Phu Yen aprobă planificarea celei mai importante rute a orașului Tuy Hoa

Phu Yen aprobă planificarea celei mai importante rute a orașului Tuy Hoa

Conform planificării detaliate a traseului Doc Lap, fondul funciar administrativ este adaptat în terenuri comerciale, de servicii și turistice pentru a crește eficiența utilizării terenurilor, a maximiza spațiul, arhitectura și peisajul zonelor de coastă.

Ruta Doc Lap se întinde de-a lungul coastei în orașul Tuy Hoa.

Comitetul Popular al provinciei Phu Yen tocmai a aprobat Proiectul de ajustare a planificării detaliate a drumului Doc Lap, orașul Tuy Hoa - scara 1/2.000 (acum planul de zonare). Domeniul de aplicare al studiului de planificare se află în zona de coastă de-a lungul drumului Doc Lap, în Secțiile 6, Secțiile 7, comuna Binh Kien și comuna An Phu, orașul Tuy Hoa, cu o suprafață de planificare de aproximativ 492 de hectare.

Conform planului urbanistic aprobat, strada Doc Lap este zona care concentrează proiecte comerciale, de servicii și turistice de-a lungul coastei orașului Tuy Hoa; aceasta joacă un rol în promovarea economiei urbane a orașului Tuy Hoa, care se dezvoltă puternic spre mare. În plus, zona are condiții pentru dezvoltarea zonelor rezidențiale (în nord) și investiții în infrastructura urbană pentru a contribui la promovarea procesului de urbanizare a orașului.

Populația estimată este de aproximativ 12.000 de locuitori, populația turistică este de 15.000 de locuitori. În zona totală de planificare de aproape 492 de hectare, zona de servicii este planificată pe 227,83 hectare (reprezentând peste 46%), urmată de peste 80 de hectare de drumuri de circulație, peste 64 de hectare de arbori verzi publici...

Conform Comitetului Popular al provinciei Phu Yen, organizarea spațiului, arhitectura, peisajul și structura spațiului urban este clar împărțită în straturi, de la spațiile verzi de coastă la plajele cu nisip, formând spații publice precum plaje, piețe maritime, locuri pentru organizarea de evenimente culturale, sportive, turistice... și zone de servicii comerciale, turism, zone urbane de coastă.

În consecință, zona de planificare este împărțită în 3 segmente, pentru a facilita orientarea spațială și a stabili activități costiere.

În care, segmentul 1 (de la sudul Proiectului Satului Turistic Internațional Nordic până la nordul zonei rezidențiale renovate) este satul existent care este renovat și înfrumusețat într-o destinație turistică, experimentând cultura locală, organizând traseul Doc Lap care se extinde până la Bai Xep, orientat ca un drum de coastă care deservește pietonii, ciclismul și vehiculele ecologice, satisfăcând nevoile oamenilor și turiștilor de a accesa marea și de a se bucura de spațiul marin.

Faza 2 (de la sudul proiectului Satul Turistic Internațional Nordic până la nordul străzii Tran Phu) este orientată spre dezvoltarea și crearea de subdiviziuni hoteliere și resorturi de clasă internațională.

Segmentul 3 (de la sudul străzii Tran Phu până la nordul străzii Tran Hung Dao), cu potențial de fond funciar administrativ, este transformat în teren comercial, de servicii și turistic pentru a crește eficiența utilizării terenurilor, a maximiza spațiul, arhitectura și peisajul zonei de coastă.

Conform planului, punctul final al drumului urban principal spre mare este presărat cu lucrări, creând un punct de atracție unic pentru fiecare zonă.

În plus, în zona de planificare, lucrările publice, comerciale și de servicii sunt permise pentru construirea a maximum 3 subsoluri și 1 demisol.

În special, strada Nguyen Huu Tho (de la strada Le Duan la strada Doc Lap) este planificată să fie extinsă la 60 m; clădirile înalte sunt organizate ca un punct de atracție pentru zona urbană, acționând ca un punct de recunoaștere cu o priveliște de la distanță, iar Turnul Nghinh Phong joacă un rol de punct de atracție atunci când te apropii de mare.

În zona străzii Doc Lap, zona rezidențială are maximum 7 etaje, în timp ce zona rezidențială existentă în nordul zonei de planificare are maximum 5 etaje; pentru lucrări publice, comerciale și de servicii, înălțimea este de 40 de etaje sau mai puțin.

În ceea ce privește planificarea rutei Doc Lap, în iunie 2023, dl. Ta Anh Tuan, președintele Comitetului Popular Provincial Phu Yen, a declarat că ruta Doc Lap, situată pe axa nord-sud, aproape de coastă, este cea mai importantă rută a orașului Tuy Hoa, conectându-se cu o serie de drumuri principale pe direcția est-vest (strada Nguyen Huu Tho, drumul nr. 14, strada Tran Phu...).

Această rută are un potențial și avantaje deosebite, are valoare adăugată, conectând peisajul natural al orașului Tuy Hoa, cum ar fi muntele Chop Chai în vest, râul Ba în sud și plaja în est... În același timp, este nucleul centrului urban al orașului Tuy Hoa...

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html