Afacerile imobiliare au cea mai mare rată de lichidare în primele 5 luni ale anului.

Raportul Biroului General de Statistică mai arată că în mai 2023 existau 12.000 de întreprinderi nou înființate la nivel național, cu 74.700 de angajați înregistrați și un capital social total înregistrat de 103.700 de miliarde VND. Indicatorii de mai sus au scăzut cu 9,5% în ceea ce privește numărul de întreprinderi, cu 17,5% în ceea ce privește capitalul social înregistrat și cu 16,6% în ceea ce privește numărul de angajați, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.

Tot în luna mai, aproape 6.000 de întreprinderi la nivel național și-au reluat activitatea, în scădere cu 38,1% față de aprilie 2023 și în creștere cu 14,3% față de aceeași perioadă a anului trecut. Au fost 5.364.000 de întreprinderi care și-au suspendat temporar activitatea, în scădere cu 25,1% față de aprilie 2023 și în creștere cu 8,1% față de aceeași perioadă a anului trecut.

4.717 mii de întreprinderi și-au încetat activitatea în așteptarea procedurilor de dizolvare, în scădere cu 19,2% față de aprilie 2023 și în creștere cu 12,7% față de aceeași perioadă a anului trecut. În același timp, 1.223 de întreprinderi au finalizat proceduri de dizolvare, în scădere cu 19% față de aprilie 2023 și cu 8,7% față de aceeași perioadă a anului trecut.

În primele 5 luni ale anului 2023, aproape 62.000 de întreprinderi nou înregistrate au avut un capital social înregistrat de peste 568 trilioane VND, în scădere cu 1,6%, respectiv 25,3% față de aceeași perioadă a anului trecut. Capitalul social mediu înregistrat al unei întreprinderi nou înființate a ajuns la 9,2 miliarde VND. Dacă includem cele 824,9 trilioane VND reprezentând capitalul social suplimentar al celor 21,1 mii de întreprinderi care și-au majorat capitalul, capitalul social total adăugat în economie este de peste 1.393 trilioane VND.

Afacerile imobiliare continuă să aibă cel mai mare procent de premii în primele 5 luni ale anului, imaginea 1 — Statistici privind întreprinderile nou înființate și desființate în primele 5 luni ale anului 2023, pe domenii de activitate.

Numărul total de angajați ai companiilor nou înregistrate în primele 5 luni ale anului a fost de peste 405 mii, în scădere cu 7,2% față de aceeași perioadă a anului trecut. În plus, 33 de mii de întreprinderi au revenit în activitate, în scădere cu 7,4% față de aceeași perioadă a anului trecut, ceea ce a dus numărul total de întreprinderi nou înființate și reoperate la aproape 95 de mii de întreprinderi. În medie, există 19 mii de întreprinderi nou înființate și reoperate pe lună.

Pe sectoare economice, în sectorul agriculturii, silviculturii și pescuitului au fost înființate 623 de întreprinderi nou-înființate. În sectorul serviciilor au fost înființate 46.500 de întreprinderi, iar în sectorul industriei și construcțiilor doar 14.800 de întreprinderi nou-înființate.

În plus, 55.200 de întreprinderi și-au suspendat temporar activitatea, în creștere cu 20,3%; 25.500 de întreprinderi și-au încetat activitatea în așteptarea procedurilor de dizolvare, în creștere cu 34,1%, iar 7.300 de întreprinderi au finalizat procedurile de dizolvare, în creștere cu 6,5% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Numai în sectorul imobiliar, numărul întreprinderilor imobiliare înființate a fost de 1.744 mii, în scădere cu 61,4%, iar numărul întreprinderilor desființate a fost de 554, în creștere cu 30,4% față de aceeași perioadă a anului trecut. Sectorul imobiliar a pierdut, de asemenea, locul al doilea în clasamentul sectoarelor care atrag capital străin, începând cu aprilie anul trecut.

Afacerile imobiliare continuă să aibă cel mai mare procent de lichidare în primele 5 luni ale anului, imaginea 2 — Industria imobiliară a înregistrat un declin în mai multe aspecte.

Mai exact, la 20 mai, capitalul investițional străin total înregistrat în Vietnam, inclusiv capitalul nou înregistrat, capitalul înregistrat ajustat și aportul de capital, precum și valoarea achiziției de acțiuni a investitorilor străini, a ajuns la aproape 10,86 miliarde USD, în scădere cu 7,3% față de aceeași perioadă a anului trecut. Dintre acestea, sectorul imobiliar s-a clasat pe locul trei, cu un capital total înregistrat de aproape 1,16 miliarde USD, reprezentând aproape 11% din capitalul investițional total înregistrat, în scădere cu 61% față de aceeași perioadă a anului trecut (aproape 3 miliarde USD).

Anterior, conform statisticilor Asociației Brokerilor Imobiliari din Vietnam, 30% - 50% din sălile de tranzacționare au fost nevoite să se închidă sau să suspende temporar operațiunile în primele 3 luni ale anului. Motivul a fost concurența dintre unitățile de brokeraj în perioada în care oferta pieței cu produse care satisfac nevoile cumpărătorilor reali a scăzut. Între timp, lichiditatea pieței a rămas înghețată, ceea ce a împiedicat îmbunătățirea vânzărilor.

Sursă