Городская площадь Бакниня составит более 41 000 млрд донгов?

(Дан Три) - Новый городской район на северо-западе города Бакнинь (Зона 1) имеет площадь землепользования около 277 гектаров, а общий объем инвестиций составляет 41 270 млрд донгов.

Народный комитет провинции Бакнинь недавно принял решение одобрить инвестиционную политику проекта «Новый городской район» на северо-западе города Бакнинь (Зона 1) в административном районе Хоалонг города Бакнинь.

Форма отбора инвесторов - торги по отбору инвесторов для реализации проекта в соответствии с положениями закона о торгах. Данный проект имеет масштаб землепользования около 277 га, из которых ожидаемый спрос на землепользование включает 60,5 га жилых земель; 98,9 га земель социальной инфраструктуры; 11,5 га зеленых насаждений; 69,7 га транспортных земель...

Согласно плану зонирования, в рамках проекта под строительство социального жилья выделено 9,5 га (что составляет 16,2% от общего земельного фонда жилья и объектов смешанного использования в проекте).

Таким образом, инвестор несет ответственность за оплату соответствующей стоимости земельного фонда, инвестированного в создание системы технической инфраструктуры для строительства социального жилья, эквивалентной земельному фонду площадью около 22 300 м2 (что эквивалентно 3,8% от общего земельного фонда для строительства жилья и многофункциональных зданий в проекте).

Уголок города Ту Сон, Бакнинь (Фото: Тран Кханг).

Общая площадь городской территории составляет более 2,6 млн м2, население около 33 000 человек. Архитектурный масштаб проекта включает в себя проекты малоэтажного жилья, социальное жилье в виде квартир, смешанное жилье и проекты обслуживания, проекты социальной инфраструктуры... и техническую инфраструктуру проекта.

Общий инвестиционный капитал проекта составляет 41 270 млрд донгов, из которых стоимость реализации проекта составляет 40 124 млрд донгов, предполагаемая стоимость компенсации и расчистки территории — 1 146 млрд донгов.

Срок подготовки и реализации инвестиционного проекта составляет 7 лет с даты выбора инвестора, из них срок подготовки инвестиций — один год, срок реализации проекта — 6 лет.

По информации Национальной тендерной сети, этот проект будет широко представлен на торгах в один этап и в одном конверте, а отбор инвестора начнется в марте.

Ранее, в ноябре 2024 года, Народный комитет провинции Бакнинь направил документ с просьбой затребовать мнения Министерства национальной обороны и Министерства общественной безопасности для определения того, находятся ли проекты в областях, требующих национальной обороны и безопасности, связанных с документами инвестиционной политики вышеуказанных проектов.

В частности, новая городская зона на северо-западе (Зона 1) расположена в округе Хоалонг города Бакнинь. Масштаб проекта составляет около 270 гектаров с такими объектами, как малоэтажные дома, социальное жилье, школы, парковки, спортивные площадки... Общий предполагаемый капитал составляет более 44 500 миллиардов донгов, предложенных Vingroup Group для инвестиционного проекта. Городская зона будет функционировать в течение 50 лет, а реализация проекта займет 10 лет.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-se-co-khu-do-thi-hon-41000-ty-dong-20250208021940722.htm