Hanoi predă 8,6 hectare de teren districtului Long Bien pentru a se pregăti pentru licitație

(Dan Tri) - Comitetul Popular din Hanoi a atribuit districtului Long Bien 3 parcele de teren cu o suprafață totală de aproape 8,6 hectare în sectoarele Ngoc Thuy și Thuong Thanh pentru a construi infrastructura tehnică în vederea scoaterii la licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor.

Comitetul Popular din Hanoi a emis recent Decizia nr. 6172/2024 privind alocarea a 85.977,5 metri pătrați de teren (faza 1) în sectoarele Ngoc Thuy și Thuong Thanh către Comitetul Popular din districtul Long Bien pentru implementarea proiectului de construire a infrastructurii tehnice pentru licitația drepturilor de utilizare a terenurilor. Suprafața de teren alocată este situată în blocurile de planificare A5/N05, A4/HH1, A4/HH5 (inclusiv drumurile adiacente).

Comitetul Popular al districtului Long Bien a confirmat finalizarea lucrărilor de curățare a amplasamentului pe aproape 8,6 hectare din acest teren, conform documentului nr. 1705/2024 din 21 august.

Documentul precizează că 17.306 metri pătrați de pe parcela de teren codificată A4/HH1 sunt utilizați pentru licitația drepturilor de utilizare a terenurilor rezidențiale. Forma de alocare a terenurilor către Comitetul Popular al Districtului Long Bien este aceea că statul alocă terenuri fără a colecta taxe de utilizare a terenurilor.

Pentru organizațiile care câștigă licitația pentru drepturile de utilizare a terenurilor, se aplică forma de alocare a terenurilor de către Stat cu colectarea taxei de utilizare a terenurilor. Termenul de utilizare a terenurilor este în funcție de termenul de implementare a proiectului de investiții. Cumpărătorul casei cu drepturi de utilizare a terenurilor are dreptul la o utilizare stabilă și pe termen lung.

13.656,6 m2 de teren în blocurile LK3, LK2-3.2, LK2-3.4, LK2-3.6 pentru licitația drepturilor de utilizare a terenurilor, din care 9.555,8 m2 sunt pentru teren pentru lucrări de construcții, 4.100,8 m2 sunt pentru trafic intern, arbori și infrastructură tehnică. Statul alocă terenuri fără a colecta taxe de utilizare a terenurilor Comitetului Popular al Districtului Long Bien. Pentru organizația care câștigă licitația drepturilor de utilizare a terenurilor, se va aplica forma de alocare de terenuri de către stat cu colectarea taxelor de utilizare a terenurilor.

2.095,6 metri pătrați în parcelele LK2-3.1, LK3-3.3, LK2-3.5 pentru a crea un fond funciar pentru amenajarea strămutării.

11.742,1 m2 pe parcela A4/HH5 pentru construirea de locuințe sociale.

41.177,2 m2 de teren sunt rezervați pentru construcția de drumuri. Forma de alocare a terenurilor este aceea că statul alocă terenuri fără a colecta taxe de utilizare a terenurilor. Termenul de utilizare a terenurilor este pe termen lung.

Un șantier în construcție în districtul Long Bien (Foto: Manh Quan).

Comitetul Popular din Hanoi a însărcinat Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar din districtul Long Bien să contacteze Departamentul de Resurse Naturale și Mediu pentru a efectua procedurile de predare a terenurilor la fața locului, conform reglementărilor.

Comitetul Popular al Districtului Long Bien este responsabil pentru organizarea implementării construcției infrastructurii tehnice conform proiectului de investiții aprobat, asigurând planificarea generală, conectarea sincronă a infrastructurii tehnice și a infrastructurii regionale; este responsabil pentru pregătirea și aprobarea planului general pentru a se asigura că nu apar zone de teren interconectate și pentru a utiliza terenul în mod economic și eficient.

Comitetul Popular al districtului Long Bien este însărcinat să contacteze Departamentul de Planificare și Investiții pentru a îndruma finalizarea procedurilor de transmitere către autoritățile competente spre aprobare a politicii de investiții a proiectului de licitație a drepturilor de utilizare a terenurilor, conform reglementărilor, înainte de organizarea licitației drepturilor de utilizare a terenurilor în vederea implementării proiectului de investiții.

Această unitate trebuie să fie, de asemenea, responsabilă pentru originea utilizării terenurilor; datele privind suprafața orezăriilor convertite în alte scopuri în cadrul proiectului; procesul de gestionare a utilizării terenurilor și de curățare a amplasamentului trebuie să respecte reglementările; să fie responsabilă pentru limitele proiectului propus pentru a se asigura că nu se suprapune cu proiectele adiacente și că nu există zone de teren intercalate; să utilizeze terenul în scopul, limita și zona corecte determinate mai sus; să implementeze proiecte de investiții în conformitate cu prevederile legale.

În plus, Comitetul Popular din Hanoi a însărcinat Comitetul Popular din Districtul Long Bien cu efectuarea urgentă a curățeniei terenului rămas în suprafața de 41.741,8 metri pătrați din cadrul proiectului. După finalizarea curățeniei terenului, se va completa dosarul raportului pentru Departamentul de Resurse Naturale și Mediu, care va fi evaluat și prezentat Comitetului Popular din Hanoi pentru luarea unei decizii privind alocarea terenurilor (faza 2), conform reglementărilor.

În termen de 12 luni consecutive de la data primirii terenului în teren, Comitetul Popular al Districtului Long Bien trebuie să dea terenul în folosință. În cazul în care terenul nu este dat în folosință sau progresul utilizării terenului este cu 24 de luni în urma progresului înregistrat în proiectul de investiții de la data primirii terenului în teren, Comitetului Popular al Districtului Long Bien i se va acorda o prelungire a utilizării terenului cu 24 de luni.

În cazul în care perioada prelungită expiră, dar terenul nu a fost dat în folosință sau nu este utilizat în conformitate cu Decizia, Comitetul Popular Hanoi va recupera terenul fără compensații pentru teren, activele atașate terenului și costurile de investiții rămase pentru teren.

Comitetul Popular din Hanoi a însărcinat Departamentele de Resurse Naturale și Mediu, Finanțe, Construcții, Planificare - Arhitectură, Planificare și Investiții; și Departamentul de Taxe din Hanoi cu îndrumarea Comitetului Popular al Districtului Long Bien în realizarea activităților de management specializat, în conformitate cu reglementările.

Oficiul de Cadastru din Hanoi este însărcinat cu actualizarea înregistrării drepturilor de utilizare a terenurilor, efectuarea procedurilor de înregistrare a modificărilor și ajustarea modificărilor terenurilor în evidențele cadastrale conform reglementărilor.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-86ha-dat-cho-quan-long-bien-de-chuan-bi-dau-gia-20241205091555062.htm