Investitorii „examinează” diferitele prețuri ale terenurilor pentru casele de tip townhouse ale Sun Group din Ha Nam

ANTD.VN - Sun Group tocmai a lansat oficial complexul de case și vile Kim Tien (parte a complexului Sun Urban City Ha Nam ). Nu numai că impresionează cu 469 de forme arhitecturale unice, dar proprietățile imobiliare de aici au și prețuri ale terenurilor de la doar 25-30 de milioane VND/m2, egale sau chiar mai mici decât în ​​zona învecinată.

Prețuri diferite pentru clienții cu nevoi reale de cazare

Experții imobiliari spun că, în comparație cu prețurile terenurilor din Hanoi și zonele învecinate ale capitalei, precum Hoai Duc, Thanh Oai, Dan Phuong..., care ajung până la sute de milioane de VND/m2, în special în cazul proiectelor scoase la licitație, prețurile locuințelor cu înălțime redusă din Sun Urban City sunt foarte competitive.

Casă înșiruită în cartierul Kim Tien cu fațadă de 4m, cu 2 tipuri de clădiri cu înălțime de 4,5 etaje și 3,5 etaje.

Dl. Vu Van Hien, de la Dat Xanh Mien Bac Real Estate & Services Joint Stock Company, a calculat că pentru o casă înșiruită în cartierul Kim Tien, cu o suprafață standard de aproximativ 56-60 m2, la un preț cuprins între 5 și 6 miliarde VND, cu până la 4 etaje deasupra solului și 1 subsol, după ce se beneficiază de cea mai mare reducere, dacă se scad costurile investițiilor în infrastructură, investițiile în utilități și construcții, prețul terenului este de doar aproximativ 25-30 de milioane VND/m2.

„Privind prețurile terenurilor din Hanoi și din zonele înconjurătoare, în special zonele în care prețul de licitație este de sute de milioane/m2 și plata trebuie efectuată imediat, este clar că diferența este prea mare. Motivul acestui preț extrem de surprinzător este acela că aceasta este prima dată când Sun Group intră pe noua piață. Prețul este pentru persoanele cu nevoi reale de locuință, creând condiții de locuință pentru toți oamenii”, a analizat dl Hien.

Perspectivă a zonei de case înșiruite cu fațadă de 4 m și înălțime de 3,5 etaje

Perspectiva unei case înșiruite cu fațadă de 8 m

Împărtășind aceeași opinie, dl. Thanh Van (un client din Phu Ly) a spus că Ha Nam nu a avut niciodată o zonă urbană mare cu un preț rezonabil pentru apartamente cu clădiri joase, precum cartierul Kim Tien: „Cartea roșie este permanentă și beneficiază de infrastructura comună a zonei urbane și de sistemul de utilități de 5 stele care a apărut pentru prima dată în Ha Nam ”. Dl. Van a închis rapid un apartament drept cadou de nuntă pentru fiul său, care lucrează în Saigon, pentru a-l convinge să se mute în nord pentru a locui și a munci.

Pentru a crea oportunități pentru ca oamenii să dețină apartamente devreme, investitorul a anunțat și o politică specială de stimulare, cu o cantitate limitată, valabilă doar până pe 24 noiembrie 2024. Mai exact, reducerea maximă pentru plata anticipată poate fi de până la 18%, aplicată primilor clienți care nu beneficiază de sprijin financiar și pentru plata anticipată de până la 95%. În plus, clienții care aleg să se împrumute de la bancă sunt sprijiniți cu dobânzi pe o perioadă de până la 24 de luni.

Numele subdiviziunii este inspirat de faimoasa legendă a „câmpurilor de aur și argint” de la Ha Nam, acum o mie de ani, când regele Le Dai Hanh a venit aici pentru a oficia ceremonia Tich Dien.

