Găsirea unor soluții eficiente pentru mii de sedii redundante

După intrarea în funcțiune a guvernării pe două niveluri, orașul Ho Chi Minh, precum și întreaga țară, au mii de sedii administrative redundante. Reorganizarea funcțiilor sediilor pentru a evita risipa este principala preocupare, iar educația este „alesă să fie încredințată”.

Vechiul centru administrativ-politic al provinciei Ba Ria - Vung Tau (cartierul Ba Ria, orașul Ho Chi Minh) are o lățime de aproape 20 de hectare, îndeplinind condițiile unui mediu educațional - Foto: A LOC

Conform statisticilor inițiale, întreaga țară are în prezent un surplus de 4.226 de sedii administrative. Numai orașul Ho Și Min are un surplus de 1.087 de sedii, dintre care multe au suprafețe și dimensiuni destul de mari și sunt situate în locații privilegiate.

Rezolvă problema „excedent, deficit”

Printre sediile administrative de mari dimensiuni care au fost redundante în orașul Ho Chi Minh după fuziune se numără sediul Comitetului Popular al orașului Thu Duc (vechi), Centrul Administrativ al provinciei Binh Duong (vechi) și Centrul Politic Administrativ al orașului Ba Ria - Vung Tau (vechi)...

Și în această realitate, se pune o întrebare: ar trebui să prioritizăm utilizarea sediilor publice excedentare pentru educație , în contextul în care multe universități se confruntă cu o lipsă de terenuri pentru extinderea și dezvoltarea infrastructurii care să deservească formarea profesională și cercetarea?

Recent, Universitatea de Economie din Ho Chi Minh City (UEH) este prima unitate din sistemul de învățământ universitar din orașul Ho Chi Minh care „deschide ușa” propunând în scris Comitetului Popular din Ho Chi Minh City și Departamentului de Finanțe aprobarea politicii de predare a vechiului Centru Administrativ-Politic Provincial Ba Ria - Vung Tau către școală, pentru a-l folosi ca spațiu didactic.

Acest centru a fost dat în funcțiune în 2012, având o suprafață de aproximativ 20 de hectare, incluzând numeroase clădiri moderne, o sală mare (600 de locuri), o sală de ședințe, un lac de 14.000 m2, cu o investiție totală de aproximativ 1.000 de miliarde de VND.

Într-o discuție cu Tuoi Tre, directorul Universității de Economie din Ho Chi Minh City a declarat că sălile de curs și sălile de clasă actuale ale școlii sunt adesea supraîncărcate și nu pot satisface nevoile de învățare ale elevilor.

În plus, din cauza constrângerilor de spațiu, școala nu a putut investi în centre de cercetare și laboratoare cu echipamente moderne - fundamentul pentru cercetare aprofundată și dezvoltarea de noi discipline inginerești, proiecte tehnologice, cooperare internațională, precum și inovare.

Având ca scop de a deveni o universitate multidisciplinară și multidisciplinară, care să îndeplinească standardele regionale și internaționale, Universitatea de Economie din Ho Chi Minh City se află sub o mare presiune în ceea ce privește spațiul de dezvoltare.

„Dacă i se atribuie sediul menționat mai sus, școala se angajează să implementeze un plan de formare a resurselor umane de înaltă calitate; să promoveze cercetarea științifică și inovarea în domeniile economiei marine, tehnologiei oceanice, energiei regenerabile, logisticii portuare, turismului... în conformitate cu poziția strategică a regiunii estice a orașului Ho Chi Minh”, a analizat directorul școlii.

Se așteaptă ca acest lucru să evite risipa, deoarece înregistrările reale arată că, după ce agențiile administrative s-au mutat la sediul central din orașul Ho Și Min, Centrul Administrativ-Politic al provinciei Ba Ria - Vung Tau (veche) a folosit doar o mică parte din zonă pentru a amenaja spațiu de lucru pentru personalul care să se ocupe de lucrările de tranziție, asigurând furnizarea serviciilor publice.

