Timpul investițiilor imobiliare a apus, „viza de aur” a Portugaliei atrage capital pentru cultură și agricultură

thị thực vàng - Ảnh 1. — Fluxul de numerar din „vizele de aur” a ajutat Portugalia să reînvie un muzeu de mașini clasice și artefacte din al Doilea Război Mondial - Foto: BLOOMBERG

Viza de aur revitalizează muzeul mașinilor clasice

În orașul montan Caramulo, central Portugaliei, Muzeul Caramulo, care expune mașini de epocă, opere de artă și artefacte din cel de-al Doilea Război Mondial, s-a chinuit să rămână deschis din cauza lipsei de vizitatori, veniturile abia acoperind costurile.

Punctul de cotitură vine la sfârșitul anului 2023, când muzeului i se permite să accepte donații prin programul „viza de aur”.

În doar doi ani, a strâns peste 20 de milioane de euro (aproape 23,4 milioane de dolari) de la investitori din SUA, China și multe alte țări.

Conform Bloomberg News, acești bani ajută muzeul să repare infrastructura, să cumpere mai multe mașini clasice rare, precum Bugatti 35B și Lamborghini Miura P400 SV, și să organizeze un festival auto de amploare care atrage zeci de mii de vizitatori în fiecare an.

Pornind de la un proiect de mici dimensiuni precum Caramulo, Guvernul Portughez speră să reproducă modelul de atragere a capitalului sustenabil prin programul „viza de aur”.

Dezbaterea eficacității pe termen lung

Lansată în 2012 în mijlocul crizei financiare, „viza de aur” permite străinilor să obțină rezidența dacă investesc cel puțin 500.000 de euro (aproape 585.000 USD) în imobiliare.

Totuși, această politică a fost criticată pentru că a provocat o creștere vertiginoasă a prețurilor locuințelor în capitala Lisabona și în orașul Porto (nordul Portugaliei), obligând mii de oameni să iasă în stradă pentru a protesta.

Din 2023, guvernul portughez a eliminat categoria imobiliară, acordând vize doar persoanelor care donează cel puțin 200.000 de euro (aproape 234.000 USD) pentru cultură sau investesc 500.000 de euro în fonduri interne.

Datorită acestui fapt, numai în 2024, numărul de vize emise a crescut cu 72%, atingând un nivel record de aproape 5.000 de vize.

Cu toate acestea, experții încă dezbat dacă acest flux de capital va aduce beneficii pe termen lung. Multe opinii spun că guvernul ar trebui să reglementeze finanțarea domeniilor esențiale, cum ar fi asistența medicală, educația sau locuințele accesibile - „blocaje” ale economiei .

De la lansare, programul a atras peste 7 miliarde de euro (peste 8,1 miliarde de dolari), majoritatea investițiilor fiind în sectorul imobiliar, contribuind la transformarea Lisabonei într-una dintre cele mai atractive piețe din Europa.

În timp ce multe țări precum Spania, Irlanda și Olanda au anulat programe similare, Portugalia le-a menținut, afirmând că le va ajusta pentru a asigura „justiție economică și socială”.

În prezent, investitorii aleg să investească în principal prin fonduri autohtone, de la acțiuni și obligațiuni până la agricultură și energie regenerabilă.

De exemplu, Fundația Pela Terra a strâns 75 de milioane de euro (aproximativ 87,7 milioane de dolari americani) pentru a cultiva migdali și măslini, ambele fiind profitabile și creând locuri de muncă pentru oamenii din zonele rurale.

Unii investitori aleg să doneze în loc să investească pentru a se conecta cu comunitățile locale. James Davis, un geolog american, a donat 250.000 de euro (peste 292.000 de dolari) Fundației Ricardo Espírito Santo Silva, care conservă meșteșugurile tradiționale din Lisabona.

„Banii pot fi dispăruți, dar valoarea pe care o aduc va dura pentru totdeauna”, a spus el.

În ciuda controverselor, programul „viza de aur” contribuie la revitalizarea zonelor îndepărtate precum Caramulo, unde capitalul internațional nu numai că dă viață unui muzeu de mașini clasice, dar contribuie și la păstrarea amintirilor și a identității pentru generațiile viitoare.

Trieu Phuong

Sursă: https://tuoitre.vn/het-thoi-dau-tu-nha-dat-thi-thuc-vang-bo-dao-nha-hut-von-cho-van-hoa-va-nong-nghiep-20251017175026755.htm