Elaborarea decretelor privind compensațiile, sprijinul, relocarea atunci când statul recuperează terenuri și prețurile terenurilor.

În această dimineață, 8 mai, viceprim -ministrul Tran Hong Ha a prezidat o întâlnire online cu ministerele și localitățile pentru a implementa Directiva prim-ministrului privind elaborarea decretelor care reglementează compensațiile, sprijinul și relocarea atunci când statul recuperează terenuri și a decretelor care reglementează prețurile terenurilor.

Delegații care participă la conferință la filiala Quang Tri - Foto: TT

Legea funciară modificată a fost adoptată de cea de-a 15-a Adunare Națională , a 5-a sesiune extraordinară, la 18 ianuarie 2024 (Legea funciară nr. 31/2024/QH15), care include mai multe prevederi privind „Compensarea, sprijinul și relocarea atunci când statul recuperează terenuri”.

La 5 martie 2024, Prim-ministrul a emis Decizia nr. 222/QD-TTg prin care a promulgat Planul de implementare a Legii funciare din 2024, desemnând Ministerul Resurselor Naturale și Mediului cu sarcina de a conduce elaborarea unui decret care reglementează compensațiile, sprijinul și relocarea în cazul recuperării terenurilor de către stat și a unui decret care reglementează prețurile terenurilor pentru a oferi îndrumări detaliate privind implementarea unor articole din lege.

Proiectul de decret care reglementează compensațiile, sprijinul și relocarea atunci când statul recuperează terenuri este alcătuit din 3 capitole și 36 de articole, detaliind mai multe articole și clauze din Legea funciară privind compensațiile, sprijinul și relocarea atunci când statul recuperează terenuri în scopuri de apărare și securitate națională, dezvoltare socio-economică în interes național și public.

Compensațiile, sprijinul și relocarea la implementarea proiectelor de investiții pentru renovarea și reconstrucția clădirilor de apartamente sunt reglementate de legile privind locuințele.

Decretul privind prețurile terenurilor oferă reglementări detaliate și îndrumări pentru implementarea Legii funciare din 2024 în ceea ce privește metodele de evaluare a terenurilor; elaborarea, ajustarea, modificarea și completarea tabelelor de prețuri ale terenurilor; evaluarea specifică a terenurilor; și condițiile pentru practicarea consultanței în evaluarea terenurilor.

În timpul conferinței, delegații și-au concentrat discuțiile pe aspecte legate de planurile de compensare, sprijin și relocare; aranjamentele de relocare pentru cei care donează în mod voluntar drepturi de utilizare a terenurilor statului pentru implementarea proiectelor de transport, irigații și infrastructură tehnică; și grupurile țintă pentru sprijin în stabilizarea vieții lor, formare profesională și plasarea în muncă.

Discuțiile au inclus: costurile asigurării compensațiilor, sprijinului și relocării; modul de calculare a profiturilor investitorilor atunci când se aplică metoda surplusului; selectarea organizațiilor care efectuează evaluarea terenurilor; metodele de evaluare a terenurilor pentru cazurile tranzitorii; procedurile și conținutul tabelelor de prețuri ale terenurilor pentru construcții etc.

Vorbind la conferință, viceprim-ministrul Tran Hong Ha a afirmat importanța elaborării de decrete care reglementează compensațiile, sprijinul și relocarea atunci când statul recuperează terenuri și de decrete care reglementează prețurile terenurilor.

În același timp, recunoaștem și apreciem profund opiniile și sugestiile reprezentanților ministerelor, sectoarelor, unităților, localităților și experților privind conținutul de bază al proiectelor de decrete, asigurarea consecvenței, uniformității și consecvenței dintre legislația funciară și alte reglementări legale relevante, asigurarea succesiunii, stabilității și dezvoltării sistemului de drept funciar, precum și modificarea și completarea reglementărilor care nu sunt conforme cu practica.

La data adoptării și promulgării, aceste decrete înlocuiesc Decretul nr. 47/2014/ND-CP care reglementează compensațiile, sprijinul și relocarea în cazul recuperării de către stat a terenurilor și Decretul nr. 06/2020/ND-CP de modificare și completare a articolului 17 din Decretul nr. 47/2014/ND-CP care reglementează compensațiile, sprijinul și relocarea în cazul recuperării de către stat a terenurilor.

Comentariu (0)