Licitație de terenuri în districtul Thanh Oai: Clienții renunță complet

(Dan Tri) - Toate cele 22 parcele de teren din comuna Do Dong, districtul Thanh Oai ( Hanoi ), scoase la licitație astăzi, nu și-au găsit proprietar. Motivul a fost că toți clienții au renunțat.

În dimineața zilei de 30 noiembrie, districtul Thanh Oai (Hanoi) a organizat o licitație pentru 22 de parcele de teren din comuna Do Dong. Parcelele scoase la licitație au cea mai mică suprafață de peste 85 m2, iar cea mai mare de peste 135 m2. Prețul de pornire pentru aceste parcele este de la 5,3 milioane VND/m2, corespunzând unui avans de 90,89-143,84 milioane VND/parcelă.

Licitația se desfășoară prin vot secret direct, cu mai multe runde; sunt necesare cel puțin 6 runde; oferta minimă este de 5 milioane VND/m2. Prin urmare, participanții trebuie să plătească un minim de 35,3 milioane VND/m2 pentru a putea deține terenul.

22 de parcele de teren din districtul Thanh Oai care au fost scoase la licitație astăzi nu au proprietar (Foto: Duong Tam).

Într-o discuție cu reporterul Dan Tri , dl. Nguyen Trong Khien - vicepreședintele Comitetului Popular al districtului Thanh Oai - a declarat că în runda a 8-a, cel mai mare preț a fost de aproximativ 70 de milioane VND/m2, dar pentru că toți clienții au renunțat, terenurile scoase la licitație nu au avut succes.

„Districtul Thanh Oai a organizat mai multe runde de licitații sub conducerea Comitetului Popular din Hanoi în 3 sesiuni, dar oamenii încă nu sunt familiarizați cu noua metodă, așa că nu participă. Majoritatea persoanelor care participă la mai multe runde de licitații provin din agenții imobiliare. Abia după organizarea câtorva licitații, aceste persoane vor ajunge să se cunoască și să se conecteze între ele. Organizarea mai multor runde de licitații este potrivită doar pentru afacerile care derulează proiecte”, a adăugat dl Khien.

Potrivit liderului Comitetului Popular al Districtului Thanh Oai, licitația nereușită a 22 de loturi de teren de data aceasta va afecta veniturile bugetare ale districtului.

Anterior, pe 23 noiembrie, districtul Thanh Oai (Hanoi) a organizat o licitație pentru 23 de loturi de teren în zonele Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, satul Van Quan, comuna Do Dong.

Loturile care vor fi scoase la licitație au o suprafață cuprinsă între 93,31 m² și 171,09 m². Prețul de pornire pentru aceste loturi este de 5,3 milioane VND/m², echivalentul unui avans de 98-181 milioane VND/lot.

Un reprezentant al Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar din Districtul Thanh Oai a confirmat că licitația a atras 97 de clienți cu 413 cereri. Licitația s-a încheiat la ora 17:00, după 11 runde. Cu toate acestea, din 23 de loturi, doar 10 au fost licitate cu succes, restul de 13 fiind descalificate din cauza încălcării regulamentului de licitație.

Parcela de teren cu cel mai mare preț de licitație a fost de 75,3 milioane VND/m2, de peste 14 ori prețul de pornire. Această parcelă are o suprafață de 114,7 m2, echivalentul unei valori totale de peste 8,6 miliarde VND. Cea mai mică parcelă de teren are un preț de 55,3 milioane VND/m2, de 10 ori prețul de pornire.

Pe 16 noiembrie, districtul Thanh Oai a organizat, de asemenea, o licitație pentru 25 de parcele de teren în zonele Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, satul Van Quan, comuna Do Dong (faza 1).

Aceste parcele au o suprafață de 83-157 m2, cu un preț de pornire de 5,3 milioane VND/m2. Drept urmare, cel mai mare preț câștigător este de 90,3 milioane VND/m2, aparținând a două parcele situate la colț. Aceste parcele au o lățime de aproximativ 114 m2 și 129 m2, ceea ce înseamnă că prețurile parcelelor sunt de aproape 10,3 miliarde, respectiv 11,7 miliarde, de peste 17 ori prețul de pornire. Cel mai mic preț câștigător este de 45,3 milioane VND/m2, aparținând unei parcele de teren, tot la colț, cu o lățime de 157 m2, adică peste 7,1 miliarde, de 8,5 ori prețul de pornire.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm