Orașul Ho Și Min depune 22 de proiecte de evaluare a terenurilor, Lotte intenționează să plătească 16.000 de miliarde de VND

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu a trimis un document Departamentului de Finanțe (Consiliul Permanent pentru Evaluarea Terenurilor Specifice din orașul Ho Și Min) despre 22 de proiecte imobiliare care trebuie evaluate în trimestrul al patrulea.

Veniturile estimate sunt de aproximativ 25.483 miliarde VND. Aceasta sumă are scopul de a asigura veniturile bugetare ale orașului în 2024 din suprafețele de teren care urmează să fie taxate pentru utilizarea terenurilor.

Se așteaptă ca proiectul Thu Thiem Eco Smart al lui Lotte din Noua Zona Urbană Thu Thiem să implice obligații financiare în valoare de 16.000 de miliarde VND pentru terenuri (foto ilustrativă: Hai Long).

Cea mai mare sumă de bani care va fi colectată este din Complexul Eco Smart Thu Thiem (investit de Lotte Group - Coreea), care se așteaptă să colecteze 16.000 de miliarde VND, estimate conform certificatului de evaluare.

Acest proiect este un complex ecologic inteligent la scară largă, situat pe un campus de 50.000 m2 în Noua Zona Urbană Thu Thiem. Lotte a început lucrările în septembrie 2022, planificând să investească 900 de milioane de dolari americani (aproximativ 22.500 de miliarde de VND) pentru construirea complexului. Cu toate acestea, din cauza obligațiilor financiare, proiectul nu a fost implementat ulterior.

Urmează terenul de 14,8 hectare din cartierul An Phu, orașul Thu Duc, al companiei imobiliare pe acțiuni Nguyen Phuong, despre care se așteaptă să colecteze 3.500 miliarde VND.

NTN Trung Thuy Real Estate Company Limited, cu terenul de la adresa 230 Nguyen Trai, Districtul 1, se așteaptă să încaseze peste 3.286 miliarde VND.

Compania pe acțiuni Nam Bay Bay Investment, cu proiectul de apartamente cu zgârie-nori Diamond Riverside, District 8, este așteptată să câștige peste 729 miliarde VND.

Compania pe acțiuni Hoang Anh de construcții și dezvoltare locativă, cu terenuri în cartierul Tan Hung, districtul 7, se așteaptă să încaseze 623 miliarde VND.

Societatea pe acțiuni Dong Sai Gon Real Estate Development and Trading, cu terenul nr. 52/1, strada 400, sectorul Tan Phu, districtul 9, trebuie să plătească, de asemenea, peste 316 miliarde VND.

Două proiecte legate de Novaland Group includ Tropic 1, districtul Thao Dien, orașul Thu Duc, și proiectul districtului Phuoc Long B, orașul Thu Duc. Întreprinderea și-a îndeplinit obligațiile financiare și stabilește prețurile terenurilor înainte de a schimba destinația terenurilor pentru a calcula și deduce obligațiile financiare.

Unele întreprinderi trebuie să îndeplinească obligații financiare și obligații financiare suplimentare, cum ar fi Hung Thinh Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (Tin Nghia), cu terenul nr. 17, strada nr. 13, sectorul Truong Tho, orașul Thu Duc, în valoare de 136 de miliarde VND; Phu Son Thuan Construction Investment Joint Stock Company, cu terenul nr. 256-258, strada Ly Thuong Kiet, sectorul 14, sectorul 10, în valoare de 281 de miliarde VND.

Recent, sute de proiecte din orașul Ho Și Min nu au putut plăti taxele de utilizare a terenurilor pentru a continua acordarea autorizațiilor de construcție sau eliberarea cărților roz cumpărătorilor de locuințe din cauza problemelor legate de evaluarea terenurilor. Acest lucru a cauzat, de asemenea, o scădere a veniturilor bugetare ale orașului Ho Și Min.

Conform unui raport recent al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Chi Minh, orașul are aproape 200 de dosare cu aproximativ 80.000 de parcele de teren și apartamente cărora nu li s-au acordat certificate, deoarece prețul specific al terenului nu a fost stabilit.

La reuniunea ordinară din septembrie privind problemele socio -economice, dl. Phan Van Mai - președintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min - a solicitat concentrarea pe rezolvarea dificultăților și a restanțelor în proiectele de investiții; concentrarea pe rezolvarea obligațiilor financiare pentru proiectele mari.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-trinh-22-du-an-tham-dinh-gia-dat-lotte-du-kien-nop-16000-ty-dong-20241016150128380.htm