La eveniment, experții au comentat că Vietnamul se impune ca o piață cu un potențial de creștere mai mare decât multe economii din regiune. Cu o rată de creștere economică menținută la aproximativ 7-8%, fluxuri puternice de investiții străine directe și investiții la scară largă în infrastructura urbană, Vietnamul este considerat o destinație potrivită pentru tendința de expansiune a investitorilor coreeni. Schimbările majore ale cadrului juridic din august 2024 contribuie, de asemenea, la îmbunătățirea mediului comercial, creând condiții pentru ca investitorii străini să dețină apartamente cu o durată de până la 50 de ani, care pot fi prelungite.
Dna Denise Pham (KOVIRE), reprezentantă a pieței vietnameze, a declarat că orașele mari, precum Hanoi și Ho Chi Minh City, formează noi poli de creștere asociați cu zone urbane inteligente, centre financiar-comerciale și axe strategice de infrastructură. Ea a precizat că la conferință sunt prezentate o serie de proiecte de înaltă calitate, care atrag atenția semnificativă din partea investitorilor coreeni datorită lichidității ridicate și a cererii stabile de închirieri din partea experților străini.
Într-un interviu acordat în marja evenimentului, Dr. Eric Park a comentat că investitorii coreeni s-au confruntat cu numeroase eșecuri în trecut atunci când au investit în străinătate, ceea ce a dus la menținerea unei mentalități precaute. Cu toate acestea, el consideră că aceste experiențe îi ajută pe investitorii coreeni să fie mai precauți și mai eficienți atunci când abordează piețele străine. „Acum este momentul să profităm de oportunități bazate pe lecțiile învățate din eșecurile anterioare. Mă aștept ca interesul pentru investițiile străine să continue să crească prin seminarii de acest gen”, a spus el.
Comparând piața vietnameză cu cea din China și Coreea de Sud, Dr. Eric Park a evaluat că Vietnamul are perspective remarcabile de creștere. El a spus că piața imobiliară chineză a trecut printr-o perioadă lungă de creștere, dar se confruntă în prezent cu multe incertitudini economice, în timp ce rata de creștere a Coreei de Sud este de doar aproximativ 2%. „Piața imobiliară vietnameză, cu o creștere economică menținută la 7-8%, este de așteptat să se dezvolte puternic în perioada următoare. Având în vedere factorii ciclului de piață, Vietnamul se află în primele etape ale ciclului de creștere a prețurilor, iar această etapă durează de obicei între 2 și 5 ani”, a comentat el.
Totuși, Dr. Park a subliniat și provocările cu care se confruntă investitorii coreeni, cea mai mare dintre acestea fiind progresul lent în acordarea cărților roz. El a spus însă că această dificultate este structurală în procesul juridic și va fi ameliorată atunci când noile reglementări vor intra în vigoare.
Referindu-se la experiența din Coreea, Dr. Park a spus că piața imobiliară din Vietnam va trebui să pregătească măsuri de management pentru a evita supraîncălzirea în viitor, mai ales când cererea de investiții interne și internaționale crește rapid. „Vietnam se dezvoltă foarte rapid, iar dacă ne uităm la ceea ce a experimentat Coreea, se poate prevedea că Vietnamul se va confrunta și el cu presiuni pentru a controla piața atunci când căldura va crește”, a spus el.
În încheierea conferinței, dl. Hwang Soon Cheol, CEO al Cloud, a subliniat că Vietnamul devine unul dintre cei trei piloni strategici ai portofoliului de investiții străine al investitorilor coreeni, alături de SUA și Japonia. El a spus că Cloud va continua să își extindă rețeaua de parteneri și prezența în Vietnam pentru a oferi informații transparente și strategii de investiții adecvate investitorilor coreeni, în contextul în care piața vietnameză continuă să se extindă într-o direcție sustenabilă.
Se așteaptă ca interesul puternic pentru sectorul imobiliar vietnamez să crească în perioada următoare, pe măsură ce sunt implementate numeroase politici legale noi și proiecte cheie de infrastructură intră în faza operațională.
Sursă: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/viet-nam-noi-len-nhu-tam-diem-moi-cua-nha-dau-tu-bat-dong-san-han-quoc-20251207153347924.htm
Comentariu (0)