Proiectul Kenton Node: 2 bănci vând datorii, altele reduc 1.300 miliarde VND

BIDV și MSB vând ambele datorii la compania Tai Nguyen, cu garanții care includ proiectul Kenton Node din Nha Be, orașul Ho Chi Minh.

Banca Comercială pe Acțiuni din Vietnam pentru Investiții și Dezvoltare (BIDV) continuă să licitateze datoria de la Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited. Datoria totală restantă este de aproape 5.721 miliarde VND, inclusiv soldul principalului de 2.506 miliarde VND și soldul dobânzilor și comisioanelor de 3.215 miliarde VND până la momentul tranzacției de achiziționare a datoriei (26 iulie).

Prețul de pornire pentru licitație este de 4.419 miliarde VND, o scădere de aproximativ 1.300 miliarde VND față de prima licitație, de acum mai bine de 3 luni.

Printre activele care garantează datoria se numără drepturile de utilizare a terenurilor și activele viitoare din cadrul proiectului Kenton Node (în comuna Phuoc Kien, districtul Nha Be, orașul Ho Și Min) și dreptul de exploatare a carierelor de piatră din comunele Hoa Thach și Phu Man, districtul Quoc Oai, Hanoi .

Proiectul Kenton Node, care este folosit drept garanție pentru datoria companiei Tai Nguyen, rămâne inactiv după mulți ani (Foto: Trinh Nguyen).

Pe lângă BIDV, Banca Comercială Maritimă pe Acțiuni din Vietnam (MSB) a anunțat, de asemenea, vânzarea datoriilor rezultate din tranzacțiile de creditare în temeiul Contractului de Credit și al Contractului de Cumpărare de Obligațiuni semnat între MSB și Resources Company. Datoria totală provizorie restantă la 6 noiembrie este de peste 1.141 miliarde VND, din care datoria principală este de peste 296 miliarde VND, iar dobânzile și dobânzile penalizatoare rămase sunt de peste 845 miliarde VND.

Garanția include drepturi de utilizare a terenurilor și active viitoare atașate terenurilor din cadrul proiectului Kenton Node. Contractul de ipotecă a fost semnat între compania Tai Nguyen și MSB, BIDV și PVCombank, BIDV fiind agentul de administrare a activelor.

În plus, garanția include și 11,3 milioane de acțiuni ale companiei pe acțiuni Ha Tay Construction Production and Trade și 5 certificate de drepturi de utilizare a terenurilor, drepturi de proprietate asupra locuințelor și active atașate terenurilor aparținând proiectului Kenton Node, toate ipotecate separat către MSB.

Prețul la care MSB vinde datoria este egal cu valoarea datoriei (inclusiv principalul restant, dobânzile și dobânzile penalizatoare) la momentul tranzacției de cumpărare a datoriei.

Proiectul Kenton Node este situat în comuna Phuoc Kien, districtul Nha Be, și a fost demarat în 2009. Cu toate acestea, piața imobiliară a intrat într-o perioadă de blocaj, investitorul întâmpinat dificultăți în sursele de capital, astfel încât proiectul a fost suspendat pentru o lungă perioadă de timp și a fost reluat, dar nu a fost încă finalizat.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm