Noua provincie Dong Nai va suferi modificări ale reglementărilor privind divizarea terenurilor, consolidarea terenurilor și emiterea cărții roșii.

(DN) - Pe 19 iunie, vicepreședinta Comitetului Popular Provincial, Nguyen Thi Hoang, a ascultat raportul Oficiului Provincial de Înregistrare Funciară și al localităților privind reglementările referitoare la divizarea terenurilor, consolidarea terenurilor și emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor la fuzionarea provinciilor Dong Nai și Binh Phuoc în noua provincie Dong Nai.

Vicepreședinta Comitetului Popular Provincial, Nguyen Thi Hoang, a vorbit la întâlnire. Foto: Hoang Loc

Conform raportului Oficiului Provincial de Cadastru Funciar, pentru a asigura consecvența și uniformitatea conținutului aferent întocmirii documentelor juridice în domeniul funciar la începutul lunii iunie, la intrarea în funcțiune a provinciei Dong Nai, Oficiul Provincial de Cadastru Funciar a colaborat cu Departamentul de Administrare a Funciarului din provincia Binh Phuoc și cu Oficiul de Cadastru Funciar din provincia Binh Phuoc. Prin intermediul acestor lucrări, părțile au convenit asupra unei serii de conținuturi pentru implementare.

Mai exact, în ceea ce privește limita de alocare a terenurilor pentru persoanele fizice, s-a convenit ca în circumscripții aceasta să fie de ^{250 m2} , în comunele de câmpie să fie ^{de 300 m2} , iar în comunele de munte să fie ^{de 400 m2} . Limita de recunoaștere a terenurilor pentru persoanele fizice, în funcție de circumscripție, comună și zonă, variază între ^{250 și 400 m2} .

În ceea ce privește limita de primire a transferului drepturilor de utilizare a terenurilor agricole de către persoane fizice, în prezent, în cele două provincii, reglementările sunt similare, deci nu există un acord pentru modificare.

În plus, părțile au convenit, de asemenea, să propună condiții și suprafețe minime pentru divizarea și consolidarea terenurilor pentru fiecare tip de teren.

Directorul Oficiului Provincial de Cadastru Funciar, Le Thanh Tuan, prezintă un raport despre ajustările propuse. Fotografie: Hoang Loc

În cadrul întâlnirii, localitățile au raportat o serie de dificultăți și probleme în implementarea reglementărilor provinciei și a Legii funciare din 2024 privind divizarea terenurilor, consolidarea terenurilor și emiterea certificatelor de drept de folosință pe teren. Există probleme legate de condițiile de consolidare a terenurilor, parcelele de teren consolidate trebuie să asigure același scop de utilizare a terenului, aceeași durată de utilizare a terenului și aceeași metodă de plată a rentei funciare; în cazul în care parcelele de teren au scopuri de utilizare a terenului, durate de utilizare a terenului și metode de plată a rentei funciare diferite, acestea trebuie efectuate simultan cu procedurile de schimbare a scopului de utilizare a terenului, ajustare a duratei de utilizare a terenului și schimbare a metodei de plată a rentei funciare pentru a unifica în funcție de un singur scop, o singură durată de utilizare a terenului și o singură metodă de plată a rentei funciare, conform prevederilor legale.

Împărțirea terenurilor, consolidarea terenurilor și emiterea cărții roșii vor suferi schimbări odată cu intrarea în funcțiune a noii provincii Dong Nai . Fotografie ilustrativă: Un colț al orașului Bien Hoa.

În încheierea întâlnirii, vicepreședinta Comitetului Popular Provincial, Nguyen Thi Hoang, a declarat că, în octombrie 2024, Comitetul Popular Provincial a emis Decizia nr. 63/2024/QD-UBND privind autorizarea emiterii certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și de proprietate asupra activelor atașate terenurilor, conform Legii funciare din 2024, în provincie. Pe parcursul perioadei de implementare, au existat mii de cazuri de separare, consolidare a parcelelor și emitere de cărți roșii, contribuind la asigurarea drepturilor utilizatorilor de terenuri.

Pentru a continua să faciliteze munca cetățenilor și pentru a asigura consecvența și unitatea în implementarea reglementărilor privind legislația funciară în provincie, liderii provinciali au solicitat continuarea revizuirii reglementărilor emise de provincie și propunerea unor ajustări adecvate atunci când provincia Dong Nai va intra în funcțiune pentru prima dată.

Oficiul Provincial de Cadastru Funciar a revizuit și îmbunătățit organizarea unității și a filialelor birourilor regionale de înregistrare. Politica este ca filialele birourilor regionale de înregistrare să fie responsabile de zonele la nivel de district vechi, dar există o redivizare pentru a asigura o funcționare fără probleme și o soluționare rapidă și eficientă a procedurilor pentru locuitori.

Hoang Loc

Sursă: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/