Design creativ unic

Directorul de vânzări al proiectului a explicat că există în prezent o varietate de produse din care oamenii pot alege: casă înșiruită cu o fațadă de 4 m (56-60 m2), casă înșiruită cu o fațadă de 8 m (160 m2), vilă cu o fațadă de 10-11 m (175-200 m2). Cu 469 de modele arhitecturale unice, inspirate de arhitectura indochineză și care încorporează elemente culturale indigene, complexul Kim Tien oferă un spațiu de locuit perfect personalizat.

Perspectiva unei vile în subdiviziunea Kim Tien

„Întregul rând de case înșiruite nu este același, nu este duplicat. Aceasta este o investiție diferită a Sun Group, deși costul este ridicat, ei sunt încă hotărâți să o urmărească. Se spune că echipa internațională de consultanță în design a trebuit să se răzgândească pentru că nu a primit niciodată un proiect în care investitorul să solicite sute de modele diferite pentru o astfel de parcelare”, a afirmat dl. Hoang Tung Anh, de la compania imobiliară Four Home, sucursala Ha Nam.

În plus, diferența și superioritatea cartierului Kim Tien, despre care se așteaptă să creeze un „cutremur” pe piața imobiliară, constă în faptul că 100% dintre apartamente au un subsol înalt de aproape 4 m, cu diverse funcții. Proprietarii își pot decora liber propriul spațiu privat la modă, în funcție de preferințele personale, cum ar fi săli de karaoke, baruri unice, crame, bucătării umede... pentru a invita prietenii și rudele să se distreze și să se distreze chiar acasă, dar fără a lăsa zgomotul să afecteze zona înconjurătoare. „Designul este creativ și inteligent, fără precedent și cu siguranță puțini oameni îndrăznesc să investească atât de mult”, a evaluat dl. Tung Anh.

Perspectivă a sălii de karaoke amenajate în subsolul unei case de oraș

Spațiul verde umple Sun Urban City, unde locuitorii se relaxează și se odihnesc

Cartierul Kim Tien are cea mai favorabilă locație a proiectului, conectându-se cu Hanoi și provinciile învecinate prin intermediul unor rute majore precum Autostrada Națională 1A, Autostrada Expressă Phap Van - Cau Gie - Ninh Binh, Șoseaua de Centură 5 a Regiunii Capitalei..., beneficiind în același timp de rutele interne care sunt finalizate rapid. În special, acest loc este adiacent Parcului Festivalului, cu un bulevard de 150 m lățime și 1,5 km lungime - scena unor festivaluri, spectacole de muzică acvatică, viitoare spectacole de artificii de top și a pieței goale și animate Doi Tam.

Axa bulevardul festivalului va fi spațiul pentru organizarea evenimentelor majore la Sun Urban City.

Complex sportiv cu multe experiențe pentru rezidenți

Nu numai că beneficiază de 200 de hectare de peisaj verde și suprafață de apă în întreaga zonă urbană, dar locuitorii din subdiviziunea Kim Tien dețin și un sistem de utilități interne de înaltă clasă, inclusiv un complex sportiv cu cabane de odihnă, loc de joacă pentru copii, sală de sport... grădini peisagistice asociate cu istoria ținutului „muntelui Doi și râului Chau”, cum ar fi grădina Dai Hoang, grădina Dien Vien, grădina Kim Bang...

Perspectiva grădinii Dai Hoang

Perspectiva grădinii Kim Bang

Potrivit investitorului, pe lângă cartierul cu clădiri înalte lansat săptămâna trecută, și cartierul cu clădiri joase va fi finalizat și predat până la sfârșitul anului 2025, creând condiții pentru ca locuitorii să se stabilească devreme. De asemenea, se accelerează progresul peisagistic, astfel încât locuitorii vor experimenta în curând primele „1001 utilități”. Acestea sunt axa bulevardului festivalului, spectacolul de muzică acvatică și parcul acvatic Sun World, care va fi lansat cu ocazia Anului Nou Lunar 2025 și pe 30 aprilie 2025.

Sursă: https://www.anninhthudo.vn/gioi-dau-tu-soi-gia-dat-khac-biet-cua-nha-pho-sun-group-tai-ha-nam-post594583.antd