Orașul Ho Și Min: Eliminarea blocajelor și creșterea transparenței în cumpărarea și vânzarea de locuințe sociale.

În dimineața zilei de 10 decembrie, a 6-a sesiune a celui de-al 10-lea mandat al Consiliului Popular din orașul Ho Și Min a intrat în a doua zi de lucru cu multe conținuturi importante, concentrându-se pe eliminarea blocajelor din dezvoltarea urbană și socială. Printre acestea, problema locuințelor sociale și îmbunătățirea calității locuințelor pentru cetățeni a fost o preocupare cheie ridicată de delegați în timpul sesiunii de interogatoriu.

Delegații Consiliului Popular din orașul Ho Și Min au intrat în a doua sesiune de lucru în dimineața zilei de 10 decembrie.

Comitetul permanent al Consiliului Popular al orașului a prezentat un raport sumar al opiniilor grupurilor de discuții, în care majoritatea delegaților au apreciat foarte mult rezultatele dezvoltării socio -economice din 2025, subliniind totodată numeroase probleme care trebuie abordate pentru ca orașul Ho Și Min să poată realiza progrese mai puternice în 2026.

Concentrați-vă pe eliminarea blocajelor.

În cadrul sesiunii de discuții, delegata Nguyen Thi Viet Tu a ridicat o problemă care provoacă indignare publică. Mai exact, pe multe platforme de socializare precum TikTok și Facebook, există în prezent o mulțime de informații despre locuințele sociale, dar majoritatea nu provin din surse oficiale, ci de la agenți de terenuri. Această situație face ca oamenii, în special persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale și zonele de procesare a exporturilor, să fie ușor induși în eroare și să fie nevoiți să plătească costuri suplimentare în afara reglementărilor pentru a accesa locuințe sociale.

Delegații i-au întrebat pe liderii departamentelor și filialelor din orașul Ho Chi Minh despre siguranța și igiena alimentară, mâncarea stradală...

Dna Nguyen Thi Viet Tu a ridicat problema și cu Departamentul de Construcții, punctul central pentru implementarea proiectelor de locuințe sociale în oraș: „Pentru ca locuințele sociale să atingă obiectivul corect, cum s-a coordonat Departamentul cu unitățile funcționale pentru a îndruma oamenii să se înregistreze? De ce informațiile oficiale nu ajung la oameni rapid și clar, așa cum sunt informațiile de la «brokeri»? Trebuie să fie mai publice și transparente, astfel încât oamenii să poată accesa procesul corect și să nu fie exploatați. În plus, Departamentul are nevoie și de informații specifice, complete și continue despre lista de proiecte, criteriile de înregistrare și procesul de aprobare pentru a elimina mediul pentru activități ilegale de brokeraj.”

Potrivit altor delegați ai Consiliului Popular, recent, Departamentul de Construcții din orașul Ho Chi Minh a identificat situația persoanelor care stau la coadă pentru a se înregistra pentru a cumpăra locuințe sociale, precum și apariția unor brokeri de locuințe sociale care profită de situație. Prin urmare, Departamentul trebuie să implementeze prompt soluții publice și transparente, acordând prioritate lucrătorilor cu venituri mici și reorganizând procesul de înregistrare pentru a evita crearea de lacune informaționale de care brokerii să poată profita.

În urma acestui conținut, o discuție mai amplă privind blocajele în dezvoltarea socio-economică a orașului Ho Și Min a atras, de asemenea, atenția delegaților. În cadrul întâlnirii, mulți delegați au fost de acord cu raportul socio-economic al Comitetului Popular al orașului Ho Și Min, recunoscând eforturile orașului în 2025 pentru a menține creșterea și a stabiliza domeniile cheie. Cu toate acestea, majoritatea delegaților au afirmat că este necesar să se clarifice nivelul de îndeplinire a fiecărui obiectiv, în special a PIBR-ului, a productivității muncii, a venitului pe cap de locuitor, a tratării deșeurilor, a dezvoltării locuințelor sociale, a reducerii congestiei traficului și a prevenirii inundațiilor, pentru a construi un obiectiv mai realist pentru 2026.

Orașul Ho Și Min se confruntă încă cu multe blocaje în dezvoltarea socio-economică.

Una dintre problemele evidențiate a fost progresul în aprobarea legală a proiectelor. Raportul a arătat că orașul are încă 168/838 de proiecte care nu au fost complet rezolvate. Delegații au avertizat că acesta este un blocaj major, care, dacă nu este rezolvat, va cauza risipă de fonduri funciare, va reduce eficiența atragerii investițiilor și va prelungi dezvoltarea urbană lentă. Delegații au sugerat ca orașul să fie hotărât să gestioneze cel puțin 20% din proiectele restante într-un timp scurt, în același timp clasificând clar proiectele, stabilind responsabilitățile fiecărei unități pentru a evita situația de „împingere înainte și înapoi” care ar putea duce la prelungirea progresului timp de mulți ani.

În ceea ce privește alocarea bugetară pentru districte, mulți delegați au comentat, de asemenea, că este necesar un mecanism detaliat de alocare pentru fiecare domeniu, ceea ce îngreunează proactivitatea localităților și limitează capacitatea de coordonare flexibilă. Pe de altă parte, Primăria trebuie să permită localităților să se autoajusteze în limitele alocate și, în același timp, să revizuiască obiectivele de colectare a bugetului asociate cu conversia destinației terenurilor pentru a reduce presiunea asupra bazei; să continue perfecționarea reglementărilor referitoare la personal, salarizarea la nivel de comună și instrucțiunile de achiziții și licitații, pentru a crește inițiativa aparatului local și a reduce riscul de erori în procesul de îndeplinire a sarcinilor.

Abordarea nevoilor presante

Ca răspuns la opinia delegatei Nguyen Thi Viet Tu, directorul Departamentului de Construcții din orașul Ho Chi Minh, Tran Quang Lam, a declarat că, în 2025, orașul a construit aproximativ 12.000 de unități de locuințe sociale, realizând 98% din obiectivul stabilit de Guvernul Central. Acesta este un efort considerabil pentru a satisface nevoia urgentă de locuințe pentru lucrători. În prezent, procedurile și mecanismele de dezvoltare a locuințelor sociale au fost simplificate pentru a scurta procesul, creând condiții favorabile pentru investitori și mai mult confort pentru oameni.

Dl. Nguyen Loc Ha, vicepreședintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, a luat cuvântul la a șasea sesiune a Consiliului Popular din orașul Ho Și Min.

Potrivit domnului Tran Quang Lam, Departamentul a identificat din timp situația persoanelor care stau la coadă pentru a se înregistra pentru a cumpăra locuințe sociale, precum și izbucnirea online a brokerilor de locuințe sociale. Confruntat cu această situație, Departamentul a dezvoltat o soluție pentru a face transparente toate informațiile și procesele de înregistrare. În consecință, toate proiectele de locuințe sociale trebuie listate public pe portalul electronic de informații al Comitetului Popular al orașului și al Departamentului de Construcții. Atunci când proiectul are o politică de investiții, finalizează produsul și este eligibil pentru vânzare, informațiile continuă să fie actualizate pentru a evita crearea de lacune de care brokerii să profite.

Una dintre măsurile importante implementate de Departament este dezvoltarea unui set de criterii pentru aprobarea locuințelor sociale, împreună cu un sistem de înregistrare complet online. Atunci când persoanele se înregistrează, dosarele lor vor fi sortate automat în funcție de criteriile de prioritate, în care lucrătorii cu venituri mici din parcurile industriale și zonele de procesare a exporturilor au prioritate maximă. Această soluție nu numai că elimină situația „brokerilor” care colectează dosare, dar limitează și situația de „simulare a sărăciei” pentru a profita de politici. Departamentul revizuiește, de asemenea, fondurile funciare din apropierea parcurilor industriale și propune locații unde pot fi dezvoltate noi proiecte de locuințe sociale pentru a satisface nevoile în creștere rapidă ale populației.

Orașul Ho Și Min trebuie să dezvolte mai multe zone verzi pentru a proteja mediul de viață.

În ceea ce privește sectorul parcurilor - o altă problemă de interes pentru delegați, dl. Tran Quang Lam a declarat că orașul Ho Și Min are în prezent 497 de parcuri. În prezent, nivelurile de secție și comună sunt cele mai potrivite unități pentru management direct, pentru a satisface prompt nevoile oamenilor. Conform planului de descentralizare, aproximativ 90% din parcuri vor fi atribuite secțiilor și comunelor pentru management începând cu 2026, în timp ce Departamentul va gestiona direct doar aproximativ 40 de parcuri cu elemente istorice, speciale sau intersectoriale. Localitățile vor compila statistici la cerere, în timp ce Departamentul Construcțiilor va sintetiza și propune planuri de alocare a capitalului în funcție de nivelul de urgență.

Pe lângă conținutul despre locuințe și infrastructură, legat de problemele socio-economice, reprezentanții Departamentului și ai Comitetului Popular din Ho Chi Minh City au analizat, de asemenea, blocajele socio-economice ale orașului din ultima vreme și au propus numeroase soluții pentru depășirea acestora. Potrivit domnului Nguyen Loc Ha, vicepreședinte al Comitetului Popular din Ho Chi Minh City, pentru a le rezolva eficient, personalul trebuie să pună interesul comun mai presus de interesul personal, să aplice cu strictețe disciplina de partid și, în același timp, să își mențină curajul politic , fără a șovăi în fața dificultăților.

În plus, orașul Ho Și Min necesită, de asemenea, îmbunătățirea eticii publice, prevenirea corupției și a negativității; construirea unui stil de lucru științific, îndrăzneala de a gândi, îndrăzneala de a acționa, îndrăzneala de a-și asuma responsabilitatea. În plus, spiritul de solidaritate internă și simțul organizării și disciplinei reprezintă fundamentul implementării eficiente a sarcinilor, contribuind astfel la eliminarea blocajelor, creând schimbări clare în managementul urban și dezvoltarea socio-economică a orașului Ho Și Min.

Sursă: https://baotintuc.vn/tp-ho-chi-minh/tp-ho-chi-minh-thao-diem-nghen-tang-minh-bach-trong-mua-ban-nha-o-xa-hoi-20251210140027306.htm