5 самых значимых сделок M&A в сфере недвижимости в 2024 году

(Дэн Три) - Общая стоимость 5 крупных сделок M&A (слияний и поглощений) в сфере недвижимости в 2024 году достигла более 1,8 млрд долларов США.

В 2024 году рынок слияний и поглощений в сфере недвижимости Вьетнама продемонстрировал уверенный рост, а общая стоимость сделок достигла рекордного уровня.

Постоянное объявление о крупных сделках свидетельствует о растущем интересе отечественных и иностранных инвесторов. Одной из причин бума сделок слияний и поглощений является стремление правительства и министерств устранить препятствия и препятствия.

Статистика Ассоциации риэлторов Вьетнама (VARS) показывает, что общая стоимость 13 незавершенных сделок слияний и поглощений в сфере недвижимости в 2024 году достигла более 1,8 млрд долларов США, включая крупные сделки Vingroup , Novaland...

Vingroup продает капитал Vincom Retail

5 апреля корпорация Vingroup (биржевой код: VIC) объявила о завершении сделки по передаче 55% уставного капитала компании SDI Investment and Trade Development Company. Эта компания владеет 99% уставного капитала компании Sado Trading Company. Sado является основным акционером, владеющим 41,5% капитала акционерного общества Vincom Retail Joint Stock Company (биржевой код: VRE).

Посредством сделки по переводу капитала в SDI Vingroup косвенно вывела капитал из Sado и Vincom Retail, владея напрямую лишь 18,4% капитала Vincom Retail.

Покупателями выступили 4 предприятия, в том числе Thien Phuc Investment and Development Company (владеет 16% капитала SDI), Falcon Investment and Development Company (12,5%), Emerald Investment and Development Company (10,5%) и NP Investment and Development Joint Stock Company (16%).

Ожидается, что сделка принесет Vingroup прибыль в размере около 21 520 млрд донгов (982 млн долларов США).

Becamex IDC передает проект Capital Land

В начале декабря Корпорация промышленного развития и инвестиций (Becamex IDC — биржевой код: BCM) получила разрешение от Народного комитета провинции Биньзыонг передать партнеру проект промышленного комплекса услуг и городского хозяйства провинции Биньзыонг площадью 18,9 гектара.

Правопреемником всего проекта является компания Sycamore Company Limited, входящая в группу Capital Land. Передаваемый проект включает 462 малоэтажных виллы и около 3300 квартир. Общая площадь застройки составляет около 592 876 м².

Стоимость этой сделки слияния и поглощения оценивается более чем в 14 000 млрд донгов (эквивалентно 553 млн долларов США).

Индустриальный парк Becamex IDC (Фото: IT).

Novaland переносит капитал NovaHills Mui Ne

1 апреля акционерное общество No Va Real Estate Investment Group (Novaland — биржевой код: NVL) завершило передачу всех взносов в капитал акционерного общества Huynh Gia Huy на общую сумму передачи около 1,9 млрд донгов, не считая стоимости активов, коммунальных услуг и непогашенных долговых обязательств.

Акционерное общество «Хюйнь Гя Хуй» является инвестором проекта NovaHills Mui Ne. В результате этой сделки Novaland зафиксировала убыток в размере более 797 млрд донгов по финансовым расходам, что представляет собой разницу между общей стоимостью передачи и балансовой стоимостью.

Получателем акционерного капитала Huynh Gia Huy является компания EverLand. Эта компания является инвестором многих крупных курортных проектов, таких как Crystal Holidays Harbor Van Don, Crystal Holidays Heritage Ly Son, Crystal Holidays Marina Phu Yen, Xuan Dai Bay Commercial, Service and Resort Complex и Everland Park.

Проект Novahills Mui Ne (Фото: Novaland).

Mapletree Logistics Trust приобретает 2 склада класса А

В марте издание The Business Times сообщило, что Mapletree Logistics Trust (MLT) приобрёл три склада класса А, в том числе один в Малайзии и два во Вьетнаме, за 157,9 млн сингапурских долларов и 68,4 млн сингапурских долларов (около 1 285 млрд донгов) соответственно. Два склада во Вьетнаме, приобретённые фондом, расположены в Биньзыонге и Хынгйене.

Mapletree Logistics Trust — один из самых активных в Азии трастов промышленной недвижимости (REIT) со штаб-квартирой в Сингапуре.

Информация от продавца не разглашается.

Nam Long передает 25% капитала проекта Paragon Dai Phuoc

В июне компания Nam Long Investment Corporation (биржевой код: NLG) объявила о завершении передачи 25% капитала проекта Nam Long Dai Phuoc (Paragon Dai Phuoc, площадь 45 гектаров) японскому стратегическому партнеру Nishi Nippon Railroad.

Городской район Намлонг-Дайфуок расположен на острове Дайфуок, граничащем со 2-м и 9-м районами Хошимина. Стоимость сделки по передаче права собственности составила 662 млрд донгов. Благодаря ей Намлонг получил прибыль в размере около 200 млрд донгов.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/5-thuong-vu-ma-bat-dong-san-noi-bat-nhat-nam-2024-20241230205036921.htm