Într-o discuție cu Tuoi Tre, dna Nguyen Thi Kim Lien - președinta Comitetului Popular al districtului Ba Ria - a declarat că susține cu tărie propunerea de a utiliza vechiul Centru Administrativ-Politic Provincial Ba Ria - Vung Tau ca universitate.

Potrivit acesteia, centrul are încăperi complet funcționale, multe săli și săli de ședințe foarte mari pentru predare.

Totuși, când școala va fi funcțională, designul va trebui modificat în consecință. „Cred că centrul este potrivit pentru sectorul educației și formării profesionale. Localitatea este foarte susținătoare și își dorește cu adevărat acest lucru”, a spus ea.

Studenții Universității de Economie din orașul Ho Și Min studiază în campusul comunei Binh Hung din orașul Ho Și Min. În prezent, această școală are 10 campusuri în orașul Ho Și Min și provincia Vinh Long - Foto: TRI DUC

Sediul excedentar a fost transformat într-o școală.

În Hanoi, există în prezent aproape 250 de sedii administrative redundante. Până în prezent, localitățile au finalizat amenajarea și au elaborat planuri pentru gestionarea facilităților imobiliare redundante, asigurând utilizarea eficientă și evitând risipa.

Multe proprietăți imobiliare vor fi transformate pentru a fi folosite ca școli. Multe localități, precum Hoan Kiem, Tay Ho, Cau Giay, districtele Nghia Do... au planificat să își transforme funcțiile sau au propus transformarea sediilor excedentare în școli sau construirea de școli noi.

De exemplu, se preconizează că sediul Comitetului Popular al comunei Phu Chau din districtul Ba Vi (vechi), aflat acum în noua comună Vat Lai, va fi predat și Școlii Primare Phu Chau pentru administrare și utilizare.

Într-o discuție cu Tuoi Tre, directorul școlii primare Phu Chau, Nguyen Chi Sang, a declarat că școala va renova sediul Comitetului Popular al comunei pentru a transforma acesta într-un cămin pentru elevii cu internat, în conformitate cu politica Consiliului Popular din Hanoi de sprijinire a meselor pentru elevi.

Potrivit domnului Sang, școala nu are în prezent o sală multifuncțională, așadar este limitată în organizarea activităților de învățare și extracurriculare. Prin urmare, se preconizează renovarea sălii Comitetului Popular comunal pentru a servi acestei activități.

„Predarea și transformarea sediului central va ajuta școala să depășească dificultățile legate de predare, să îmbunătățească calitatea instruirii și să atingă în curând standardele naționale. Sperăm că, în viitor, autoritățile de la toate nivelurile vor acorda atenție sprijinirii și investițiilor de fonduri necesare pentru ca școala să realizeze transformarea sediului central, să îl utilizeze și să satisfacă nevoile educaționale și de formare”, a exprimat dl. Sang.

În Hung Yen, localitatea necesită ca unitățile să aibă un plan de gestionare a surplusului de funcții publice, imobiliare și active după reorganizare, în direcția transformării funcțiilor acestora în scopuri publice (grădinițe, școli de învățământ; facilități educaționale și de formare; lucrări de servicii comunitare, cum ar fi grădini de flori, copaci verzi, locuri de joacă publice, cămine culturale)...

Datorită acestui fapt, începând cu anul școlar 2025-2026, Școala Gimnazială Tran Phu (cartierul Tran Hung Dao, Hung Yen) este prima instituție de învățământ locală care primește sediul suplimentar, adică clădirea de birouri a unităților de servicii publice din cadrul Comitetului Popular al orașului Thai Binh (vechi), cu o clădire magnifică de 5 etaje, cu o suprafață totală de peste 1.700 m2.

După ce a primit sediul, dna Nguyen Thi Viet Hoa - directoarea școlii - a declarat că școala a început să renoveze, să adapteze funcțiile, să instaleze echipamente noi, precum și mese și scaune pentru a asigura adecvarea pentru predare și învățare.

Prin urmare, noul sediu a adăugat școlii 4 noi săli de clasă pentru aproximativ 200 de elevi, 7 săli de curs și 10 săli funcționale.

