Locuitorii proiectului de la est de lacul Hoan Kiem pot cumpăra terenuri pentru relocare la prețuri începând de la 10 milioane VND/m².

Persoanele care sunt supuse despăgubirilor și curățării terenurilor pentru Proiectul Piața și Parcul de Est al Lacului Hoan Kiem vor putea cumpăra terenuri de relocare în Dong Anh la cel mai mic preț de doar 10 milioane VND/m². În cazul în care nu sunt eligibile pentru relocare cu teren rezidențial, vor putea cumpăra apartamente în zona de relocare Thuong Thanh (Long Bien) la prețul de 28 de milioane VND/m².

Conform informațiilor furnizate de Comitetul Popular al Sectorului Hoan Kiem, implementarea politicii de relocare pentru locuitorii din zona proiectului se desfășoară în conformitate cu politica aprobată de Comitetul Popular al orașului Hanoi .

Mai exact, gospodăriile eligibile care nu au alt loc de locuit în cadrul circumscripției și au dreptul la terenuri pentru relocare în Noua Zona Urbană Viet Hung (secția Viet Hung), parcela 5.B1-CT (comuna Dong Anh) sau apartamente în fondul de locuințe pentru relocare Thuong Thanh (secția Viet Hung). Diferența cheie în cadrul acestei politici este că locuitorii au dreptul de a alege o locație adecvată pentru relocare, în loc să fie limitați la o singură locație ca înainte.

Aceasta este o zonă de relocare pentru gospodăriile din partea de est a lacului Hoan Kiem.

În cazurile în care relocarea este necesară, dar compensarea terenului nu este fezabilă și nu există alt loc de locuit în cartier, se va aloca un apartament în zona de relocare Thuong Thanh. Prețurile de vânzare și de închiriere a locuințelor pentru relocare sunt aprobate de Departamentul de Construcții din Hanoi, în timp ce taxele de utilizare a terenurilor în zonele de relocare sunt calculate conform Tabelului de prețuri ale terenurilor emis prin Decizia nr. 71/2024/QD-UBND din 20 decembrie 2024 a Comitetului Popular din Hanoi.

Conform planului aprobat, Noua Zonă Urbană Viet Hung acoperă o suprafață de aproximativ 13.854 m² (inclusiv drumurile), cu case terasate de până la 5 etaje și un preț estimat al terenului între 46 și 65 de milioane VND/m². Între timp, parcela de relocare 5.B1-CT din comuna Dong Anh are o suprafață de aproximativ 20.760 m², este permisă construirea de case terasate de până la 5 etaje, iar prețul terenului este de doar 10 până la 13 milioane VND/m² - cel mai mic dintre zonele de relocare ale proiectului.

Mai exact, zona de relocare Thuong Thanh (cartierul Viet Hung) include clădirile NO15A – DN2, NO15A – DN3, NO15B – DN1 și NO15B – DN2, cu o scară de 7 etaje supraterane și 1 subsol, însumând 67 de apartamente cu suprafețe diverse, de la sub 50 m² la peste 80 m². Prețul de vânzare al apartamentelor de la etajul 2 la 7 este de aproximativ 28-30 de milioane VND/m², în timp ce apartamentele de la colț au prețuri cuprinse între 30-33 de milioane VND/m², inclusiv o taxă de întreținere de 2%.

Zona de relocare Thuong Thanh, secția Viet Hung.

Zona desemnată pentru renovarea și construcția Pieței și Parcului la est de Lacul Hoan Kiem are în prezent 47 de utilizatori de teren, inclusiv 12 organizații și agenții și 35 de gospodării. Dintre acestea, 32 de gospodării au certificate de drept de utilizare a terenului și certificate de proprietate asupra locuinței; 2 gospodării au contracte de închiriere cu Hanoi Housing Management and Development Company Limited; iar celelalte 2 gospodării administrează și utilizează terenul, dar nu au contracte de închiriere.

Anterior, Comitetul Popular al Sectorului Hoan Kiem a organizat o vizită pentru gospodăriile care urmează să fie relocate și defrișate în cadrul proiectului Piața și Parcul de Est al Lacului Hoan Kiem, pentru a explora zonele de relocare planificate. Locuitorii au putut inspecta direct infrastructura tehnică, spațiul de locuit și facilitățile înconjurătoare din zonele urbane Viet Hung și Thuong Thanh (districtul Long Bien) și zona de relocare din comuna Dong Anh.

Multe gospodării apreciază infrastructura integrată, mediul de viață curat, transportul convenabil, școlile și serviciile esențiale situate în apropierea noii zone rezidențiale. Organizarea de tururi pentru locuitori înainte ca aceștia să aleagă o locație de relocare este considerată un pas necesar, demonstrând transparența administrației locale și ajutând locuitorii să se simtă mai în siguranță și proactivi în procesul de relocare, permițându-le să se stabilească mai repede după predarea terenului pentru proiect.

Sursă: https://baotintuc.vn/xa-hoi/nguoi-dan-du-an-phia-dong-ho-hoan-kiem-duoc-mua-dat-tai-dinh-cu-gia-tu-10-trieu-dongm-20251025104431685.htm