În dimineața zilei de 5 iunie, în cadrul discuțiilor din cadrul grupului privind proiectul de Lege privind locuințele (modificată), vicepreședintele Comisiei de Finanțe și Buget a Adunării Naționale, Nguyen Huu Toan, a declarat că proiectul de lege prevede condiția pentru achiziționarea de locuințe sociale pentru „ muncitorii și muncitorii cu venituri care nu sunt supuse impozitului pe venitul persoanelor fizice ”, pentru a asigura echitatea pentru persoanele cu venituri mici în general, indiferent dacă lucrează în sau în afara zonelor industriale.
Potrivit domnului Toan, această reglementare va elimina o serie de cazuri care trebuie să beneficieze și de politica de cumpărare a locuințelor sociale, deoarece persoanele cu venituri de peste 10 milioane VND/lună trebuie să plătească impozit pe venit. Ca să nu mai vorbim de alte cheltuieli pentru familie, educația copiilor... atunci „de unde vor veni banii pentru a cumpăra o casă?” Prin urmare, este necesar să se specifice nivelul impozitului sau mai mare pentru a nu putea cumpăra locuințe sociale.
Vicepreședintele Comisiei de Finanțe și Buget a Adunării Naționale, Nguyen Huu Toan, și-a exprimat opinia cu privire la reglementările privind achiziționarea de locuințe sociale. (Foto: quochoi.vn)
„Cred că este necesar să extindem intervalul de venit, adică există persoane care încă pot plăti impozit pe venit, dar care locuiesc în orașe mari precum Hanoi și Ho Chi Minh City, unde consumul este scump, iar prețurile locuințelor sunt mari, iar oamenii nu au suficiente economii. Prin urmare, dacă facem reglementări precum proiectul de lege, nu este potrivit”, a analizat și delegata Tran Thi Hong Thanh (delegația Ninh Binh ).
Ea a spus că sunt nepotrivite condițiile pentru a beneficia de politici de sprijin pentru lucrători, muncitori care lucrează în zone industriale, funcționari publici și angajați din sectorul public, în cazul aplicării unei limite suplimentare a veniturilor care nu sunt supuse impozitului pe venitul persoanelor fizice.
Potrivit dnei Thanh, există cazuri în care oamenii plătesc impozite, dar venitul lor nu este suficient pentru a trăi. Este necesar să se ia în considerare extinderea intervalului de venituri pentru a include acest grup, pentru a avea politici care să permită lucrătorilor să aibă locuințe și să își asigure viața.
În plus, dna Thanh a declarat că reglementările actuale privind impozitul pe venitul persoanelor fizice cu deduceri familiale nu mai sunt adecvate. Reglementarea de 11 milioane VND/lună și 4,4 milioane VND/lună pentru fiecare persoană aflată în întreținere a fost menținută din 2020 până în prezent, iar în timp ce bunurile de consum și cheltuielile de trai au crescut, acest lucru va pune o mare presiune asupra oamenilor în ceea ce privește cheltuielile, în special în orașele mari, ca să nu mai vorbim de cumpărarea unei case.
Prin urmare, a subliniat delegatul Thanh, nu este necesar să se aplice doar persoanelor din această categorie, ci este necesar să se deschidă mai multe domenii pentru a crește accesul la locuințe sociale, asigurând o mai mare flexibilitate.
Delegata Ta Thi Yen (Delegația Dien Bien) a recomandat, de asemenea, ca la elaborarea cadrului, a grilei salariale și a veniturilor pentru lucrători și angajații din toate sectoarele economice, să fie necesar să se calculeze capacitatea de a cumpăra/închiria locuințe sociale.
„Sugerez ca întreprinderile care dezvoltă infrastructură în zone și clustere industriale concentrate și în zone economice să aibă neapărat proiecte de locuințe sociale pentru a oferi locuințe lucrătorilor în scopuri non-profit. Este chiar posibilă înființarea unui fond de dezvoltare a locuințelor sociale în zonele urbane cu multe zone și clustere industriale concentrate la scară largă, astfel încât întreprinderile cu mulți lucrători care nu au locuințe să poată contribui la fondul de dezvoltare a locuințelor sociale pentru lucrători”, a sugerat dna Yen.
Propunere ca statul să reglementeze prețurile locuințelor sociale
Ministrul Finanțelor, Ho Duc Phoc, a declarat că în prezent există două forme de locuințe sociale: investite de stat sau construite de întreprinderi. În cazul proiectelor de locuințe sociale investite de stat, este necesar să se stipuleze clar că Comitetul Popular al provinciei sau orașului are dreptul de a desemna investitorul pentru implementare. Statul va reglementa prețul de vânzare pentru cei eligibili să cumpere locuințe sociale.
În cazul întreprinderilor care investesc în locuințe sociale, dl. Phuc a spus că statul trebuie să aprobe și prețul. Deoarece întreprinderile investesc capital, dar terenul este alocat de stat, teren curat, fără a se colecta taxe de utilizare a terenurilor, statul trebuie să controleze prețul maxim de vânzare. Astfel, locuințele sociale pot fi vândute și închiriate persoanelor potrivite. În caz contrar, acestea vor cădea în „canalul” locuințelor comerciale.
„ Statul trebuie să decidă asupra prețului locuințelor sociale. Proiectele în care investește statul trebuie să se vândă la prețul corect, în timp ce întreprinderile care investesc trebuie să stabilească un preț maxim sau un preț plafon. Atunci când vând la prețul maxim, întreprinderile vor economisi mai mult și vor obține profit ”, a spus el.
Ha Cuong
Util
Emoţie
Creativ
Unic
Sursă
![[Foto] Lângă „muntele de gunoi” de după inundații, locuitorii din Tuy Hoa se străduiesc să-și reconstruiască viața](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F11%2F24%2F1763951389752_image-1-jpg.webp&w=3840&q=75)
Comentariu (0)