„Acest lucru a ajutat la depășirea dificultăților legate de dotările existente pentru a îndeplini cerințele programului de învățământ general. În același timp, a creat condiții favorabile pentru ca școala să organizeze 2 sesiuni pe zi, să dezvolte elevii supradotați și să-i ajute pe elevi să exerseze în mod comprehensiv atât cunoștințele, cât și abilitățile”, a spus dna Hoa cu entuziasm.

Selectează fața... trimite la sediu

Orașul Ho Și Min afirmă că nu va vinde sediul central și proprietățile imobiliare excedentare după fuziune, ci va coordona, converti funcții sau va recupera și utiliza la maximum fondul existent al sediului central pentru o gestionare și exploatare eficiente.

Pentru cazurile excedentare fără un plan specific, activele vor fi prioritizate pentru educație, asistență medicală, cultură comunitară sau predate Centrului pentru Managementul Locuințelor și Evaluarea Construcțiilor, Centrului pentru Dezvoltarea Fondului Funciar pentru a fi recepționate și exploatate.

Într-o discuție cu Tuoi Tre, arhitectul Khuong Van Muoi - fost vicepreședinte al Asociației Arhitecților din Vietnam - a evaluat că transformarea sediului excedentar într-o școală sau deservirea altor instituții culturale, cum ar fi facilități culturale și de cercetare, este un lucru foarte bun și nu afectează planificarea.

„La transformarea funcției sediului central, este necesară doar repararea și rearanjarea acestuia pentru a se potrivi utilizării. Valorificarea spațiului disponibil pentru sediu este un avantaj, în loc să fie nevoie să se investească mult pentru renovare. Acum, că există un spațiu de sediu potrivit nevoilor de utilizare, transformarea funcției va fi benefică...”, a spus dl. Muoi.

Vechiul Centru Administrativ Provincial Ba Ria - Vung Tau are încăperi funcționale, numeroase săli și săli de ședințe foarte mari, potrivite pentru predare - Foto: DONG HA

Arhitectul Ngo Anh Vu - directorul Institutului de Planificare a Construcțiilor din orașul Ho Chi Minh - a declarat că sediile administrative au funcții destul de similare cu cele ale școlilor, facilităților culturale și de cercetare... Prin urmare, renovarea funcțiilor la conversie va fi convenabilă, fără prea multe reparații.

Potrivit domnului Vu, conform planificării, în funcție de nivelul urban sau de nivelul unității rezidențiale (zona rezidențială), conversia sediului administrativ va fi alocată în mod corespunzător.

De exemplu, universitățile și centrele culturale sunt proiecte la scară urbană; transformarea sediilor administrative în aceste facilități nu afectează planificarea urbană.

În ceea ce privește grădinițele, școlile primare și căminele culturale, care sunt proiecte la nivel de unitate, este necesar să se acorde atenție indicatorilor de planificare (cum ar fi facilitățile culturale, educaționale și medicale pe cap de locuitor...).

„O problemă care mă preocupă foarte mult atunci când fac conversia la o unitate nouă este că aceasta trebuie să corespundă nevoilor și să aducă cea mai mare eficiență.”

De exemplu, Centrul Administrativ Ba Ria - Vung Tau sau Centrul Administrativ Binh Duong calculează doar costurile anuale de administrare, operare și întreținere, care sunt foarte mari.

„Dacă orașul Ho Și Min alocă acest cost unităților de serviciu public și de carieră cu venituri insuficiente, va fi dificil să se acopere acest cost pentru a asigura buna funcționare și întreținere a sediului central și acesta se va deteriora ușor...”, a avertizat arhitectul Ngo Anh Vu, adăugând că alegerea locului potrivit pentru a încredința... sediul central este, de asemenea, un aspect care trebuie luat în considerare.

Un expert în educație a declarat că, dacă va fi implementată metodic, transparent și cu scopul corect, transformarea funcțiilor sediului central după fuziune pentru a deservi învățământul superior va aduce beneficii practice tuturor celor trei părți: stat, școală și elevi.

„Aceasta este o soluție practică, care evită risipa bunurilor publice, contribuind la promovarea dezvoltării durabile a sectorului educației”, a declarat acest expert în educație.

