzi grupul său a participat la licitația a 10 parcele de teren, cu scopul de a câștiga aproximativ 3 parcele, la prețul de 40-45 de milioane VND/m2. Comparativ cu licitația din august, numărul participanților la această sesiune a scăzut mult, astfel încât concurența nu mai este mare.

El a prezis că, deși cele 25 de loturi licitate de data aceasta sunt în locații mai bune, prețul de câștig va fi mult mai mic, cel mai mare fiind în jur de 60 de milioane VND/m2. Deoarece, la licitația precedentă, loturile cu cel mai mare avans au fost de doar 55 de milioane VND/m2. Loturile cu prețuri mari, de la 90 de milioane VND la 100 de milioane VND/m2, au avut toate avansurile anulate, astfel încât prețul de piață din zonă nu a putut fi determinat.

Dna L. - investitoare în districtul My Duc (Hanoi), a declarat că astăzi și-a dus familia la licitația a 5 parcele de teren. Era îngrijorată că licitația prin vot secret direct în mai multe runde pentru fiecare parcelă de teren ar putea prelungi licitația toată ziua.

În afara zonei de licitație, grupurile discută oferta câștigătoare de astăzi (Foto: Duong Tam).

Ea a spus că în august a participat la licitație și a câștigat un lot de colț pentru 4 miliarde VND. Deoarece a decis să-l cumpere pentru o investiție pe termen lung, a plătit suma integrală. Ea a spus că terenul din comuna Thanh Cao este aproape de satul țesător, așa că, dacă este lăsat pe loc mult timp, prețul său va crește.

Anterior, pe 10 august, districtul Thanh Oai a organizat o licitație pentru 68 de parcele de teren în zona Ngo Ba, satul Thanh Than, comuna Thanh Cao. Suprafețele parcelelor variau între 60 m2 și 85 m2, cu prețuri de pornire între 8,6 milioane VND/m2 și 12,5 milioane VND/m2. Licitația a atras 4.600 de cereri, dar doar 4.201 de cereri s-au calificat de la 1.545 de persoane.

În mod notabil, cel mai mare preț de licitație pentru lotul de la colț a fost de aproape 100,5 milioane VND/m2, de 8 ori mai mare decât prețul de pornire. Loturile obișnuite au avut prețuri de licitație cuprinse între 63 de milioane VND/m2 și 80 de milioane VND/m2, de 5 până la 6,4 ori mai mari decât prețul de pornire. Cu toate acestea, 55 de loturi au fost ulterior abandonate, inclusiv lotul cu cel mai mare preț, de peste 100 de milioane VND/m2. Dintre cele 13 loturi cu plată integrală, lotul cu cel mai mare preț a fost de 55 de milioane VND/m2.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm