Cele mai recente informații despre lista de prețuri a terenurilor din Ho Chi Minh City în 2024

Orașul Ho Și Min continuă să aplice lista actuală de prețuri ale terenurilor pentru calcularea impozitelor și obligațiilor financiare din zonă începând cu 1 august 2024.

Cele mai recente informații privind lista de prețuri a terenurilor din orașul Ho Chi Minh: Continuați să aplicați lista actuală de prețuri a terenurilor pentru calcularea impozitelor începând cu 1 august 2024. (Sursa internet)

1. Cele mai recente informații privind lista de prețuri a terenurilor din orașul Ho Chi Minh: Continuarea listei actuale de prețuri a terenurilor pentru calcularea impozitului

La 21 septembrie 2024, Comitetul Popular din orașul Ho Și Min (HCMC) a emis Documentul nr. 5635 privind soluționarea obligațiilor financiare și a impozitelor funciare din zonă.

Prin urmare, în perioada în care orașul Ho Și Min nu a emis încă Decizia de modificare și completare a Deciziei 02/2020/QD-UBND care reglementează lista de prețuri ale terenurilor din orașul Ho Și Min în perioada 2020-2024, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min aprobă utilizarea Listei de prețuri ale terenurilor emisă în temeiul Legii funciare din 2013, astfel cum a fost implementată înainte de 1 august 2024, pentru a rezolva obligațiile financiare și impozitele funciare în perioada de la 1 august 2024. Aceasta va fi implementată până la emiterea Deciziei de modificare și completare a Deciziei 02/2020/QD-UBND.

2. Lista de prețuri ale terenurilor din orașul Ho Chi Minh conform Deciziei 02/2020

2.1. Lista de prețuri ale terenurilor în orașul Ho Chi Minh conform Deciziei 02/2020 (teren rezidențial)

Cea mai recentă listă de prețuri ale terenurilor din orașul Ho Chi Minh în 2024 (poziția 1) este specificată în tabelul 6 din anexa la Decizia 02/2020/QD-UBND.

Lista de prețuri ale terenurilor din orașul Ho Chi Minh =>> Descărcați aici!!!

* Locația 1: teren cu deschidere la stradă se aplică parcelelor și loturilor de teren cu cel puțin o latură adiacentă drumului, așa cum este specificat în Lista de prețuri pentru terenuri.

Următoarele locații care nu sunt adiacente frontului stradal includ:

- Poziția 2: se aplică parcelelor de teren cu cel puțin o latură adiacentă unei alei cu lățimea de 5 m sau mai mare, calculată ca 0,5 din poziția 1

- Poziția 3: se aplică parcelelor de teren cu cel puțin o latură adiacentă unei alei cu o lățime de la 3 m la mai puțin de 5 m, calculată ca 0,8 din poziția 2

- Poziția 4: se aplică parcelelor și suprafețelor de teren, restul pozițiilor fiind calculate ca 0,8 din poziția 3

În cazul în care amplasamentele menționate mai sus au o adâncime de la marginea interioară a frontului drumului (conform hărții cadastrale) de 100 m sau mai mult, prețul terenului va fi redus cu 10% pentru fiecare amplasament.

La aplicarea reglementărilor menționate anterior, prețul terenurilor din zonele urbane speciale, în amplasamente fără deschidere la stradă, nu trebuie să fie mai mic decât prețul minim prevăzut în cadrul prețurilor terenurilor stabilit de Guvern , corespunzător fiecărui tip de teren.

2.2. Lista prețurilor terenurilor din orașul Ho Și Min conform Deciziei 02/2020 (alte terenuri neagricole )

- Teren comercial și de servicii:

+ Prețul terenului: calculat la 80% din prețul terenului rezidențial adiacent (conform tabelului 6 din anexa și amplasamentelor conform clauzei 2 a prezentului articol)

+ Prețul terenului nu trebuie să fie mai mic decât prețul terenului pentru culturi perene din aceeași zonă rezidențială.

- Terenuri pentru producție și activități comerciale neagricole, care nu sunt terenuri comerciale sau de servicii; Terenuri utilizate în scopuri publice cu scopuri comerciale; Terenuri pentru construirea de sedii de agenții, terenuri pentru lucrări publice:

+ Prețul terenului: calculat la 60% din prețul terenului rezidențial adiacent (conform tabelului 6 din anexa și amplasamentelor conform clauzei 2 a prezentului articol)

+ Prețul terenului nu trebuie să fie mai mic decât prețul terenului pentru culturi perene din aceeași zonă rezidențială.

- Teren cimitir (concentrat): calculat la 60% din prețul terenului rezidențial adiacent

- Teren educațional și medical: calculat la 60% din prețul terenului rezidențial adiacent

- Teren religios: calculat la 60% din prețul terenului rezidențial adiacent

- Pentru terenurile din Parcul High-Tehnologie: calculat în funcție de nivelul prețului terenului, lista de prețuri pentru tipurile de terenuri din Parcul High-Tehnologie este reglementată după cum urmează:

+ Teren cu scopuri comerciale și de servicii: calculat la 80% din prețul terenului rezidențial: Tabelul 7 din anexa atașat

+ Pentru terenuri neagricole și terenuri comerciale care nu sunt terenuri cu servicii comerciale: calculat la 60% din prețul terenului rezidențial: Tabelul 8 din anexa atașată

- Restul tipurilor de terenuri neagricole: pe baza metodei de evaluare, comparați tipurile de terenuri adiacente pentru a determina prețurile terenurilor.

---

Nota: Informațiile din articol sunt doar cu titlu de referință!

- Este posibil ca termenii aplicabili să fi expirat în momentul în care citiți aceste rânduri!

Sursă: https://baoquocte.vn/thong-tin-moi-nhat-ve-bang-gia-dat-tp-ho-chi-minh-2024-287270.html