(Dan Tri) - Licitația a 25 de loturi de teren din districtul Thanh Oai tocmai s-a încheiat cu cel mai mare preț câștigător de 90,3 milioane VND/m2, de 17 ori mai mare decât prețul de pornire. Deși nu au fost mulți participanți, licitația a fost totuși „încordată ca o coardă de arc”.
În după-amiaza târziu a zilei de 16 noiembrie, s-a încheiat licitația pentru 25 de loturi de teren din districtul Thanh Oai ( Hanoi ). Reprezentantul Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar din districtul Thanh Oai a declarat cu reporterul Dan Tri că prețul câștigător pentru cele mai mari două loturi de teren a ajuns la 90,3 milioane VND/m2, de 17 ori mai mare decât prețul de pornire. Cel mai mic lot a avut un preț de 45,3 milioane VND/m2, de 8,5 ori mai mare decât prețul de pornire.
Conform investigației reporterului Dan Tri, cele două parcele de teren cele mai înalte au o suprafață de 113,88 m2, respectiv 129,36 m2. Astfel, valoarea totală a acestor două parcele este de aproape 10,3 miliarde VND, respectiv aproape 11,7 miliarde VND.
Dl. Nguyen Trong Khien - vicepreședinte al Comitetului Popular al Districtului Thanh Oai - a declarat că această licitație a atras peste 400 de cereri de la 111 clienți. Numărul de cereri și participanți la această licitație a scăzut semnificativ față de luna august, când au fost 4.600 de cereri de la 1.545 de persoane.
Dl. Tung - un investitor imobiliar local - a declarat că inițial, grupul său a participat cu 10 cereri, vizând câștigarea a 3 loturi cu prețuri de 40-45 milioane VND/m2, dar nu a câștigat.
„Deși această licitație a avut mult mai puțini participanți decât cea din august, situația a fost încă tensionată. Mulți participanți sperau să câștige cel puțin un teren, așa că, chiar dacă prețul era mare, unii oameni erau totuși hotărâți să plătească mai mult pentru a-l cumpăra”, a spus el.
Mulți oameni așteaptă rezultatele licitației în afara zonei de licitație (Foto: Duong Tam).
Potrivit acestuia, cele 25 de loturi scoase la licitație de data aceasta au locații mai bune decât cele 68 de loturi din august. Prin urmare, se poate spune că această licitație s-a răcit față de precedenta.
Împărtășind motivul pentru care puțini oameni au participat la licitație de data aceasta, dl. Tung a spus că, deoarece la licitația anterioară au fost incluse 55 de loturi cu garanții, mulți investitori se temeau că, dacă ar câștiga și nu ar putea vinde imediat, ar trebui să continue să își piardă garanțiile. În plus, în ultima perioadă, piața funciară din periferia orașului Hanoi a încetinit, nefiind la fel de vibrantă ca acum 3 luni.
Mulți brokeri instalează mese, scaune și corturi pe teren pentru a-i sfătui pe clienți să cumpere la un preț mai mare (Foto: Duong Tam).
Această licitație de terenuri a văzut totuși multe parcele de teren vândute la un preț mai mare imediat după câștigare. De exemplu, domnul Luong - un investitor din Phu Tho , tocmai a câștigat un teren cu o suprafață de 157,19 m2 la un preț de 45,3 milioane VND/m2, echivalentul a peste 7,1 miliarde VND. Imediat după ce a câștigat, această persoană l-a scos imediat la vânzare la un preț mai mare de 1 miliard VND. Astfel, dacă tranzacția va avea succes, acest teren va valora 8,1 miliarde VND.
Anterior, pe 10 august, districtul Thanh Oai a organizat o licitație pentru 68 de parcele de teren în zona Ngo Ba, satul Thanh Than, comuna Thanh Cao. Suprafețele parcelelor variau între 60 m2 și 85 m2, cu prețuri de pornire între 8,6 milioane VND/m2 și 12,5 milioane VND/m2. Licitația a atras 4.600 de cereri, dar doar 4.201 de cereri s-au calificat de la 1.545 de persoane.
Unele parcele de teren sunt vândute la prețuri mai mari pe grupuri imobiliare (captură de ecran).
În mod notabil, cel mai mare preț de licitație pentru lotul de la colț a fost de aproape 100,5 milioane VND/m2, de 8 ori mai mare decât prețul de pornire. Loturile obișnuite au avut prețuri de licitație cuprinse între 63 de milioane VND/m2 și 80 de milioane VND/m2, de 5 până la 6,4 ori mai mari decât prețul de pornire. Cu toate acestea, 55 de loturi au fost ulterior abandonate, inclusiv lotul cu cel mai mare preț, de peste 100 de milioane VND/m2. Dintre cele 13 loturi cu plată integrală, lotul cu cel mai mare preț a fost de 55 de milioane VND/m2.
Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-thanh-oai-cang-nhu-day-dan-gia-trung-cao-nhat-90-trieu-dongm2-20241116182139215.htm
Comentariu (0)