Guvernul a desemnat Ministerul Construcțiilor ca organ de conducere pentru a coordona cu ministerele și ramurile relevante elaborarea conținutului proiectului de decret privind Fondul Național pentru Locuințe. Se preconizează că Guvernul va emite decretul în octombrie anul acesta. Potrivit Ministerului Construcțiilor, odată cu emiterea decretului de către Guvern, piața va avea un alt tip de locuințe, crescând astfel oferta și creând mai multe oportunități de locuințe pentru persoanele care au nevoie de sprijin.
Conform Ministerului Construcțiilor, în prezent pe piață există următoarele tipuri de locuințe: locuințe comerciale, locuințe sociale, locuințe sociale și locuințe pentru relocare. După adoptarea Decretului privind Fondul Național pentru Locuințe, va exista un alt tip de locuințe de închiriat. 100% din produsele locative din fond vor funcționa sub formă de închiriere. Închirierea are ca scop atât economisirea bugetului, cât și acordarea de locuințe persoanelor potrivite care au nevoie de sprijin.
Dna Tong Thi Hanh - directoarea Departamentului pentru Managementul Pieței Locuințelor și Imobiliare din cadrul Ministerului Construcțiilor, a evaluat: „Dacă vom continua să investim în construirea de case de vânzare, resursele funciare ale Vietnamului vor fi foarte limitate. Se va folosi un fond de locuințe de închiriat pentru cei care au dificultăți reale în materie de locuință, iar atunci când oamenii au condițiile necesare, pot ieși să cumpere locuințe comerciale. Aceste locuințe sunt destinate altor persoane cu venituri mici.”
Potrivit dnei Hanh, Fondul Național pentru Locuințe va fi împărțit în două tipuri: Fondul Central și Fondul Local. Fondul Central va avea inițial aproximativ 5.000 de miliarde VND din buget, echivalentul a aproximativ 5.000 de locuințe. După 3 ani, acesta va crește la aproximativ 10.000 de locuințe.
„De asemenea, vom mobiliza contribuții voluntare și sprijin din partea organizațiilor și persoanelor relevante. Organizațiile, inclusiv companiile imobiliare, care doresc să sprijine fondul vor crește, de asemenea, numărul de locuințe. În ceea ce privește fondul local pentru locuințe, acesta va fi lăsat la latitudinea autorităților locale să îl revizuiască și să îl echilibreze”, a declarat dna Tong Thi Hanh.
Potrivit experților, este nevoie de un mecanism operațional flexibil pentru a avea fonduri funciare curate care să deservească Fondul Național pentru Locuințe. În același timp, trebuie să existe o separare clară între Fondul Central și Fondul Local pentru Locuințe pentru a evita duplicarea, altfel se va ajunge cu ușurință la o situație în care subiecții pot beneficia de ambele fonduri sau nu pot beneficia de niciun fond, din cauza schimbărilor locațiilor administrative în timpul procesului de lucru.
Sursă: https://vtv.vn/quy-nha-o-quoc-gia-tang-co-hoi-nha-o-cho-nguoi-dan-100251021104803279.htm
Comentariu (0)