Thai Nguyen ajustează programul de dezvoltare a locuințelor

Proiectul de locuințe sociale Dai Thang Residential Area din cartierul Van Xuan, cu aproape 400 de apartamente, a fost finalizat și predat locuitorilor, în principal muncitorilor.

Programul de dezvoltare imobiliară al provinciei Thai Nguyen este ajustat pentru a asigura obiectivul dezvoltării pieței imobiliare imobiliare, asigurând sustenabilitatea și transparența sub reglementarea și supravegherea statului; în concordanță cu planificarea utilizării terenurilor și planificarea construcțiilor; limitând speculațiile și risipa resurselor funciare în dezvoltarea imobiliară.

Potrivit directorului Departamentului de Construcții Thai Nguyen, Pham Quang Anh, bazându-se pe experiența anterioară, departamentul s-a consultat cu departamentele și sucursalele, în special cu comunele și sectoarele cu industrii și servicii dezvoltate, pentru a contribui la proiectul de ajustare a programului de dezvoltare a locuințelor înainte de a-l supune spre aprobare Consiliului Popular Provincial și Comitetului Popular Provincial pentru aprobare și implementare, astfel încât acesta să fie adecvat realității și foarte fezabil.

De exemplu, sectoarele Tich Luong și Linh Son au propus ca, în faza următoare, să adauge la programul de dezvoltare a locuințelor suprafața terenului planificat și terenul destinat locuințelor sociale, zonelor rezidențiale și zonelor urbane din circumscripție, pentru a servi drept bază pentru atragerea investițiilor și organizarea implementării. După fuziune, dezvoltarea socio -economică a regiunii sudice a provinciei s-a dezvoltat puternic, iar faza următoare este identificată ca o zonă cheie pentru industrie, servicii și turism, astfel încât cererea de locuințe, în special de locuințe sociale, este foarte mare.

Prin urmare, ajustarea programului de dezvoltare a locuințelor este necesară, are o bază legală, este potrivită pentru practică și răspunde nevoilor societății, în special ale lucrătorilor și ale persoanelor cu venituri mici, și limitează „bula” imobiliară.

Până în prezent, suprafața medie a locuințelor în provincia Thai Nguyen a ajuns la 30,5 m2 de persoană; din care în zona urbană este de 35 m2 de persoană, iar în zona rurală este de 27,5 m2 de persoană.

Parcurile industriale din provincie au în prezent aproape 100 de mii de lucrători, dintre care aproximativ 50% sunt lucrători din alte provincii, cum ar fi Nghe An, Thanh Hoa, Cao Bang , Lang Son... care vin la muncă, cererea de locuințe este foarte mare. Pentru a satisface cererea de locuințe, în zonele din apropierea parcurilor industriale s-a construit o serie de pensiuni de nivel 4, fiecare cameră având doar aproximativ 10 m2 pentru ca muncitorii să o poată închiria, dar este foarte incomod, înghesuit, iar lucrătorii nu se simt în siguranță să lucreze pe termen lung.

În perioada 2021-2025, întreaga provincie a dezvoltat doar aproape 1.100 de unități de locuințe sociale, astfel încât nu a satisfăcut nevoile oamenilor, în special ale lucrătorilor din parcurile industriale și ale lucrătorilor aflați departe de casă.

Dna Nong Thi Thang din cartierul Bac Kan a declarat: „Soțul meu și cu mine lucrăm la compania Samsung Thai Nguyen. De mulți ani, trebuie să închiriem o casă în condiții înghesuite și întâmpinăm dificultăți de trai. Cumpărarea unei case comerciale nu este fezabilă din punct de vedere financiar, așa că așteptăm cu nerăbdare aprobarea de către autoritățile competente a ajustării Programului de Dezvoltare a Locuințelor din provincia Thai Nguyen și implementarea în curând a unor proiecte de locuințe sociale pentru a crește oferta.”

De acolo, lucrătorii pot accesa ușor și convenabil locuințe și pot lucra pe termen lung. Potrivit Comitetului Popular al provinciei Thai Nguyen, în următorii ani, provincia va dezvolta o varietate de tipuri și prețuri de locuințe, în special locuințe cu prețuri adecvate pentru accesibilitatea gospodăriilor cu venituri mici și a beneficiarilor politicilor de locuințe sociale.

În același timp, dezvoltarea pieței imobiliare din provincie trebuie să asigure sustenabilitatea și transparența sub reglementarea și supravegherea statului, în conformitate cu planificarea utilizării terenurilor și planificarea construcțiilor; programele și planurile de dezvoltare a locuințelor trebuie să fie în concordanță cu dezvoltarea socio-economică, să limiteze speculațiile și să evite risipa resurselor funciare.

Mai exact, în perioada 2026-2030, provincia va construi aproape 13 milioane de metri pătrați de locuințe noi, suprafața medie a locuințelor la nivelul întregii provincii va ajunge la 35 de metri pătrați de locuit/persoană, din care suprafața urbană este de 37,5 metri pătrați de locuit/persoană, iar suprafața rurală este de 32 de metri pătrați de locuit/persoană, și vor fi construite încă aproape 24.000 de unități de locuințe sociale. În același timp, se va continua îmbunătățirea calității locuințelor, rata locuințelor solide și semi-solide va ajunge la peste 97%, se va elimina complet locuințele instabile din zonele urbane și se va preveni apariția de noi locuințe instabile și simple în zonele rurale.

Potrivit reprezentantului Departamentului Construcțiilor, sursa de capital pentru programul de dezvoltare a locuințelor în această perioadă va fi mai diversă, astfel încât până în 2030, terenurile din parcurile industriale vor fi alocate pentru construirea infrastructurii și a spațiilor de cazare pentru lucrători.

Cererea totală de capital se așteaptă să depășească 100 de trilioane de VND, din care capitalul bugetar este așteptat să fie investit în locuințe în cadrul programului național țintă, construirea de locuințe sociale; iar capitalul întreprinderilor va fi investit în construirea de zone urbane și rezidențiale.

Articol și fotografii: THE BINH

Sursă: https://nhandan.vn/thai-nguyen-dieu-chinh-chuong-trinh-phat-trien-nha-o-post923203.html