Sectorul Cao Xanh: Impulsionează decisiv progresul proiectelor urbane.

În districtul Cao Xanh, multe proiecte noi de dezvoltare urbană sunt în urmă, unele proiecte durând de zeci de ani, afectând direct drepturile locuitorilor și peisajul urban. Confruntat cu această situație, Comitetul Popular al districtului Cao Xanh a abordat proactiv și decisiv obstacolele pentru a se asigura că proiectele sunt finalizate cât mai curând posibil.

Compania pe acțiuni East Sea Project Development se concentrează pe finalizarea infrastructurii proiectului de investiții și construcții pentru noua zonă urbană Cao Xanh - Ha Khanh C (fotografie realizată pe 15 septembrie 2025).

Proiectul de construcție a infrastructurii și investiții în afaceri pentru noua zonă urbană Cao Xanh - Ha Khanh C, care acoperă aproape 52 de hectare, a fost aprobat în 2002. După mai multe schimbări de investitori, unitatea de implementare actuală este Bien Dong Project Development Joint Stock Company. Cu toate acestea, procesul, care a durat peste 20 de ani, a dus la deteriorarea infrastructurii, documentație juridică incompletă, date inconsistente despre clienți și probleme nerezolvate legate de defrișarea terenurilor. Acestea sunt principalele motive ale stagnării proiectului, care provoacă anxietate și frustrare în rândul multor gospodării contribuitoare.

Pentru a accelera progresul proiectului, Comitetul Popular Provincial a organizat recent numeroase ședințe și a emis numeroase directive, solicitând investitorului să implementeze prompt conținutul proiectului, conform concluziilor Inspectoratului Provincial. În același timp, Comitetul Popular Provincial a aprobat, de asemenea, ajustări ale politicii de investiții a proiectului, prelungind perioada de implementare a proiectului până în primul trimestru al anului 2027; revizuind și încurajând lucrările de defrișare a terenurilor; și publicând prețurile terenurilor ca bază pentru ca investitorul să își îndeplinească obligațiile financiare.

Urmând directivele Comitetului Popular Provincial, din august 2025 până în prezent, Comitetul Popular al Sectorului Cao Xanh a colaborat continuu cu Societatea pe Acțiuni Bien Dong Development pentru a accelera defrișarea terenurilor și a finaliza infrastructura tehnică a proiectului. Dl. Truong Ngoc Hong, șeful biroului de reprezentare al proiectului, a declarat: „Din septembrie 2025, compania a reluat construcția, concentrându-se pe modernizarea infrastructurii tehnice și instalarea de panouri electronice pentru a afișa public progresul, astfel încât oamenii să îl poată monitoriza. În același timp, ne coordonăm și cu Consiliul de Management al Proiectului pentru Investiții și Construcții în Zona I pentru a rezolva definitiv problemele legate de defrișarea terenurilor și colaborăm cu investitorii contribuitori pentru a găsi cea mai bună soluție.”

Faptul că investitorul se coordonează cu autoritățile pentru a rezolva definitiv problemele restante privind terenul, infrastructura tehnică și finanțele este un semn pozitiv după mulți ani în care proiectul a fost aproape „înghețat”.

Cao Xanh Ward colaborează cu Compania 507 pentru a analiza progresul și a găsi soluții pentru a rezolva obstacolele din cadrul proiectelor.

În plus, timp de mulți ani, proiectele întreprinse de Compania de construcții 507 (denumită în continuare Compania 507) în cartierul Cao Xanh au cauzat o frustrare considerabilă în rândul locuitorilor, deoarece majoritatea s-au confruntat cu obstacole și întârzieri în implementare. Conform raportului Companiei 507, compania are în prezent 6 proiecte în derulare în cartier, inclusiv: proiectul de investiții în construcția digului exterior și a infrastructurii noii zone urbane formate între digul exterior și drumul de coastă Cao Xanh - Ha Khanh A, B, C, D (faza 1); proiectul de extindere a noii zone urbane Cao Xanh - Ha Khanh A și Vung Dang; proiectul zonei rezidențiale Nam Sa To; proiectul de extindere a noii zone urbane Cao Xanh - Ha Khanh A; zona rezidențială adiacentă proiectului de extindere a noii zone urbane Cao Xanh - Ha Khanh A; și proiectul de extindere a noii zone urbane de pe insula Sa To.

Până la mijlocul lunii septembrie 2025, valoarea construcției a 4 din 6 proiecte ajunsese la 100%; 2 din 6 proiecte ajunseseră la 80-97%. Cu toate acestea, din cauza obstacolelor legate de defrișarea terenurilor, planificarea regională și zonală, reevaluarea taxelor de utilizare a terenurilor, conform recomandărilor Inspectoratului Guvernamental , ajustărilor timpului de implementare a proiectelor, timpului de predare a terenurilor și transferului de active către sectorul energiei electrice, întreprinderile au fost lente în finalizarea procedurilor de predare a proiectelor. Drept urmare, multe gospodării nu au primit încă certificate de drept de utilizare a terenurilor, ceea ce le afectează viața și încrederea.

Pe 7 septembrie, în timpul unei întâlniri între Comitetul Popular al districtului, companie și reprezentanți ai cartierelor incluse în proiect, Compania 507 s-a angajat să colaboreze îndeaproape cu autoritățile locale și agențiile relevante pentru a finaliza documentele și procedurile necesare pentru a prelungi durata de funcționare a proiectului, oferind o bază pentru implementarea următorilor pași. De asemenea, s-au angajat să creeze un calendar detaliat al proiectului. Se așteaptă ca până la sfârșitul lunii octombrie 2025, compania să se concentreze pe rezolvarea problemei inundațiilor și pe construirea infrastructurii pentru finalizarea proiectelor cât mai curând posibil.

Pe lângă cele două proiecte majore menționate mai sus, Comitetul Popular al Districtului Cao Xanh este interesat în mod special și de Proiectul Complexului de Apartamente, Hotel, Comercial și de Servicii din Zona Urbană Cao Xanh - Ha Khanh A (denumire comercială: The Ruby Ha Long). În perioada următoare, districtul va continua să examineze documentele și să efectueze inspecții la fața locului în cadrul Proiectului The Ruby Ha Long pentru a soluționa emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor pentru apartamentele eligibile și pentru a accelera predarea apartamentelor.

Dl. Le Tuan Vu, președintele Comitetului Popular al districtului Cao Xanh, a declarat: „Deblocarea progresului proiectelor urbane în district are o semnificație multiplă, atât pentru consolidarea încrederii oamenilor, protejarea drepturilor legitime ale investitorilor, cât și pentru promovarea dezvoltării sincrone a infrastructurii. Prin urmare, districtul a înființat un grup de lucru specializat pentru a se coordona cu întreprinderile pentru a gestiona fiecare obstacol specific. Scopul este de a crea condiții pentru ca investitorii din proiecte să finalizeze rapid procedurile legale, să predea activele și să emită certificate de drept de utilizare a terenurilor. Orice unitate care întârzie în mod deliberat sau nu implementează proiectele la timp va fi raportată Comitetului Popular Provincial pentru o gestionare strictă, conform reglementărilor.”

Hoang Nga

Sursă: https://baoquangninh.vn/phuong-cao-xanh-quyet-liet-thuc-day-tien-do-cac-du-an-do-thi-3376609.html