Piața licitațiilor de terenuri din Nghe An este aglomerată chiar de la începutul anului

Mai exact, Centrul Provincial de Servicii de Licitații Imobiliare (Departamentul de Justiție) a licitat cu succes 20 de loturi de teren planificate la Dong Cay Mung (faza 4) în comuna Van Son, Do Luong; 15 loturi de teren în zonele de planificare Ma Phu 1 și Ma Phu 2, comuna Van Son, Do Luong; 22/24 loturi de teren în zona de planificare a blocului Tan Hong, orașul Nghia Dan, districtul Nghia Dan și 14 loturi în zona de planificare la vest și est de drumul longitudinal 2, cartierul Nghi Hoa, orașul Cua Lo.

Anunț privind deschiderea urnei pentru licitația de terenuri în comuna Van Son, Do Luong. Fotografie: Furnizată de instituție

Dl. Nguyen Ngoc Minh - Directorul Centrului Provincial de Servicii de Licitații Imobiliare (Departamentul de Justiție) a declarat: „Rezultatele licitațiilor de terenuri de la începutul anului arată un semnal pozitiv pentru licitațiile de terenuri din acest an, când tot mai mulți oameni participă la licitație. În consecință, în zona de planificare din blocul Tan Hong, orașul Nghia Dan, s-au vândut 112 documente participante/24 de loturi; în zona de planificare din comuna Yen Son s-au vândut 170 de documente participante/15 loturi; în zona de planificare din comuna Van Son s-au vândut 169 de documente participante/20 de loturi; în zona de planificare din cartierul Nghi Hoa s-au vândut 70 de documente participante/14 loturi. Deși există semne de îmbunătățire, nu este încă posibil să se confirme cum va evolua piața licitațiilor de terenuri în perioada următoare și se speră că acest impuls pozitiv se va menține, astfel încât licitațiile de terenuri să fie mai favorabile.”

De fapt, din cauza numărului mare de participanți la licitație, rezultatele licitației au fost destul de mari, fiecare lot crescând după licitație cu 300-500 de milioane VND față de prețul de pornire; în special, a existat un teren în zona de planificare a cartierului Nghi Hoa, după licitație diferența față de prețul de pornire crescând cu peste 1 miliard VND (de la 3,465 miliarde VND la 4,468 miliarde VND).

În total, 4 zone de planificare, după licitație, au depășit prețul de pornire cu 28,4 miliarde VND, dintre care Van Son (Do Luong) a depășit 8,908 miliarde VND; în comuna Yen Son (Do Luong) s-au depășit 8,359 miliarde VND; în blocul Tan Hong, orașul Nghia Dan a depășit 3,832 miliarde VND, iar în cartierul Nghi Hoa (orașul Cua Lo) s-au depășit 7,309 miliarde VND.

Echipa de supraveghere și participanții la licitația de terenuri din zona planificată de-a lungul străzii nr. 2, cartierul Nghi Hoa, orașul Cua Lo. Fotografie: Nguyen Hai

Un responsabil organizator care a participat la licitațiile menționate mai sus a adăugat: „Motivul pentru care zonele de planificare menționate mai sus au mulți participanți este susținut de informații pozitive. De exemplu, comunele Van Son și Yen Son sunt asociate cu planificarea Do Luong, care urmează să fie recunoscută ca oraș, în timp ce în blocul Tan Hong, orașul Nghia Dan, pe baza rezultatelor de succes ale primei licitații din 2023, anul acesta a atras investitori.”

Pentru zona de planificare cu 14 loturi din cartierul Nghi Hoa, orașul Cua Lo, care a fost scoasă la licitație în 2023, dar documentele nu au putut fi vândute, acum din cauza proiectului Zonei Urbane și de Divertisment din... Reluarea construcției de către Vingroup, chiar alături, a avut un impact pozitiv asupra percepției investitorilor.

Zona de licitație a terenurilor din cartierul Nghi Hoa (orașul Cua Lo). Fotografie: Nguyen Hai

Se știe că în 2023, prin semnarea a 275 de contracte cu o valoare de 2.334,157 miliarde VND în localități și unități, Centrul de Servicii de Licitații Imobiliare din cadrul Departamentului de Justiție Nghe An a licitat cu succes 243 de contracte cu o valoare de pornire de 1.510,477 miliarde VND, o valoare a licitației de 1.816,525 miliarde VND, depășind prețul de pornire de 306,047 miliarde VND, rata de creștere față de prețul de pornire a ajuns la 20,26%.

Sursă