Sectorul Cao Xanh: Promovarea hotărâtă a progresului proiectelor urbane

În districtul Cao Xanh, există încă multe proiecte noi în zona urbană care sunt în urmă, unele dintre ele durând de zeci de ani, afectând direct drepturile oamenilor și aspectul orașului. Confruntat cu această situație, Comitetul Popular al districtului Cao Xanh a luat măsuri proactive și hotărâte, concentrându-se pe înlăturarea obstacolelor pentru finalizarea rapidă a proiectelor.

Societatea pe acțiuni Bien Dong Project Development se concentrează pe finalizarea construcției de infrastructură a Proiectului de investiții și afaceri în infrastructura noii zone urbane Cao Xanh - Ha Khanh C (fotografie realizată pe 15 septembrie 2025).

Proiectul de investiții și construcții în infrastructura noii zone urbane Cao Xanh - Ha Khanh C are o suprafață de aproape 52 de hectare, fiind aprobat încă din 2002. După numeroase schimbări de investitori, în prezent, unitatea de implementare este Bien Dong Project Development Joint Stock Company. Cu toate acestea, procesul a durat mai bine de 20 de ani, cauzând degradarea infrastructurii, documente legale incomplete pentru predare, date inconsistente despre clienți și lucrări de curățenie a amplasamentului neterminate. Acesta este principalul motiv pentru care proiectul a stagnat, multe gospodării care contribuie cu capital fiind îngrijorate și frustrate.

Pentru a accelera progresul proiectului, recent, Comitetul Popular Provincial a organizat numeroase întâlniri, a emis numeroase documente directive și a solicitat investitorului să implementeze rapid conținutul proiectului, conform concluziilor Inspectoratului Provincial. În același timp, Comitetul Popular Provincial a aprobat și ajustarea politicii de investiții a proiectului, a prelungit perioada de implementare a proiectului până în primul trimestru al anului 2027; a revizuit și a solicitat efectuarea lucrărilor de curățenie a amplasamentului și a emis prețurile terenurilor ca bază pentru ca investitorul să își îndeplinească obligațiile financiare.

Urmând indicațiile Comitetului Popular Provincial, din august 2025 până în prezent, Comitetul Popular al districtului Cao Xanh a colaborat continuu cu Bien Dong Development Joint Stock Company pentru a accelera lucrările de curățenie a amplasamentului și a finaliza infrastructura tehnică a proiectului. Dl. Truong Ngoc Hong, șeful biroului de reprezentare a proiectului, a declarat: „Din septembrie 2025, compania a reluat construcția, concentrându-se pe reînnoirea infrastructurii tehnice și instalarea de panouri electronice pentru a anunța public progresul, astfel încât oamenii să îl poată monitoriza. În același timp, ne coordonăm și cu Consiliul de Administrație al Proiectului de Investiții și Construcții din Zona I pentru a rezolva complet lucrările de curățenie a amplasamentului și pentru a colabora cu investitorii pentru a contribui cu capital în vederea găsirii celei mai bune soluții.”

Faptul că investitorul a cooperat cu autoritățile pentru a rezolva complet problemele existente privind terenurile, infrastructura tehnică și finanțarea este un semnal pozitiv după mulți ani în care proiectul a fost aproape „înghețat”.

Cao Xanh Ward a colaborat cu Compania 507 pentru a analiza progresul și a găsi soluții pentru eliminarea obstacolelor din cadrul proiectelor.

În plus, în ultimii ani, proiectele Societății pe Acțiuni de Construcții 507 (prescurtată Compania 507) din cartierul Cao Xanh au cauzat multă frustrare în rândul locuitorilor, majoritatea întâmpinate cu dificultăți și o implementare lentă. Conform raportului Companiei 507, întreprinderea are în prezent 6 proiecte implementate în cartier, inclusiv: Proiect de investiții pentru construirea digului exterior și a infrastructurii zonei urbane nou formate între digul exterior și drumul de coastă Cao Xanh - Ha Khanh A, B, C, D (faza 1); Proiect de extindere a zonei urbane Cao Xanh - Ha Khanh A și Vung Dang; Proiectul zonei rezidențiale Nam Sa To; Proiect de extindere a zonei urbane Cao Xanh - Ha Khanh A; Proiect de zonă rezidențială adiacentă noii zone urbane Cao Xanh - Ha Khanh A; Proiect de zonă urbană nouă pe insula Sa To.

Până la mijlocul lunii septembrie 2025, valoarea construcției a 4/6 proiecte ajunsese la 100%; 2/6 proiecte au ajuns la 80-97%. Cu toate acestea, din cauza dificultăților în curățarea amplasamentelor, planificarea regională și planificarea zonală, redeterminarea prețurilor de colectare a taxelor de utilizare a terenurilor conform recomandărilor Inspectoratului Guvernamental , ajustarea timpului de implementare a proiectelor, timpul de alocare a terenurilor, predarea activelor către sectorul energiei electrice... au dus la finalizarea lentă a procedurilor de predare a proiectelor de către întreprinderi. Drept urmare, multor gospodării nu li s-au acordat certificate de drept de utilizare a terenurilor, afectând viața și încrederea oamenilor.

Pe 7 septembrie, la întâlnirea dintre Comitetul Popular al Secției, Companie și reprezentanții cartierelor implicate în proiect, Compania 507 s-a angajat să colaboreze îndeaproape cu localitatea și agențiile relevante pentru a finaliza documentele și procedurile care să suplimenteze timpul de operare al proiectului, astfel încât să existe o bază pentru implementarea următorilor pași. În același timp, va fi întocmit un tabel detaliat de progres al proiectelor... Se preconizează că până la sfârșitul lunii octombrie 2025, Compania se va concentra pe depășirea inundațiilor și construirea infrastructurii pentru a finaliza în curând proiectele.

Pe lângă cele două grupuri mari de proiecte menționate mai sus, Comitetul Popular al Districtului Cao Xanh acordă o atenție specială Proiectului Complexului de Apartamente, Hotel, Comerț și Servicii din Zona Urbană Cao Xanh - Ha Khanh A (denumire comercială The Ruby Ha Long). În perioada următoare, districtul va continua să revizuiască documentele și să efectueze inspecții pe teren în cadrul Proiectului The Ruby Ha Long pentru a rezolva problema acordării certificatelor de utilizare pentru apartamentele calificate și a accelera predarea apartamentelor.

Dl. Le Tuan Vu, președintele Comitetului Popular al Sectorului Cao Xanh, a declarat: „Încetinirea progresului proiectelor urbane în sector are multe semnificații, atât pentru consolidarea încrederii oamenilor, protejarea drepturilor legitime ale investitorilor, cât și pentru promovarea dezvoltării sincrone a infrastructurii. Prin urmare, sectorul a înființat un grup de lucru specializat pentru a se coordona cu mediul de afaceri în vederea gestionării fiecărei probleme specifice. Scopul este de a crea condiții pentru ca investitorii din proiecte să finalizeze rapid procedurile legale, să predea activele și să emită certificate de drept de utilizare a terenurilor către cetățeni. Orice unitate care întârzie în mod deliberat și nu implementează la timp, sectorul va raporta Comitetului Popular Provincial pentru o gestionare strictă, conform reglementărilor.”

Hoang Nga

Sursă: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html