Va deveni centrul administrativ Binh Duong „inima” științei și tehnologiei?

Vechiul Turn al Centrului Administrativ Binh Duong este considerat „inima” noului oraș. După fuziune, se propune schimbarea funcției sale pentru a deveni Centrul de Știință al orașului Ho Chi Minh - Foto: B.SON

Una dintre propunerile notabile propuse recent de Departamentul de Construcții din orașul Ho Chi Minh este transformarea vechiului turn al Centrului Administrativ Binh Duong în Centrul de Știință al orașului Ho Chi Minh și într-o clădire multifuncțională pentru știință și tehnologie.

Turnul, în valoare de mii de miliarde de VND, este format din două turnuri, A și B, fiecare turn având 20 de etaje pentru spații de birouri, fiind dat în folosință din februarie 2014 și se așteaptă să devină „inima” centrului de știință, tehnologie și inovație din orașul Ho Chi Minh.

Pornind de la această propunere, multe opinii consideră că este o lucrare necesară, deschizând speranța pentru o nouă „zonă de inovare” a orașului Ho Chi Minh, evitând scena sumbră a „noului oraș Binh Duong” de după fuziune.

Într-o discuție cu Tuoi Tre, liderul consiliului de administrare a clădirii centrului administrativ (subordonat Biroului Comitetului Popular din orașul Ho Și Min) a declarat că, deocamdată, clădirea din Binh Duong funcționează normal, în așteptarea unei noi decizii din partea autorității competente.

În cazul conversiei funcțiilor, cu multe unități funcționând în clădire, operarea și contabilitatea costurilor nu sunt prea dificile.

Având în vedere experiența anterioară, de exemplu cu costurile energiei electrice, fiecare unitate din clădire are propriul contor de energie electrică, astfel încât este posibil să se calculeze specific pentru fiecare unitate în parte.

Unii experți consideră că această propunere este bine întemeiată. Recent, viceprim-ministrul Mai Van Chinh a transmis decizia de a înființa Parcul Concentrat de Tehnologie Informatică Binh Duong (acum orașul Ho Chi Minh).

Acesta este un parc tehnologic informațional cu o suprafață de peste 15,4 hectare, situat în complexul industrial - de servicii - urban al noului oraș, a cărui „inimă” este vechiul turn al Centrului Administrativ Binh Duong.

„Turnul este amplasat central, înconjurat de parcuri industriale și numeroase fabrici mari, cu conexiuni de trafic convenabile. Se preconizează construirea liniei de metrou Suoi Tien - Binh Duong New City, iar autostrada expres Ho Chi Minh City - Thu Dau Mot - Chon Thanh, care este în curs de implementare, va fi conectată sincron la această clădire”, a evaluat un expert.

Secretarul Comitetului de Partid din orașul Ho Și Min, Tran Luu Quang, a afirmat, în timpul unei recente sesiuni de lucru în cartierul Binh Duong, că are încredere că noua zonă urbană se va dezvolta.

Cu planuri bine planificate și atragerea cu succes a investițiilor de-a lungul multor ani, propunerea de a construi un centru științific și tehnologic, o „regiune inteligentă”, va avea multe fundamente pentru a deveni realitate.

* Delegatul TA VAN HA (Vicepreședinte al Comisiei pentru Cultură și Afaceri Sociale a Adunării Naționale):

4 domenii prioritare pentru transformare cu sedii redundante

Sediile centrale excedentare după fuzionarea provinciilor cu comunele reprezintă o resursă uriașă a țării, care trebuie eliberată.

Prin urmare, cerința este de a utiliza eficient aceste sedii excedentare.

Așa cum a remarcat în repetate rânduri secretarul general To Lam, trebuie acordată prioritate utilizării acestor sedii excedentare pentru domeniile educației, asistenței medicale etc.

Prin urmare, utilizarea sediilor excedentare după fuziune pentru a deservi securitatea socială, educația și comunitatea este foarte necesară.

Mai ales că implementăm educația preșcolară universală pentru copiii cu vârsta cuprinsă între 3 și 5 ani, iar din acest an școlar vom începe să organizăm două sesiuni pe zi pentru învățământul general. În același timp, în viitorul apropiat, vom continua să investim în dezvoltarea asistenței medicale primare.

