Blackstone продает логистический бизнес в Японии компании GIC за 800 миллионов долларов

Логистический бизнес Blackstone в Японии — один из портфелей, на который нацелена GIC, что свидетельствует о росте рынка логистической недвижимости.

Согласно данным, собранным Refinitiv, сделка между суверенным фондом благосостояния Сингапура GIC и американской инвестиционной фирмой Blackstone затронула более 371 000 квадратных метров складских помещений по всей Японии, что делает ее одной из крупнейших сделок с недвижимостью в стране в этом году.

«Это слияние позволит нам расширить портфель фонда в Японии. В будущем мы продолжим концентрироваться на гостиничном и логистическом секторах», — заявил г-н Го Чин Кионг, заместитель директора по инвестициям в недвижимость в GIC.

В последнее время GIC расширяет число сделок с компаниями, поскольку процентные ставки в Сингапуре остаются низкими. В прошлом году фонд заключил ряд сделок с Seibu Holdings, финансируя портфельные инвестиции в гостиничный и рекреационный секторы, несмотря на давление на мировой рынок недвижимости из-за кредитного кризиса. Seibu Holdings имеет почти 20-летний опыт работы в гостиничном и железнодорожном секторах Японии.

Вывеска у штаб-квартиры Blackstone Group в Нью-Йорке, США, 18 января. Фото: Джина Мун — Вывеска у штаб-квартиры Blackstone Group в Нью-Йорке, США, 18 января. Фото: *Джина Мун*

Дайсуке Китта, глава подразделения недвижимости Blackstone в Японии, заявил, что за последнее десятилетие компания модернизировала свой портфель недвижимости, смещая фокус с традиционных офисных зданий на логистические объекты, центры обработки данных и отели.

«Мы получили солидную прибыль благодаря последней сделке, несмотря на спад на рынке недвижимости. Это показывает, насколько важно быть избирательным в выборе проектов для приобретения и инвестирования», — заявил Китта агентству Reuters .

Помимо проектов, Blackstone по-прежнему продает логистические объекты, которыми владеет или которые приобрела около двух лет назад у Daiwa House Industry Co. По данным компании, чистый операционный доход от активов, считающийся ключевым показателем рентабельности, вырос на 35% после того, как она взяла управление на себя.

Blackstone также сообщила, что только в этом месяце им удалось привлечь 30,4 млрд долларов для своего нового глобального фонда недвижимости. В настоящее время фонд управляет капиталом из различных инвестиционных источников на общую сумму 332 млрд долларов.

Can Y (по данным Reuters )

Ссылка на источник

Комментарий (0)