Recuperarea terenurilor publice pentru construirea de spitale, școli... se confruntă cu dificultăți

Teren pentru construcția de spitale: propunerile a 10 agenții nu sunt încă finalizate

Spitalul districtual Binh Thanh de pe strada Le Van Duyet nr. 132 are doar 100 de paturi pentru spitalizare, în timp ce nevoia de tratament este în creștere. Planul din acest an de a crește numărul de paturi la 300 nu a fost implementat din cauza lipsei de spațiu. Chiar vizavi se află terenul de la adresa Le Van Duyet nr. 129 (Secția 3, districtul Binh Thanh), cu o lățime de peste 7.200 ^{de metri pătrați} , care a fost vacant timp de mulți ani și ar trebui să fie soluția la lipsa de paturi a spitalului. Cu toate acestea, lucrurile... nu sunt simple. Masterul Nguyen Trung Kien, director adjunct al Spitalului Districtual Binh Thanh, a declarat că în 2021, spitalul a propus în mod proactiv să utilizeze terenul din față ca o a doua unitate. Până în prezent, după 4 ani și numeroase întâlniri, cererea nu a fost aprobată.

Parcela de teren 780A Nguyen Kiem (districtul Go Vap, orașul Ho Chi Minh) a fost lăsată vacantă timp de mulți ani și se propune a fi folosită ca școală.

Conform cercetărilor, acest teren și această zonă rezidențială a fost vechea unitate a Academiei Oficialilor din orașul Ho Și Min. După ce această unitate s-a mutat într-o nouă unitate pe strada Chu Van An (districtul Binh Thanh), orașul a atribuit-o Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar (Departamentul Agriculturii și Mediului) pentru administrare începând cu 2016. Într-un interviu acordat reporterilor SGGP, un reprezentant al Comitetului Popular din districtul Binh Thanh a declarat că terenul de la adresa străzii Le Van Duyet nr. 129 a fost anterior atribuit de oraș Centrului de Dezvoltare a Fondului Funciar și transferat investitorului pentru a plăti contractul BT (construcție - transfer), dar în 2020, orașul nu a inclus acest teren în fondul de locuințe și terenuri pentru a plăti contractul BT. Recent, pe 16 aprilie, Departamentul de Finanțe al orașului Ho Și Minh a emis un document care prezintă opiniile a 10 agenții relevante, prin care sunt de acord să prezinte Comitetului Popular din orașul Ho Și Minh propunerea de a preda casa și terenul de pe strada Le Van Duyet nr. 129 Spitalului Districtual Binh Thanh spre administrare și utilizare ca a doua unitate. Cu toate acestea, pentru a funcționa ca spital, terenul trebuie să treacă prin mai multe etape, cum ar fi revizuirea și ajustarea planificării; rezilierea contractului de închiriere, relocarea activelor și predarea amplasamentului la starea sa inițială.

Școlile așteaptă și ele... terenuri.

În districtul Go Vap - unul dintre districtele cu cea mai mare densitate a populației din orașul Ho Chi Minh, nevoia de a construi mai multe școli este mereu acută. Între timp, terenul de la adresa 780A Nguyen Kiem (Secția 3, districtul Go Vap), care acoperă peste 21.200 ^{de metri pătrați,} este abandonat de mulți ani. Iarba crește abundent, fabrica este abandonată, dar terenul nu a putut fi convertit pentru investiții în școli și lucrări publice conform planului.

Acest teren a fost folosit anterior de Sangor VN Co., Ltd. ca fabrică, până în 2012, când Comitetul Popular din orașul Ho Și Min l-a recuperat. În 2019, parcela 780A Nguyen Kiem a fost atribuită Centrului pentru Managementul Locuințelor și Evaluarea Construcțiilor (Departamentul de Construcții) pentru administrare temporară, în așteptarea direcțiilor Comitetului Popular din orașul Ho Și Min. Dl. Nguyen Ngoc Anh, vicepreședintele Comitetului Popular al districtului Go Vap, a declarat că, conform proiectului de planificare 1/2000, amplasamentul parcelei 780A Nguyen Kiem este parțial teren pentru trafic, restul fiind planificat pentru teren mixt, teren verde - teren sportiv și educațional . Comitetul Popular al districtului a propus Comitetului Popular din orașul Ho Și Min să atribuie terenul planificat pentru școli, parcuri verzi - drumuri sportive și de trafic pentru ca districtul să investească în construirea de școli și alte elemente conform planificării, dar acest lucru nu a fost aprobat.

Nu doar în districtul Go Vap, ci și în Districtul 12 există o poveste care durează de mai bine de 20 de ani: proiectul de construire a Școlii Gimnaziale Nguyen Anh Thu, de mai bine de 2 decenii, este încă pe hârtie, deoarece... terenul pentru construirea școlii nu a fost recuperat. Terenul planificat pentru construirea școlii are o suprafață de aproape 11.000 m2, situat pe strada Phan Van Hon nr. 75/4 (secția Tan Thoi Nhat, Districtul 12), administrat de Centrul de Ginseng și Materiale Medicinale din orașul Ho Chi Minh.

În 2002, Comitetul Popular din orașul Ho Și Minh a emis o decizie de recuperare a terenului în vederea construirii unei școli. La 14 februarie 2025, Consiliul de Compensare și Evacuare a Amplasamentelor din Districtul 12 s-a coordonat cu unitățile relevante pentru a inspecta starea actuală a terenului. Cu toate acestea, Centrul de Ginseng și Materiale Medicinale din orașul Ho Și Minh nu și-a deschis porțile pentru ca grupul de lucru să își îndeplinească atribuțiile. În prezent, agențiile relevante și autoritățile locale iau măsuri pentru a pune în aplicare recuperarea terenului. Potrivit Centrului de Ginseng și Materiale Medicinale din orașul Ho Și Minh, terenul menționat mai sus a fost atribuit centrului de către Ministerul Sănătății pentru a întreține și conserva peste 300 de surse de gene de plante medicinale în regiunea de sud. Până în prezent, Centrul de Ginseng și Materiale Medicinale din orașul Ho Și Minh nu a primit nicio politică din partea Ministerului Sănătății și a Comitetului Popular din orașul Ho Și Minh cu privire la relocare.

Se poate observa că multe unități de management, o serie de proceduri și o lipsă de determinare în coordonare au lăsat multe „terenuri de aur” vacante. Ar trebui să continuăm să lăsăm terenurile publice menționate mai sus neutilizate încă mulți ani, în timp ce suntem „însetați” de terenuri pentru a construi școli și spitale?

În martie 2025, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min a emis un document prin care îndruma departamentele, sucursalele și agențiile relevante să consolideze managementul și gestionarea locuințelor și terenurilor din cadrul întreprinderilor de stat. Departamentul pentru Agricultură și Mediu al orașului Ho Și Min a analizat situația și a sfătuit orașul să recupereze terenuri de la întreprinderile de stat care au folosit terenuri în alte scopuri decât cele pentru care statul a alocat terenuri, a închiriat terenuri sau a recunoscut drepturi de utilizare a terenurilor.

THANH HIEN

Sursă: https://www.sggp.org.vn/thu-hoi-dat-cong-xay-benh-vien-truong-hoc-gap-kho-post794815.html