Cartierul Binh Duong: De la oraș satelit la „zonă centrală extinsă” a noului oraș Ho Chi Minh

Phường Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến ‘vùng lõi mở rộng’ của TP.HCM mới - Ảnh 1. — Noul Oraș Binh Duong avea anterior un plan sistematic pe termen lung, care viza un model urban integrat modern - Foto: Sycamore

Un impuls pentru imobiliare

După fuziune, poziția geoeconomică a noii regiuni de nord-est a orașului Ho Și Min a suferit schimbări strategice, remodelând rolul acestei zone în structura de dezvoltare a regiunii cheie de sud-est.

Printre acestea se numără districtul Binh Duong, construit prin fuziunea districtelor Hoa Phu, Phu My, Phu Tan și Phu Chanh, granița administrativă care acoperă fostul oraș nou Binh Duong. Această zonă prinde treptat contur ca un „nou pol de dezvoltare” al noului megalopol Ho Chi Minh City.

Dacă anterior Binh Duong juca rolul unei zone industriale satelit a orașului Ho Chi Minh, de acum înainte această zonă va deveni o parte centrală a megalopolisului extins Ho Chi Minh, cu rolul unui pol de creștere în nord-est. Acesta va fi un centru administrativ-financiar, planificat sistematic, cu funcții complete - unde locuitorii pot locui, lucra, studia și se pot distra în același spațiu.

Imobiliarele din districtul Binh Duong sunt considerate una dintre zonele cu cel mai mare potențial de creștere a prețurilor din regiunea de sud. În special, infrastructura de trafic este factorul cheie care promovează valoarea proprietăților imobiliare. Șoseaua de Centură 3 - unul dintre cele mai importante proiecte de trafic interregional - odată finalizată, va contribui la scurtarea timpului de călătorie între centrul orașului și districtul Binh Duong și, în același timp, va deschide o axă de conexiune strategică între provinciile din sud-est.

În plus, extinderea liniei 1 de metrou din centru până la cartierul Binh Duong nu numai că îmbunătățește accesibilitatea, dar crește și valoarea terenului din apropierea acestei linii de cale ferată urbană - care a fost întotdeauna un loc important pentru investiții.

Sycamore - o piesă vie într-o nouă eră de prosperitate

Punctul culminant al viitoarei zone urbane a cartierului Binh Duong este proiectul Sycamore - dezvoltat de CapitaLand Development. Situat chiar pe malul Bulevardului Hung Vuong, proiectul moștenește pe deplin avantajele infrastructurii și ale traficului interregional, cu conexiune directă la rute strategice precum Șoseaua de Centură 3, extensia Liniei 1 de metrou și rețeaua modernă de trafic urban.

În același timp, Sycamore este înconjurat de un ecosistem de servicii publice - sănătate - educație de înaltă calitate, care reprezintă pilonii planificării dezvoltării cartierului Binh Duong într-o zonă urbană integrată model.

Livada - prima parcelă rezidențială închisă, cu înălțime redusă și securitate din cadrul proiectului Sycamore, atrage o atenție deosebită din partea investitorilor și cumpărătorilor reali. Punctul culminant al acestei parcele este linia de produse cu vile duble, datorită avantajelor sale remarcabile în ceea ce privește locația, designul, facilitățile și potențialul de creștere viitoare a prețurilor.

Phường Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến ‘vùng lõi mở rộng’ của TP.HCM mới - Ảnh 2.

Vile cu două vile - alegerea ideală pentru familii și tineri investitori - Fotografie: Sycamore

Fiecare vilă dublă are o fațadă de 10 m lățime, trei laturi deschise care conectează flexibil curtea din față, livingul, bucătăria și grădina - creând un spațiu de locuit aproape de natură, aerisit și plin de inspirație. Arhitectura simetrică robustă, fiecare vilă are o intrare separată, iar designul frontal se concentrează pe estetică înaltă, creând un aspect general maiestuos și luxos.

În special, apartamentele pot fi asociate flexibil pentru a extinde suprafața utilă până la 480 m², satisfăcând nevoile unui trai multigenerațional. Toate apartamentele au, de asemenea, o priveliște ideală pentru a urmări focurile de artificii, oferind o experiență de locuit elegantă în inima unei zone urbane în rapidă dezvoltare.

Phường Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến ‘vùng lõi mở rộng’ của TP.HCM mới - Ảnh 3. — Grădină însorită în vila dublă - Fotografie: Sycamore

Locatarii se bucură, de asemenea, de un spațiu de locuit la standarde de resort, cu facilități exclusive precum The Canopy Clubhouse, zonă de meditație, grădină de plante aromatice, zonă de joacă pentru copii, spațiu de birou acasă și zonă de petreceri în aer liber. Modelul de locuințe închise, cu înălțime redusă, și clubhouse privat integrat devine treptat noul standard al stilului de viață de lux.

Acest model nu numai că creează un spațiu de locuit privat, sigur și izolat, dar cultivă și o comunitate elegantă - unde valoarea vieții este legată de experiențe exclusive. Aici, valoarea proprietăților imobiliare nu este determinată doar de locație sau design, ci este determinată și de calitatea vieții - planificată sincron într-un ecosistem separat, sofisticat și complet.

Phường Bình Dương: Từ đô thị vệ tinh đến ‘vùng lõi mở rộng’ của TP.HCM mới - Ảnh 4. — Clubul Canopy confirmă reputația de clasă superioară pentru rezidenții din The Orchard - Foto: Sycamore

Fondul de vile în ediție limitată de la The Orchard oferă oportunități exclusive de proprietate cu politici de plată flexibile. În special, clienții sunt sprijiniți cu împrumuturi de până la 65% din valoarea vilei, cu dobândă 0% timp de până la 18 luni (se aplică termeni și condiții) - o soluție financiară superioară atât pentru rezidență, cât și pentru investiții pe termen lung.