Districtul Thanh Oai continuă să deschidă licitații de terenuri, va stabili un nou vârf?

Hanoi : Districtul Thanh Oai continuă să deschidă licitații de terenuri, va stabili un nou vârf?

După vestea că 55/68 de parcele de teren din comuna Thanh Cao au fost abandonate, districtul Thanh Oai (Hanoi) va continua să scoată la licitație terenuri din comuna Do Dong. Cu toate acestea, conform previziunilor surselor din interior, „căldura” următoarei sesiuni va scădea semnificativ.

Societatea pe acțiuni Vietnam Auction tocmai a anunțat licitația a 58 de parcele de teren în zonele Man Ca, Man Cong, Ma Man din satul Van Quan, comuna Do Dong, districtul Thanh Oai. Acestea sunt loturi cu simboluri de la 140 la 197, aparținând seriilor ONT-7 și ONT-8.

Suprafața parcelelor variază între 76 și 189 m2, prețul de pornire pentru fiecare parcelă fiind de 5,3 milioane VND/m2. Avansul pentru fiecare parcelă este de 81 - 201 milioane VND. Licitația se va desfășura prin vot secret direct, într-o singură rundă.

Imagini cu parcele de teren din satul Van Quan, comuna Do Dong, districtul Thanh Oai. Fotografie: Tam Phuc Real Estate

Termenul limită pentru depunerea documentelor de înregistrare pentru a participa la licitație este 2 octombrie. Licitația va avea loc apoi în dimineața zilei de 5 octombrie la Sala de Sport a Districtului Thanh Oai.

Comparativ cu cele 68 de parcele licitate din satul Thanh Than, comuna Thanh Cao - unde parcela de 100 de milioane VND/m2 tocmai a fost anulată achitarea garanției, prețul de pornire în satul Van Quan este de aproximativ 2 ori mai mic. Cu toate acestea, din cauza suprafeței relativ mari a parcelelor, suma achitată în garanție în cele două sate este aproape aceeași.

Harta generală a parcelării terenurilor scoase la licitație în satul Van Quan, comuna Do Dong.

Potrivit domnului TN, o persoană cu „experiență” în ambele „tigăi de foc” din districtele Hoai Duc și Thanh Oai, în perioada următoare echipele specializate în licitarea terenurilor vor fi mai precaute. În prezent, prețul terenurilor din districtele de la periferia orașului Hanoi este la un nivel foarte ridicat, iar dacă vor continua să plătească cu îndrăzneală prețuri mai mari pentru a câștiga licitația, lichiditatea va fi serios afectată.

„Echipa care a câștigat ultima dată terenul de 100 de milioane de VND/m2 din comuna Thanh Cao a estimat greșit prețul pieței. Acest grup a trebuit să renunțe la garanții pentru aproximativ 2-3 loturi. Grupul în sine provenea dintr-o altă provincie și nu deținea terenuri rezidențiale în jurul zonei de licitație. Prin urmare, se poate spune că echipa a suferit pierderi în districtul Thanh Oai”, a declarat TN.

Într-o evoluție recentă, Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar din Districtul Thanh Oai a declarat că, deși termenul limită de plată a expirat, doar 13 din 68 de parcele de teren din zona Ngo Ba, comuna Thanh Cao, au fost achitate integral. Astfel, restul de 55 de parcele și-au pierdut oficial garanțiile. Toate acestea sunt parcele cu prețuri mari de câștig, cuprinse între 80 și 100 de milioane de VND/m².

Având în vedere rezultatele de mai sus, suma colectată în urma licitației a fost de doar aproximativ 60 de miliarde VND, mult mai mică decât suma așteptată de peste 400 de miliarde VND.

Anterior, pe 29 august, Comitetul Popular al districtului Thanh Oai a trebuit să suspende temporar licitația de terenuri pentru 114 parcele din zona Dam, satul Muc Xa, comuna Cao Duong. Conform planului, districtul Thanh Oai va licita aceste parcele în două sesiuni, fiecare sesiune cu 57 de parcele. Dintre acestea, primele 57 de parcele urmau să fie licitate pe 8 septembrie. Cu toate acestea, acest termen a fost anulat.

Clienților care s-au înregistrat pentru a participa la licitație li se vor rambursa taxele de înscriere. Momentul reorganizării licitației va fi anunțat de către district, după finalizarea revizuirii juridice, a condițiilor, asigurându-se respectarea reglementărilor legale.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-huyen-thanh-oai-tiep-tuc-mo-dau-gia-dat-lieu-co-lap-dinh-moi-d225121.html