Vietnamul este o piață cheie pentru CapitaLand Development.

Dl. Ronald Tay, director general al CapitaLand Development (CLD) Vietnam, membru al CapitaLand Group (Singapore), a afirmat că Vietnamul este o piață potențială și o piață centrală pentru CLD.

Dl. Ronald Tay, director general al CapitaLand Development Vietnam.

Ce a motivat CapitaLand să aleagă să investească în Vietnam, domnule?

La începutul anilor 1990, când Vietnamul a început să implementeze Doi Moi, am recunoscut potențialul de dezvoltare al țării dumneavoastră. În 1994, CapitaLand a intrat oficial pe piața vietnameză.

De la începutul anilor 2000, PIB-ul Vietnamului a continuat să crească impresionant. Această creștere a fost susținută de fluxurile de investiții străine directe (ISD). Demografia Vietnamului a jucat, de asemenea, un rol important în stimularea creșterii economice. O populație tânără și dinamică și o clasă de mijloc în expansiune rapidă au impulsionat cererea în multe sectoare, inclusiv în domeniul imobiliar. Rata de urbanizare a Vietnamului crește rapid, fiind așteptată să ajungă la cel puțin 45% până în 2025. Acest lucru a crescut semnificativ cererea de locuințe în zonele urbane.

Astăzi, Vietnamul este considerat un nou „tigru” asiatic, economia sa continuând să demonstreze rezistență și un potențial remarcabil. Poziția geopolitică unică a Vietnamului, coroborată cu angajamentul său față de reforma economică și integrarea globală, îl transformă într-o piață ideală pentru CapitaLand.

Angajamentul nostru față de Vietnam este demonstrat prin portofoliul nostru de 18 proiecte rezidențiale, care oferă peste 18.000 de apartamente de înaltă calitate, 1 proiect SOHO (o linie de produse care combină birourile și relaxarea) și 2 proiecte complexe.

Puteți împărtăși mai multe despre obiectivele și strategiile de dezvoltare ale CLD pe piața vietnameză?

În 2024, CLD va introduce pe piață trei proiecte noi importante: Lumi Hanoi (peste 4.000 de apartamente), Sycamore (3.500 de apartamente) și The Senique Hanoi (peste 2.150 de apartamente). Aceste proiecte sunt o dovadă a angajamentului ferm al CapitaLand de a investi în Vietnam, demonstrând încrederea sa în dezvoltarea acestei piețe potențiale.

În viitor, vom căuta în mod activ noi oportunități de investiții, în special în segmentele rezidențial și comercial. Strategia noastră implică nu doar extinderea portofoliului nostru în provinciile și orașele din jurul Hanoi și Ho Chi Minh City, ci și asigurarea faptului că fiecare proiect de dezvoltare îndeplinește cele mai înalte standarde de calitate și sustenabilitate.

Concentrându-ne pe aceste domenii principale și în urma succesului lansării unor proiecte de anvergură precum Lumi Hanoi, Sycamore și The Senique Hanoi, ne propunem să creștem portofoliul rezidențial CLD la 27.000 de unități până în 2028.

Se știe că, pe lângă sectorul imobiliar, CLD vizează și alte segmente?

Se preconizează că populația urbană a Vietnamului va ajunge la 45 de milioane până în 2025, așadar locuitorii din mediul urban au nevoie de spații de locuit bine planificate și sustenabile. Prin urmare, segmentul locuințelor continuă să contribuie important la creștere, iar acesta este și punctul nostru forte.

În plus, vedem oportunități semnificative în extinderea investițiilor în sectoarele comerțului, industriei și logisticii, în conformitate cu obiectivul de dezvoltare al Vietnamului de a deveni un centru global de producție.

Vietnamul se îndreaptă către o dezvoltare durabilă, iar noi aspecte care valorifică expertiza CLD în domeniul sustenabilității sunt, de asemenea, subliniate. Așteptăm cu nerăbdare să colaborăm cu autoritățile și partenerii pentru a aduce o contribuție semnificativă la creșterea economică și urbanizarea Vietnamului.

Recent, am încheiat parteneriate cu UOA Group (Malaysia), Mitsubishi Estate și Nomura Real Estate Development (Japonia), Far East Organization (Singapore) pentru a dezvolta împreună proiectul. Această cooperare se bazează pe o viziune comună, părțile lucrând împreună pentru a realiza noi proiecte care îndeplinesc standardele de calitate, sustenabilitate și satisfac nevoile vieții comunității din Vietnam.

Ce părere aveți despre perspectivele pieței imobiliare din Vietnam în perioada următoare?

Deși piața imobiliară vietnameză se confruntă cu anumite provocări, CLD a menținut performanțe solide în vânzări la toate proiectele Grupului. Acest lucru demonstrează încrederea clienților în produsele CLD și demonstrează puterea Grupului.

Ne așteptăm ca segmentul de apartamente să continue să crească pozitiv pe termen lung. Economia vietnameză este așteptată să crească cu 6% pe an în următorii ani, iar pe măsură ce inflația se stabilizează datorită măsurilor guvernamentale, încrederea consumatorilor va reveni. Un mediu de afaceri îmbunătățit și investiții sporite în infrastructură vor sprijini redresarea treptată a pieței imobiliare.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html