Peste 311.000 miliarde VND în obligațiuni corporative vor fi emise în 2023

ANTD.VN - În 2023, valoarea totală a emisiunilor de obligațiuni corporative a fost înregistrată la 311.240 miliarde VND, băncile fiind grupul lider, urmate de sectorul imobiliar.

Conform datelor de la Asociația Pieței de Obligațiuni din Vietnam (VBMA), în decembrie au existat 55 de emisiuni de obligațiuni corporative private cu o valoare totală de 42.806 miliarde VND. Emisiunile au avut o rată medie a dobânzii de 7,06%/an, cu un termen mediu de 5,97 ani.

Pentru întregul an 2023, valoarea totală a emisiunilor de obligațiuni corporative a fost înregistrată la 311.240 miliarde VND, inclusiv 29 emisiuni publice în valoare de 37.071 miliarde VND (reprezentând 11,9% din valoarea totală a emisiunilor) și 286 emisiuni private în valoare de 275.028 miliarde VND (reprezentând 88,1% din total).

Sectorul bancar este grupul industrial care emite cele mai multe obligațiuni, cu 176.006 miliarde VND (echivalentul a 56,5% din valoarea totală a emisiunilor), urmat de sectorul imobiliar, cu 73.202 miliarde VND (reprezentând 23,5%).

În decembrie, companiile au răscumpărat obligațiuni în valoare de 32.677 miliarde VND, în scădere cu 50,4% față de anul precedent.

În 2024, se estimează că vor exista obligațiuni ajunse la scadență în valoare de aproximativ 277.065 miliarde VND. Dintre acestea, 41% din valoarea obligațiunilor ajunse la scadență aparține grupului imobiliar, cu aproape 113.486 miliarde VND, urmat de grupul bancar, cu aproape 54.497 miliarde VND (reprezentând 20%).

Numărul obligațiunilor cu plăți întârziate ale dobânzilor în cursul lunii a scăzut față de începutul anului, doar 6 noi coduri de obligațiuni anunțând plăți întârziate ale dobânzilor/principalului, cu o valoare totală de 545,7 miliarde VND în decembrie.

În cursul lunii, au fost prelungite și 8 coduri de obligațiuni, cu perioade de scadență extinse în principal de la 1 la 2 ani.

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang ấm dần lên

Piața obligațiunilor corporative se încălzește.

În special, în ciuda dificultăților economice , în 2023, obligațiunile imobiliare s-au încălzit treptat din nou. Volumul de capital mobilizat prin canalul de obligațiuni al afacerilor imobiliare în 2023 a crescut cu 40,8%. Această cifră este încă scăzută în comparație cu cei doi ani de vârf 2020-2021, când piața imobiliară creștea rapid, dar totuși cu aproximativ 20% mai mare decât perioada de dinaintea pandemiei (2019).

În ultimul an, piața a văzut numeroase companii imobiliare emitând obligațiuni în valoare de mii de miliarde de VND pe lot.

Se poate menționa că Capitaland Tower Company Limited are 4 emisiuni și a mobilizat un total de peste 12.200 miliarde VND.

Compania pe acțiuni Nam An Investment and Trading a emis obligațiuni corporative pentru a atrage 4.700 miliarde VND. Compania pe acțiuni TMT Real Estate Investment and Development a emis două obligațiuni corporative pentru a atrage 4.030 miliarde VND.

Hung Yen Urban Development and Investment Company Limited a emis două obligațiuni corporative, atrăgând aproximativ 7.200 miliarde VND. Southern Star Urban Development and Investment Joint Stock Company a emis obligațiuni corporative pentru a atrage 4.695 miliarde VND...

Dacă luăm în considerare doar valoarea fiecărui lot, Luxury Living Furniture Investment and Trading Company Limited este întreprinderea care a mobilizat cel mai mult capital, cu 4.800 miliarde VND.

În ceea ce privește ratele dobânzilor, anul trecut grupul imobiliar a înregistrat o rată a dobânzii comună, plătind deținătorilor de obligațiuni o dobândă de 12%/an.

Unele companii au stabilit rate ale dobânzii chiar mai mari. Printre acestea, Vinam Land și Xuan Thanh Social Housing au înregistrat loturi de obligațiuni cu rate ale dobânzii de până la 14%/an.

Conform înregistrărilor, emisiunile de obligațiuni corporative au fost aproape liniștite în prima jumătate a anului. Au fost luni în care piața nu a înregistrat nicio emisiune de succes.

De la emiterea Decretului 08 la începutul lunii martie, cu numeroase reglementări care „dezlănțuie” companiile emitente de obligațiuni, cum ar fi permiterea companiilor să negocieze cu cumpărătorii de obligațiuni pentru a plăti principalul și dobânzile datorate împreună cu alte active, piața s-a încălzit treptat.

Cu toate acestea, conform evaluării generale, emisiunea de obligațiuni de către companiile imobiliare din ultima vreme nu este de fapt menită să deservească afacerile, având în vedere că oferta de noi produse și rata de absorbție a acestora în 2023 au scăzut brusc față de anul precedent.

Prin urmare, scopul emiterii de obligațiuni ale grupului imobiliar este în principal restructurarea și prelungirea perioadei de rambursare a datoriilor.

Legătură sursă