Propunere de extindere a cazurilor exceptate de la autorizațiile de construire

În continuarea celei de-a 50-a sesiuni, în după-amiaza zilei de 16 octombrie, Comisia permanentă a Adunării Naționale a dat avize asupra proiectului de Lege privind construcțiile (modificată).

Prezentând propunerea Guvernului , ministrul adjunct al Construcțiilor, Bui Xuan Dung, a declarat că unul dintre punctele noi ale proiectului de lege este reducerea și simplificarea multor proceduri administrative pentru a îmbunătăți mediul de investiții și de afaceri. În special, extinde subiectele exceptate de la autorizațiile de construire.

Prin urmare, proiectul este supus evaluării de către o agenție specializată în construcții și nu necesită un autorizație de construire. Mai exact, proiectul este un proiect de investiții publice, un proiect PPP, un proiect de investiții comerciale la scară largă sau un proiect care are un impact major asupra siguranței și intereselor publice.

Pentru proiectele rămase, agenția de stat pentru managementul construcțiilor se va ocupa de procedurile de autorizare de construire.

Proiectul de lege simplifică, de asemenea, condițiile, procedurile și procesele de acordare a autorizațiilor de construire și implementează întregul proces online. În consecință, timpul de acordare a autorizațiilor de construire va fi redus la maximum 7 zile.

Examinând acest conținut, vicepreședintele Comitetului pentru Știință, Tehnologie și Mediu, Tran Van Khai, a declarat că, în principiu, Comitetul permanent al Comitetului este de acord cu propunerea Guvernului.

„ Cu toate acestea, unele opinii din cadrul Comisiei consideră că licențele nu sunt bariere, ci instrumente de protejare a drepturilor și a ordinii sociale. Problema constă în calitate și în procesul de licențiere. Prin urmare, este necesar să se simplifice procesul, dar să se asigure în același timp o supraveghere atentă”, a declarat dl Tran Van Khai.

În plus, scutirea de la autorizațiile de construire ajută la reducerea procedurilor, dar este necesară perfecționarea reglementărilor legale din Legea construcțiilor sau Legea funciară pentru a asigura drepturile de proprietate asupra terenurilor.

În plus, agenția de inspecție consideră că este necesară suplimentarea unui mecanism de gestionare a încălcărilor lucrărilor autorizate care sunt construite incorect conform proiectului, ale căror funcții sunt modificate sau încalcă reglementările, asigurând consecvența și claritatea responsabilităților între părțile relevante.

În cadrul discuțiilor din cadrul reuniunii, președinta Comitetului pentru Afaceri ale Delegației, Nguyen Thanh Hai, a recunoscut inovațiile pozitive ale proiectului, în special reducerea timpului de acordare a licențelor de la 20-30 de zile la 10-15 zile. Cu toate acestea, ea și-a exprimat numeroase îngrijorări cu privire la trecerea de la pre-inspecție la post-inspecție.

„ Acesta este un pas pozitiv către un management modern, dar trebuie să analizăm cu atenție consecvența și fezabilitatea sa ”, a declarat dna Nguyen Thanh Hai, îngrijorată că, dacă nu este în concordanță cu alte legi, cum ar fi Legea investițiilor, Legea licitațiilor și Legea protecției mediului, investitorii s-ar putea confrunta cu numeroase agenții de inspecție paralele, ceea ce ar putea cauza suprapuneri.

Președintele Comitetului de Lucru al Delegației a subliniat, de asemenea, lipsa de claritate între „autorizație de construire” și „autorizație de utilizare în construcții”.

„ Un permis de construire este o permisiune de a construi, în timp ce un permis de utilizare a clădirii este o permisiune de funcționare. Aceasta este direct legată de siguranță, cum ar fi incendiile și exploziile în clădirile care nu îndeplinesc condițiile de prevenire și stingere a incendiilor, dar care au intrat deja în funcțiune”, a menționat dna Nguyen Thanh Hai.

Considerând aceasta o schimbare uriașă, dna Nguyen Thanh Hai a sugerat că aceasta ar trebui evaluată cu atenție și chiar pilotată în orașele mari înainte de a fi aplicată la nivel național, pentru a evita riscurile inutile.

Președintele Adunării Naționale, Tran Thanh Man, a propus, de asemenea, studierea unor reglementări clare privind inspecțiile ulterioare pentru a evita abuzurile sau inspecțiile neglijente.

Președintele Adunării Naționale a subliniat că multe erori și încălcări în construcții apar nu din cauza mecanismului de autorizare a construcțiilor, ci din cauza lipsei de transparență și a inconsecvenței reglementărilor privind tipurile de lucrări autorizate, condițiile și autoritatea de autorizare.

Prin urmare, președintele Adunării Naționale a sugerat că ar trebui acordată atenție calității, metodelor și procedurilor de licențiere, astfel încât autorizațiile de construcție să nu fie o barieră sau o procedură care să cauzeze probleme oamenilor și întreprinderilor.

Engleză

Sursă: https://vtcnews.vn/de-xuat-mo-rong-truong-hop-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-ar971538.html