Danh Khoi a scăpat de pierderi în al doilea trimestru al anului 2024 datorită altor venituri

Datorită sumei de 60 de miliarde VND primite din compensațiile aferente lichidării contractului de transfer al unei părți din Proiectul de Locuințe Canalul East Thu Luu, Danh Khoi a scăpat de pierderi în al doilea trimestru al anului 2024.

Societatea pe acțiuni Danh Khoi Group (HNX: NRC) tocmai a anunțat raportul financiar consolidat pentru al doilea trimestru al anului 2024, cu venituri nete de puțin peste 6,3 miliarde VND. Cu toate acestea, cheltuielile financiare au reprezentat 25 de miliarde VND, plus alte cheltuieli, ceea ce a dus la o pierdere netă din operațiunile comerciale a Danh Khoi de 26 de miliarde VND.

Cu toate acestea, Danh Khoi a scăpat de pierderi și a raportat un profit după impozitare în al doilea trimestru de peste 4 miliarde VND, datorită altor venituri de 60 de miliarde VND din compensații aferente lichidării contractului de transfer al unei părți din proiectul Zonei de Locuințe de Est a Canalului Thu Luu din cartierul Long Toan, orașul Ba Ria, districtul Ba Ria - Vung Tau .

În primele 6 luni ale anului, venitul net al Danh Khoi a atins 11,7 miliarde VND, iar profitul după impozitare a fost de peste 7 miliarde VND. În 2024, Danh Khoi și-a stabilit o țintă de venituri consolidate totale de 1.926 miliarde VND și un profit după impozitare de 40 de miliarde VND. Astfel, după o jumătate de an, compania a atins doar 0,6% și, respectiv, 18% din planul anual.

În prima jumătate a anului, Danh Khoi a acumulat două creanțe pe termen scurt în valoare de 258 miliarde VND la ABFAST Joint Stock Company și 198 miliarde VND la Tan Tien Trading and Investment Company Limited.

Odată cu aceasta, Danh Khoi a recuperat întregul principal de 185 de miliarde VND, reprezentând plata în avans către Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company pentru a primi transferul unei părți din Proiectul de Locuințe Canalul East Thu Luu pe care cele două părți l-au lichidat.

În ceea ce privește Danh Khoi Holdings, Danh Khoi mai are creanțe pe termen scurt în valoare de 227 de miliarde VND și creanțe pe termen lung în valoare de 450 de miliarde VND.

Mai exact, compania mai are un contract de cooperare comercială pentru proiectul Complexului de Apartamente cu Utilizare Mixtă din Subdiviziunea nr. 4 a Zonei Urbane Ecoturistice Nhon Hoi, orașul Quy Nhon, Binh Dinh, cu compania Danh Khoi Holdings. Prin urmare, Danh Khoi este contribuitorul de capital, iar Danh Khoi Holdings este beneficiarul de capital, iar părțile convin asupra valorii cooperării de investiții, în care Danh Khoi contribuie cu 75 de miliarde VND și împarte un profit minim de 30 de miliarde VND pentru contribuitorul de capital la încheierea acestui contract de cooperare investițională.

Danh Khoi a contribuit, de asemenea, cu 450 de miliarde de VND pentru a coopera în investițiile din cadrul proiectului Centrului Comercial și Apartamentelor de Lux Binh Duong 1, iar rezultatele cooperării au fost împărțite la veniturile din aceasta. Danh Khoi a plătit în numele companiei Danh Khoi Holdings către compania DKPM Asset Management - Service pentru a construi o casă model pentru proiectul Centrului Comercial și Apartamentelor de Lux Binh Duong 1.

În plus, Danh Khoi a contribuit cu 350 de miliarde de VND pentru a coopera în investiții imobiliare în proiecte de investiții în dezvoltare urbană în Subzonele 2, 4 și 9 ale Zonei Urbane Ecoturistice Nhon Hoi. În consecință, Danh Khoi va desfășura activități comerciale în 195 de produse funciare ale proiectului, iar părțile vor împărți profiturile înainte de impozitare, din care Danh Khoi se va bucura de diferența de venit dintre prețul de vânzare fix și prețul de vânzare real. Până la momentul întocmirii acestui raport financiar, Danh Khoi a înregistrat o distribuire integrală a profitului și recuperează principalul.

Anul acesta, Danh Khoi intenționează să ofere 100 de milioane de acțiuni la o valoare nominală de 10.000 VND/acțiune investitorilor profesioniști în acțiuni. Cu cele 1.000 de miliarde VND strânse în cazul în care emisiunea va avea succes, compania intenționează să utilizeze 520 de miliarde VND pentru a achita toate datoriile fiscale, a lichida toate obligațiunile și a rambursa toate împrumuturile de la BIDV Bank.

În continuare, compania intenționează să utilizeze 195 de miliarde VND pentru a finanța o parte din proiectul zonei rezidențiale Dai Nam și 180 de miliarde VND pentru a finanța o parte din proiectul zonei rezidențiale, de artizanat și de servicii comerciale Ham Thang - Ham Liem. Termenul de implementare este în trimestrul al patrulea al anului 2024 și 2025. Restul de 105 miliarde VND vor suplimenta capitalul de lucru pentru activitățile de producție și afaceri ale companiei.

La adunarea generală anuală a acționarilor, care a avut loc la sfârșitul lunii iunie, dl. Ho Duc Toan, director financiar al Danh Khoi Group, a declarat că acest plan a fost analizat cu atenție de Consiliul de Administrație. Deoarece, atunci când se emit separat, va exista o rată de diluare, Compania îl acceptă în continuare pentru a primi mai mulți investitori. În același timp, Compania are și mai mult capital pentru a implementa planurile... scopul final este de a aduce cea mai mare valoare acționarilor.

În ceea ce privește prețul de emisiune al acțiunilor, mai mare decât prețul pieței, dl. Toan a declarat că valoarea contabilă la sfârșitul anului 2023 era de 14.000 VND/acțiune. În plus, profitul nedistribuit după impozitare al companiei în 2023 a fost de peste 9,6 miliarde VND... În timpul procesului de contact, unii investitori au evaluat și recunoscut, de asemenea, perspectivele de viitor ale companiei.

Vorbind mai multe despre planul de utilizare a capitalului în cazul în care mobilizarea capitalului va avea succes, dl. Le Thong Nhat, președintele Consiliului de Administrație al Grupului Danh Khoi, a declarat că achiziționarea unei părți din proiectul Zonei Rezidențiale Dai Nam și a zonei rezidențiale Ham Thang - Ham Liem, cu industrie la scară mică, comercială și de servicii, este planul inițial.

Cu toate acestea, Consiliul de Administrație a analizat și o serie de alte proiecte cu criterii de statut juridic complet, infrastructură completă și lichiditate ridicată. Linia de produse se concentrează în principal pe segmentul terenurilor și al caselor înșiruite cu înălțime redusă. Scopul este de a crea o nouă inovație în 2024.

Sursă: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html