Prim-ministrul a solicitat Băncii de Stat și ministerelor să se întrunească pentru a modifica Circulara 06 privind creditele pentru afaceri.

Conținutul depeșei preciza în mod clar că, prin feedback-ul primit de la entitățile afectate, agențiile de presă și experții, pentru a continua implementarea hotărâtă, promptă și eficientă a soluțiilor de îmbunătățire a accesului la credite, prim-ministrul Pham Minh Chinh a dat instrucțiuni:

Cu un spirit receptiv, ascultând opiniile companiilor și ale cetățenilor, asigurându-vă că politicile emise sunt corecte, exacte, nu împiedică dezvoltarea și sunt adecvate și că soluționează prompt dificultățile; desemnați viceprim-ministrul Le Minh Khai pentru a prezida de urgență o întâlnire cu guvernatorul Băncii de Stat, conducerea Băncii de Stat, Ministerul Justiției, Ministerul Finanțelor și Aparatul Guvernului pentru a asculta rapoartele și a studia instrucțiunile privind modificarea și completarea Circularei nr. 06/2023/TT-NHNN din 28 iunie și a punctelor nerezonabile din Circulara nr. 03/2023/TT-NHNN din 17 aprilie 2023 și pentru a raporta Prim-ministrului înainte de 20 august.

Circulara 06/2023/TT-NHNN modifică și completează o serie de articole din Circulara 39/2016/TT-NHNN a guvernatorului Băncii de Stat a Vietnamului care reglementează activitățile de creditare ale instituțiilor de credit și ale sucursalelor băncilor străine către clienți.

Directiva prim-ministrului a avut loc în contextul în care dl Le Hoang Chau, președintele Asociației Imobiliare din Ho Chi Minh City (HoREA), informase anterior Consiliul Executiv HoREA, membrii și comunitatea de afaceri despre „vestea bună” că guvernatorul Băncii de Stat a Vietnamului, Nguyen Thi Hong, a trimis informații liderilor asociației, precizând că investitorii pot încă să se împrumute, inclusiv proiecte care nu îndeplinesc condițiile de afaceri și proiecte care îndeplinesc condițiile de afaceri.

Potrivit domnului Le Hoang Chau, anterior, viceguvernatorul Pham Thanh Ha a trimis informații către HoREA conform cărora Banca de Stat l-a însărcinat pe directorul Departamentului de Credit să reexamineze Circulara 06 pentru a cita corect prevederile privind condițiile de afaceri din Legea privind afacerile imobiliare (dacă este necesar).

Într-un document transmis Prim-ministrului și Băncii de Stat a Vietnamului la sfârșitul lunii iulie 2023, HoREA a declarat că articolul 8, punctul 9, din Circulara 39/2016/TT-NHNN (modificat și completat prin articolul 1, punctul 2, din Circulara 06/2023/TT-NHNN) prevede că instituțiile de credit nu au voie să acorde împrumuturi pentru a plăti aporturi de capital pentru implementarea proiectelor de investiții care nu îndeplinesc condițiile de inițiere a activității, conform prevederilor legale, la momentul la care instituția de credit decide să acorde împrumuturi.

Conform HoREA, această reglementare nu este în concordanță cu articolul 55 și cu clauza 1 a articolului 56 din Legea privind afacerile imobiliare din 2014, deoarece conceptul de „proiecte de investiții necalificate pentru activitate comercială” din clauza 9 a articolului 8 din Circulara 39/2016/TT-NHNN este diferit de conceptul de „condiții pentru ca proprietățile imobiliare formate în viitor să fie puse în activitate comercială” din articolul 55 și clauza 1 a articolului 56 din Legea privind afacerile imobiliare din 2014.

Prin urmare, articolul 8, clauza 9, din Circulara 39/2016/TT-NHNN a „blocat” creditele pentru proiecte imobiliare, locuințe comerciale și zone urbane chiar în momentul în care investitorii au cea mai mare nevoie de capital de credit suplimentar pentru implementarea lucrărilor de construcție a proiectelor.

Sursă: https://vietnamnet.vn/thu-tuong-yeu-cau-nhnn-va-cac-bo-hop-sua-doi-thong-tu-06-ve-cho-vay-doanh-nghiep-2178374.html