Proiectul Kenton Node: Două bănci își vând creanțele neperformante, una dintre ele reducând suma cu 1.300 miliarde VND.

BIDV și MSB oferă spre vânzare împreună datoria către compania Tai Nguyen, garanția fiind proiectul Kenton Node din Nha Be, orașul Ho Chi Minh.

Banca de Investiții și Dezvoltare din Vietnam (BIDV) continuă licitația datoriei de către Tai Nguyen Construction, Production and Trading Company Limited. Datoria totală restantă este de aproape 5.721 miliarde VND, inclusiv 2.506 miliarde VND reprezentând principalul și 3.215 miliarde VND reprezentând dobânzi și comisioane acumulate la data tranzacției de vânzare a datoriei (26 iulie).

Prețul de pornire pentru licitație este de 4,419 miliarde VND, o scădere de aproximativ 1,300 miliarde VND față de prima licitație, care a avut loc acum mai bine de 3 luni.

Garanția pentru datorie include drepturi de utilizare a terenurilor și active viitoare la proiectul Kenton Node (în comuna Phuoc Kien, districtul Nha Be, orașul Ho Și Min) și drepturi de exploatare a carierelor în comunele Hoa Thach și Phu Man, districtul Quoc Oai, Hanoi .

Proiectul Kenton Node, folosit drept garanție pentru datoria Companiei de Resurse, rămâne blocat după mulți ani (Foto: Trinh Nguyen).

Pe lângă BIDV, Banca Comercială Maritimă a Vietnamului (MSB) a anunțat, de asemenea, vânzarea datoriilor rezultate din operațiunile de creditare în cadrul acordului de credit și al acordului de achiziție de obligațiuni semnat între MSB și compania Tai Nguyen. Datoria totală restantă la 6 noiembrie este estimată la peste 1.141 miliarde VND, inclusiv peste 296 miliarde VND reprezentând principalul și peste 845 miliarde VND reprezentând dobânzi și dobânzi penalizatoare.

Garanția include drepturi de utilizare a terenului și active viitoare atașate terenului din cadrul proiectului Kenton Node. Acordul de ipotecă a fost semnat între compania Tai Nguyen și MSB, BIDV și PVCombank, BIDV acționând ca administrator principal de active.

În plus, garanția include și 11,3 milioane de acțiuni ale companiei pe acțiuni Ha Tay Construction, Production and Trading și 5 certificate de drept de utilizare a terenurilor, certificate de proprietate asupra locuinței și certificate de active atașate terenurilor aparținând proiectului Kenton Node, toate ipotecate separat către MSB.

Prețul de vânzare al datoriei de către MSB este egal cu valoarea datoriei (inclusiv întregul sold principal, dobânda și dobânda penalizatoare) la momentul tranzacției de cumpărare și vânzare a datoriei.

Proiectul Kenton Node, situat în comuna Phuoc Kien, districtul Nha Be, a fost demarat în 2009. Cu toate acestea, din cauza blocării pieței imobiliare și a dificultăților de finanțare ale investitorului, proiectul a fost blocat mult timp. Deși a fost reluat de mai multe ori, acesta rămâne neterminat până în ziua de azi.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm