Legea funciară intră în vigoare în curând pentru a satisface așteptările cetățenilor și ale întreprinderilor

La conferința de diseminare și implementare a unui număr de legi și rezoluții ale celei de-a 15-a Adunări Naționale din 30 iulie, ministrul Resurselor Naturale și Mediului, Dang Quoc Khanh, a subliniat că, imediat după adoptarea Legii funciare de către Adunarea Națională, Guvernul și Prim-ministrul au dispus ministerelor, ramurilor și localităților să se concentreze urgent pe elaborarea unor reglementări și linii directoare detaliate pentru implementarea legii.

Dl. Khanh a declarat că permiterea intrării în vigoare mai devreme a Legii funciare va rezolva și elimina deficiențele și limitările evidențiate în timpul revizuirii implementării Legii funciare din 2013, satisfăcând așteptările și dorințele localităților, întreprinderilor și cetățenilor.

Ministrul Resurselor Naturale și Mediului, Dang Quoc Khanh (Foto: VGP).

Potrivit ministrului Dang Quoc Khanh, documentele care detaliază și ghidează implementarea Legii funciare intră în vigoare odată cu Legea funciară.

Din totalul de 260 de articole ale Legii funciare, 97 de articole însărcinează Guvernul, Prim-ministrul , miniștrii, Consiliile Populare și Comitetele Populare din provincii și orașe conduse central cu sarcina de a detalia și îndruma implementarea Legii.

Ministrul a declarat că legea va intra în vigoare imediat după implementare, în special în ceea ce privește drepturile utilizatorilor de terenuri, cum ar fi: politicile de compensare, sprijin și relocare atunci când statul recuperează terenuri; politicile funciare pentru minoritățile etnice; politicile funciare pentru vietnamezii rezidenți în străinătate care sunt cetățeni vietnamezi;

Finanțarea terenurilor și politicile privind prețurile terenurilor; permiterea utilizatorilor de terenuri să utilizeze terenurile în scopuri multiple; promovarea descentralizării, reformarea procedurilor administrative, reducerea intermediarilor în gestionarea și utilizarea terenurilor, reducerea costurilor de conformitate în ceea ce privește accesul la terenuri...

Legea funciară din 2024 intră în vigoare la 1 august 2024 (Foto: HT).

În ceea ce privește prețurile terenurilor , Legea funciară din 2024 prevede că lista de prețuri a terenurilor se întocmește anual, iar prima listă de prețuri a terenurilor se aprobă de Consiliul Popular Provincial și se aplică începând cu 1 ianuarie 2026, iar lista de prețuri a terenurilor se ajustează, modifică și completează începând cu 1 ianuarie a anului următor.

Pe baza documentelor de îndrumare ale Guvernului și Ministerului Resurselor Naturale și Mediului , localitățile trebuie să se pregătească din timp și să aloce resurse pentru a organiza elaborarea listelor de prețuri ale terenurilor care să se apropie de prețurile de piață ale terenurilor, în conformitate cu noile reglementări ale Legii.

Lista de prețuri ale terenurilor emisă de Comitetul Popular Provincial în conformitate cu prevederile Legii funciare nr. 45/2013/QH13 va continua să se aplice până la 31 decembrie 2025; dacă este necesar, Comitetul Popular Provincial va decide ajustarea listei de prețuri ale terenurilor pentru a se potrivi situației reale a prețurilor terenurilor din localitate.

În ceea ce privește prețurile specifice ale terenurilor, Legea funciară din 2024 a descentralizat autoritatea de a decide prețurile specifice ale terenurilor către președintele Comitetului Popular la nivel provincial și districtual.

Prin urmare, localitățile trebuie să promoveze instruirea funcționarilor la nivel de district privind prețurile terenurilor; în același timp, să asigure personalul și resursele necesare pentru ca președinții comitetelor populare la nivel de district să își îndeplinească eficient sarcina de a stabili prețurile specifice terenurilor în conformitate cu autoritatea desemnată.

În ceea ce privește alocarea terenurilor, arendarea terenurilor și permisiunea de a schimba destinația terenurilor, Legea funciară din 2024 a descentralizat toată autoritatea de a aproba schimbarea destinației terenurilor pentru cultivarea orezului, terenurile forestiere de protecție, terenurile forestiere cu utilizare specială și terenurile forestiere de producție care reprezintă păduri naturale către Consiliul Popular la nivel provincial.

Acest lucru își propune să creeze inițiative pentru autoritățile locale în alocarea fondurilor funciare pentru dezvoltarea socio-economică, sporind în același timp responsabilitatea autorităților locale în gestionarea terenurilor din zonă.

În ceea ce privește înregistrarea terenurilor, emiterea Certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și proprietatea asupra bunurilor atașate terenurilor, Legea funciară din 2024 a însărcinat Comitetul Popular Provincial cu reglementarea altor tipuri de documente privind drepturile de utilizare a terenurilor existente înainte de 15 octombrie 1993, în conformitate cu practicile locale, pentru a depăși dificultățile și obstacolele întâmpinate în emiterea Certificatelor în trecut.

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/bo-truong-tnmt-luat-dat-dai-co-hieu-luc-som-dap-ung-mong-moi-cua-nguoi-dan-doanh-nghiep-204240730165830557.htm