Recent, în unele localități precum orașul Ho Chi Minh, s-a propus transformarea parțială a turnului Centrului Administrativ Binh Duong (vechi) într-un centru pentru știință și inovare.

Sau înainte de asta, multe sedii din orașul Ho Chi Minh, Hanoi, Hung Yen... erau orientate să devină locuri care deservesc instituții culturale precum școli, biblioteci, muzee, zone de divertisment, activități comunitare...

Acest lucru este foarte binevenit și trebuie implementat în continuare în alte localități pentru a gestiona complet și eficient sediile redundante.

Cred că există patru domenii prioritare pentru conversie cu sedii redundante. Una dintre ele este conversia în spații publice, cum ar fi parcuri verzi și locuri de joacă în aer liber.

În al doilea rând, se vor construi școli, unități medicale, centre culturale și activități pentru tineri.

În al treilea rând, se va transforma în unități de cercetare științifică și laboratoare la standarde internaționale. În al patrulea rând, se va acorda prioritate organizării activităților și îngrijirii persoanelor în vârstă.

Pentru a amenaja eficient sediile excedentare, este important ca Guvernul și localitățile, după analizarea, inventarierea și reevaluarea întregii cantități și naturi a activelor publice excedentare, să construiască și să replanifice rapid sistemul de sedii în funcție de nevoile de utilizare.

Responsabilitatea pentru restructurarea și gestionarea activelor publice excedentare revine liderilor. Liderii locali trebuie să o implementeze cu hotărâre, având ca scop suprem beneficiul cetățenilor, evitând risipa pentru stat.

Sediile unităților de servicii publice din cadrul Comitetului Popular al orașului Thai Binh (vechi) au fost transformate în săli de clasă ale Școlii Gimnaziale Tran Phu (secția Tran Hung Dao, Hung Yen) - Foto: VNA

* Director al unei universități din Ho Chi Minh City:

Oportunități pentru dezvoltarea universității

Școala are nevoie urgentă de facilități moderne, cum ar fi săli de curs, laboratoare specializate, centre de cercetare, spații de locuit comunitare pentru studenți, săli multifuncționale...

Școala are și suficientă capacitate de investiții, atât financiar, cât și din punct de vedere al resurselor umane, dar cel mai mare obstacol este lipsa terenurilor.

Prin urmare, dacă statul are un mecanism care să permită transferul sau reînchirierea spațiilor excedentare, școlile le pot renova complet și le pot da în folosință rapid, eficient și în scopul potrivit.

Reutilizarea acestor facilități nu numai că ajută la economisirea bugetului de investiții în infrastructură, dar este și o soluție rezonabilă pentru a evita risipa activelor publice care sunt inactive.

Recomandăm un mecanism transparent și flexibil care să acorde prioritate școlilor cu nevoi reale, capacitate de implementare și planuri clare de utilizare. Aceasta este modalitatea de a investi în viitor - investind în educație.

* Domnul Nguyen Thanh Hieu (rezident al secției Ba Ria, Ho Chi Minh City):

Creați oportunități pentru a atrage resurse umane de înaltă calitate

Cred că amenajarea sediului vechiului Centru Administrativ Ba Ria - Vung Tau pentru universitate este o idee foarte practică și o veste bună pentru localnici.

În prezent, vechea zonă Ba Ria - Vung Tau are o singură universitate oficială, în timp ce zona Ba Ria nu are în prezent nicio universitate.

Prin urmare, sosirea unei universități prestigioase aici este ca o gură de aer proaspăt, aducând numeroase beneficii locuitorilor locali, cum ar fi atragerea de resurse umane de înaltă calitate, îmbunătățirea nivelului intelectual al oamenilor, stimularea serviciilor - comerțului, atragerea afacerilor...

Înapoi la subiect

Ai Nhan - Thanh Chung - Tran Huynh - A Loc - Ba Son

Sursă: https://tuoitre.vn/tim-dap-so-hieu-qua-cho-hang-ngan-tru-so-doi-du-2025092709322873.htm