Psihologia clienților față de produsele imobiliare ecologice

Domnul Mauro Gasparotti, directorul hotelurilor Savills, a făcut recent comentarii presei cu privire la imobiliarele ecologice.

Potrivit domnului Mauro Gasparotti, din cauza ciclului de dezvoltare imobiliară, fiecare proiect necesită un anumit timp pentru planificare și construcție. În timp ce proiectele imobiliare aflate în funcțiune au fost planificate și proiectate înainte de pandemia de COVID-19, investitorii din Vietnam s-au concentrat în principal pe scară, fără a acorda prea multă atenție sustenabilității și calității experienței proiectului.

Prin urmare, în următorul ciclu imobiliar, factorul de sustenabilitate în proiectele imobiliare va fi mai evident atunci când investitorii se vor concentra pe integrarea elementelor verzi, prietenoase cu mediul.

Con Dao are potențialul de a dezvolta proiecte de turism ecologic.

În domeniul imobiliar comercial, inclusiv închirierea de spații de birouri și spații comerciale, tot mai mulți chiriași, în special întreprinderi străine, solicită clădiri care îndeplinesc criterii ecologice și sustenabile. Potrivit domnului Mauro Gasparotti, acest grup de chiriași este dispus să plătească prețuri mai mari pentru proiecte care au certificări ecologice.

În ceea ce privește proprietățile imobiliare rezidențiale, investitorii, în special cei internaționali, acordă o atenție sporită factorilor de dezvoltare durabilă și experiențelor de bunăstare în planificarea și dezvoltarea proiectelor. Acesta nu este doar un element de marketing important pentru vânzări, ci va deveni un criteriu important pe care piața îl caută.

„Cumpărătorii de astăzi au cerințe mai mari și mai multe opțiuni. Prin urmare, pentru a menține și îmbunătăți competitivitatea, investitorii trebuie să se concentreze pe factorii ecologici, să urmărească valori sustenabile în procesul de planificare și să transmită valorile corecte și asumate atunci când implementează proiectul”, a analizat directorul Savills Hotels.

Prețurile imobiliarelor verzi vor fi mai bune

Acest expert a explicat că, în trecut, când piața nu înțelegea clar valoarea clădirilor verzi și a proprietăților imobiliare verzi, cumpărătorilor le era adesea greu să le convingă să plătească mai mult pentru aceste valori „invizibile”.

Acum, peisajul pieței s-a schimbat, cumpărătorii sunt mai exigenți și dispuși să plătească mai mult pentru produse care sunt dezvoltate cu atenție și îndeplinesc criterii de sustenabilitate. Acest lucru îi ajută pe investitori să își îmbunătățească marjele de profit atunci când proiectele pot fi transmise bine și pot aduce produsele potrivite cumpărătorilor.

„Se poate spune că beneficiile clădirilor verzi sunt rezultatul rezonanței a doi factori, care ajută produsele să obțină prețuri de vânzare mai bune și, în același timp, să optimizeze costurile de operare mai mult decât produsele tradiționale convenționale”, a comentat directorul Savills Hotels.

Sursă: https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-o-viet-nam-con-nhieu-han-che-196231209135626944.htm