Quang Tri stabilește criteriile pentru un nou proiect rezidențial în valoare de 566 miliarde VND

Quang Tri stabilește cerințele privind capacitatea și experiența investitorilor pentru construirea unei noi zone rezidențiale de 566 miliarde VND

Comitetul Popular al provinciei Quang Tri a anunțat că tocmai a emis o decizie prin care aprobă cerințele preliminare privind capacitatea și experiența investitorilor care se înregistrează pentru implementarea proiectului Zonei Rezidențiale la nord de strada Tan So, sectorul Dong Luong (orașul Dong Ha).

Zona rezidențială de la nord de strada Tan So, cartierul Dong Luong (orașul Dong Ha), a fost aprobată anterior pentru investiții de către Comitetul Popular al provinciei Quang Tri prin Decizia nr. 1737/QD-UBND din 18 iulie 2024.

Proiectul își propune să construiască o nouă zonă rezidențială pentru a satisface nevoile de locuințe ale populației locale; să acopere terenurile vacante din zona urbană cu zone rezidențiale și să adauge teren suplimentar pentru a crea condiții favorabile de trai. În plus, proiectul va atrage investitori pentru dezvoltarea zonei urbane și va crește veniturile din fondurile funciare pentru provincie...

Un colț al orașului Dong Ha, provincia Quang Tri

Proiectul are o suprafață de utilizare a terenului de aproximativ 268.754 m2, produsele furnizate incluzând 94 de case cu exterior finalizat (inclusiv 31 de loturi pe ruta D1 paralelă cu strada Hung Vuong, 76 de loturi pe ruta N1, 8 loturi pe ruta Tan So, 6 loturi pe ruta D5, 9 loturi pe ruta D6, restul de 35 de loturi pe ruta D5 și restul de 9 loturi pe ruta D6) cu o suprafață de teren de 26.427 m2, 3 etaje, densitate constructivă de 80%, suprafață totală construită de 63.424,8 m2.

În plus, există 324 de parcele rezidențiale adiacente, cu o suprafață de 43.461 m2, care vor fi utilizate pentru afaceri funciare, iar drepturile de utilizare a terenurilor vor fi transferate către persoane pentru a-și construi propriile case.

Pentru terenul public destinat unităților rezidențiale și terenul destinat învățământului , proiectul va finaliza construcția unui cămin cultural cu o suprafață totală de 604 m2 pe un teren de 1.510 m2; și construirea unei grădinițe cu o suprafață de 73,6 m2 pe un teren de 1.784 m2.

Costul total preliminar al proiectului este de 566,84 miliarde VND, iar costul compensațiilor pentru curățarea șantierului este de 36 de miliarde VND. Proiectul va fi implementat între 2024 și 2029, perioada de construcție fiind estimată la 1 an și 9 luni.

Potrivit Comitetului Popular al provinciei Quang Tri, acest proiect va selecta investitorii prin licitație, iar investitorii interesați de implementarea proiectului vor depune documente de înregistrare la sistemul național de licitație.

Conform deciziei de aprobare a cerințelor preliminare privind capacitatea și experiența proiectului, investitorii care doresc să se înregistreze pentru implementarea proiectului Zona Rezidențială la nord de strada Tan So, Dong Luong Ward, trebuie să aibă un capital social minim de 90.426 miliarde VND.

În plus, investitorul trebuie să aibă experiență în implementarea unor proiecte similare ca membru al unui consorțiu sau ca partener care implementează proiectul, în calitate de investitor care contribuie cu capital propriu la un proiect cu o investiție totală minimă de 361,7 miliarde VND în domeniul construcțiilor urbane, zonelor rezidențiale și construcțiilor de locuințe (cu excepția caselor individuale) care a fost finalizat sau în mare parte finalizat în ultimii 5 ani (investitorul contribuie cu capital propriu de cel puțin 54,25 miliarde VND).

Un alt caz este acela în care investitorul participă ca antreprenor principal de construcții sau are un partener care participă ca antreprenor principal de construcții la un proiect similar cu o investiție minimă totală de 301,42 miliarde VND, finalizat în ultimii 5 ani.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-neu-yeu-cau-nang-luc-kinh-nghiem-nha-dau-tu-lam-khu-dan-cu-moi-566-ty-dong-d220530.html