Tokyo va lansa locuințe accesibile pentru familii

VTV.vn - Administrația orașului Tokyo implementează un plan de a oferi locuințe cu costuri reduse familiilor care nu își permit să plătească chirie în capitala Japoniei.

Pe măsură ce chiriile cresc vertiginos, Tokyo va construi locuințe accesibile pentru familii

Conform planului, începând cu următorul an fiscal, care începe în aprilie 2026, fonduri public-private în valoare totală de peste 20 de miliarde de yeni (130 de milioane de dolari) vor oferi locuințe accesibile, cu chirii cu aproximativ 20% mai mici decât prețurile pieței.

Aproximativ 300 de facilități vor fi construite în etape. Guvernul de la Tokyo va investi un total de 10 miliarde de yeni, în timp ce sectorul privat va mobiliza restul de 10 miliarde de yeni.

Orașul a selectat patru candidați pentru a conduce grupurile de administrare a fondurilor imobiliare: Nomura Real Estate Development, Mitsubishi UFJ Trust and Banking, Resona Real Estate Asset Management și SMBC Trust Bank. Fiecare grup va include companii financiare și imobiliare.

Fiecare fond de locuințe va investi în clădiri de apartamente noi și existente, precum și în locuințe individuale. Se va acorda prioritate familiilor cu copii și gospodăriilor monoparentale.

Parteneriatul public-privat este primul program de finanțare de acest fel care oferă locuințe accesibile administrațiilor locale din Japonia.

Această mișcare vine în contextul în care chiriile continuă să crească în Tokyo. Potrivit firmei de cercetare imobiliară Tokyo Kantei, în cele 23 de sectoare centrale ale orașului, chiria medie a unui apartament a ajuns la 4.809 yeni pe metru pătrat în septembrie, în creștere cu 12% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Oferta de apartamente noi din Tokyo este, de asemenea, în scădere, cu doar 11.226 de unități oferite spre vânzare în primele trei trimestre ale anului. Aceasta este o creștere față de 10.621 de unități în aceeași perioadă a anului trecut, dar oferta nouă rămâne la niveluri nemaiîntâlnite de la începutul anilor 1990.

Guvernul de la Tokyo va oferi locuințe sociale gospodăriilor care nu își permit resursele financiare, în timp ce extinderea ofertei de locuințe sociale riscă să pună presiune asupra întreprinderilor private.

Având în vedere că persoanele cu venituri mici și medii se confruntă cu o piață a chiriilor din ce în ce mai dificilă, orașul a apelat la sectorul privat pentru a ajuta familiile care nu pot închiria locuințe sociale.

Companiile alese pentru implementarea schemei au toate expertiză în domeniul locuințelor accesibile. Nomura Real Estate Development a anunțat în aprilie că va oferi o parte din complexele de apartamente de închiriat pe care le dezvoltă în Londra ca locuințe accesibile, în parteneriat cu grupul financiar britanic Legal & General.

Sursă: https://vtv.vn/tokyo-se-trien-khai-nha-o-gia-re-cho-cac-ho-gia-dinh-10025110709255016.htm