Reducerea ratelor dobânzilor preferențiale pentru creditele pentru locuințe sociale

Reducerea ratelor dobânzilor preferențiale la creditele pentru locuințe sociale este un pas important în rezolvarea problemei locuințelor pentru persoanele cu venituri mici și în asigurarea securității sociale.

La 10 octombrie 2025, Guvernul a emis Decretul nr. 261/2025/ND-CP pentru modificarea și completarea unui număr de articole din Decretul nr. 100/2024/ND-CP din 26 iulie 2024 al Guvernului, care detaliază un număr de articole din Legea locuinței privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale, și Decretul nr. 192/2025/ND-CP din 1 iulie 2025 al Guvernului, care detaliază un număr de articole și măsuri pentru implementarea Rezoluției nr. 201/2025/QH15 din 29 mai 2025 a Adunării Naționale privind pilotarea unui număr de mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale, în vigoare de la 10 octombrie 2025.

Prin urmare, rata dobânzii preferențiale la creditele pentru achiziționarea sau închirierea de locuințe sociale; achiziționarea sau închirierea de locuințe pentru forțele armate; construirea, renovarea sau repararea locuințelor la Banca Vietnamului pentru Politici Sociale este reglementată oficial la 5,4%/an. În plus, pentru creditele cu contracte de credit semnate cu Banca Vietnamului pentru Politici Sociale înainte de 10 octombrie 2025, contractul de credit va fi ajustat pentru a aplica o rată a dobânzii de 5,4%/an la soldul principalului real și la soldul principalului restant (dacă există).

Reducerea ratei dobânzii la creditele preferențiale pentru locuințe sociale este un pas important, concretizând hotărârea Partidului și a Statului în rezolvarea problemei locuințelor pentru persoanele cu venituri mici și asigurarea securității sociale. Regulamentul care permite ajustarea creditelor vechi demonstrează, de asemenea, umanitate, corectitudine și încurajează oamenii să se împrumute cu îndrăzneală pentru a cumpăra locuințe sociale.

Această nouă politică de creditare, combinată cu mecanisme specifice privind terenurile și sursele de capital stipulate în Rezoluția 201/2025/QH15, creează un ecosistem de sprijin cuprinzător, atât eliminând dificultățile de aprovizionare, cât și crescând accesul la capital pentru cumpărătorii de locuințe.

La conferința de presă de informare a performanței bancare în primele 9 luni ale anului 2025, desfășurată la începutul lunii octombrie, Banca de Stat a declarat că programul preferențial pentru credite pentru locuințe sociale în temeiul Rezoluției 33/NQ-CP a Guvernului și creditele pentru tinerii sub 35 de ani pentru achiziționarea de locuințe sociale a obținut anumite rezultate. Mai exact, plățile au ajuns la aproximativ 4.700 miliarde VND (în creștere cu 66,2% față de sfârșitul anului 2024).

În plus, multe bănci comerciale au cercetat în mod proactiv și au emis imediat programe de împrumut pentru persoanele sub 35 de ani pentru a cumpăra locuințe. Numai patru bănci comerciale de stat au debursat aproape 19.335 miliarde VND.

În ultima vreme, sistemul Băncii de Politică Socială a coordonat activ cu comitetele și autoritățile de partid pentru a revizui și sintetiza nevoile de creditare ale subiecților; a consolida propaganda și diseminarea programului de creditare pentru locuințe sociale către toți oamenii, astfel încât aceștia să îl poată cunoaște și accesa atunci când este nevoie. În același timp, a organiza instruire privind procesul, procedurile și documentele de creditare pentru comune, organizațiile care furnizează servicii încredințate și Grupurile de Economii și Împrumuturi; pe această bază, a efectua evaluări și a acorda împrumuturi clienților aflați în nevoie și eligibili pentru împrumuturi, asigurând publicitatea și respectarea reglementărilor.

Pentru informații detaliate despre programul de credite pentru locuințe sociale, clienții sunt rugați să contacteze cea mai apropiată Bancă de Politici Sociale pentru instrucțiuni.

Program de stimulare a creditelor pentru locuințe sociale

Programul își propune să sprijine subiecți precum persoanele cu servicii meritorii aduse revoluției, rudele martirilor care sunt eligibile pentru sprijin pentru îmbunătățirea locuințelor conform prevederilor Ordonanței privind tratamentul preferențial pentru persoanele cu servicii meritorii aduse revoluției; persoanele cu venituri mici din zonele urbane; muncitorii și muncitorii care lucrează la întreprinderi, cooperative și sindicate cooperatiste în interiorul și în afara zonelor industriale; ofițerii, soldații profesioniști, subofițerii din forțele armate ale poporului; lucrătorii din domeniul apărării și funcționarii publici care servesc în prezent în armată, persoanele care lucrează în domeniul criptografic, persoanele care lucrează în alte locuri de muncă în cadrul organizațiilor criptografice și primesc salarii de la bugetul de stat; cadrele, funcționarii publici, angajații publici; gospodăriile sărace și aproape sărace din zonele rurale, zonele urbane și zonele rurale afectate în mod regulat de dezastre naturale și schimbări climatice.

Politica se aplică împrumuturilor pentru achiziționarea sau închirierea cu opțiune de locuințe sociale; achiziționarea sau închirierea cu opțiune de locuințe pentru forțele armate; sau construirea/renovarea sau repararea locuințelor. Totalul împrumuturilor în sold până în prezent a depășit 19.526 miliarde VND, cu 50.328 de clienți cu împrumuturi în derulare.

Sursă: https://baodautu.vn/giam-lai-suat-uu-dai-cho-vay-nha-o-xa-hoi-d414254.html