Locuințele sociale prosperă datorită abordărilor locale flexibile

La recenta reuniune a Comitetului Director Central pentru politica locuințelor și piața imobiliară, prim-ministrul Pham Minh Chinh a subliniat că „nu există provincie fără cerere”, problema fiind de a găsi o modalitate de a face acest lucru, locuințe adecvate condițiilor și circumstanțelor fiecărei localități, fiecărei regiuni și de a echilibra oferta și cererea. Aceasta înseamnă că, pentru a realiza acest lucru, este nevoie de eforturi și flexibilitate din partea fiecărei localități pentru a dezvolta locuințe sociale.

După fuziune, cererea de locuințe sociale în Da Nang aproape s-a dublat față de înainte, numărul cererilor înregistrate fiind întotdeauna mai mare decât numărul de unități de vânzare. Această localitate a reformat administrația, a simplificat multe proceduri pentru a putea demara patru proiecte cu un fond total de 4.200 de unități.

Dl. Le Van Tuan - director adjunct al Departamentului de Construcții al orașului Da Nang, a declarat: „De exemplu, procedurile administrative, conform reglementărilor, durează 30 de zile, dar Da Nang le-a scurtat la 15 sau 20 de zile.”

„La nivel local, este necesară o revizuire proactivă a planificării, în special după fuziune, pentru a aranja fonduri funciare; a scurta procedurile administrative, a asigura investiții sincrone în infrastructură pentru a atrage oamenii să locuiască acolo pe termen lung și a crea comunități rezidențiale stabile”, a recomandat dl. David Jackson - director general al Avison Young Vietnam.

Nhà ở xã hội khởi sắc nhờ cách làm linh hoạt của địa phương - Ảnh 1. — Reforma administrativă, planificarea rațională și noile politici au contribuit la lansarea multor proiecte de locuințe sociale, satisfăcând nevoile oamenilor. Fotografie ilustrativă.

Tocmai au fost propuse o serie de soluții pentru depășirea dificultăților în ceea ce privește locuințele sociale, ceea ce a atras atenția publicului asupra noilor politici ale Decretului 261 modificat și completat de Guvern, care tocmai a fost emis, inclusiv câteva puncte notabile, cum ar fi: Creșterea venitului mediu pentru persoanele eligibile pentru achiziționarea de locuințe sociale pentru persoanele necăsătorite sau căsătorite. Odată cu aceasta, Ministerul Construcțiilor a raportat Guvernului și selecția a 18 întreprinderi de construcții cu capacitatea de a construi locuințe sociale.

Dl. Le Quang Hung - membru al Consiliului Consultativ Politic al Primului Ministru, a declarat: „Oamenii aleg, de asemenea, întreprinderi publice care nu consideră profitul ca fiind important, ci sunt responsabile de dezvoltarea fondurilor de locuințe sociale. În al doilea rând, statul trebuie să cheltuiască bani pentru a investi, așa cum face fondul național pentru locuințe, pentru a susține o parte, nu doar investitorii care cheltuiesc bani, atunci prețul va scădea. Închirierea sau cumpărarea la un preț foarte mic va îndeplini atunci obiectivul final al locuințelor sociale”.

„Trebuie chiar să ne schimbăm mentalitatea de a converti unele planuri de locuințe comerciale în dezvoltări de locuințe sociale pentru a îmbunătăți calitatea locuințelor sociale. Un alt lucru important este că, încă din etapa de planificare, suntem hotărâți să defrișăm terenul. Pentru că, dacă planificăm sute de hectare, zeci de hectare fără a defrișa terenul, astfel încât investitorii să îl poată solicita singuri, va fi extrem de dificil și va crește, de asemenea, costul locuințelor”, a declarat dl. Nguyen Chi Thanh - vicepreședinte al Asociației Brokerilor Imobiliari din Vietnam.

Noua politică nu numai că ajută la extinderea numărului de beneficiari, dar creează și stimulente pentru a atrage întreprinderile să investească în locuințe sociale. Dacă în următorii 3 ani, odată cu atragerea mai multor investitori, fondul pentru locuințe sociale poate crește de o dată și jumătate sau se poate dubla în fiecare an.

Sursă: https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-khoi-sac-nho-cach-lam-linh-hoat-cua-dia-phuong-100251020074951301.htm