Логистический бизнес Blackstone в Японии является одним из портфелей, на которые нацелена GIC, что свидетельствует о росте рынка логистической недвижимости.
Согласно данным, собранным Refinitiv, сделка между суверенным фондом благосостояния Сингапура GIC и американской инвестиционной фирмой Blackstone затрагивает более 371 000 квадратных метров складских помещений по всей Японии, что делает ее одной из крупнейших сделок с недвижимостью в стране в этом году.
«Это слияние еще больше пополнит портфель фонда в Японии. В будущем мы продолжим уделять особое внимание гостиничному и логистическому секторам», — заявил г-н Го Чин Кионг, заместитель директора по инвестициям в недвижимость в GIC.
В последнее время GIC увеличивает объемы сделок с компаниями, поскольку процентные ставки в Сингапуре остаются низкими. В прошлом году фонд заключил ряд сделок по портфелю отелей и отдыха с Seibu Holdings, несмотря на то, что глобальный рынок недвижимости находится под давлением из-за кредитного кризиса. Seibu имеет почти 20-летний опыт работы в гостиничном и железнодорожном секторах Японии.
Вывеска у штаб-квартиры Blackstone Group в Нью-Йорке, США, 18 января. Фото: Джина Мун
Дайсукэ Китта, глава подразделения недвижимости Blackstone в Японии, сообщил, что за последнее десятилетие компания обновила свой портфель недвижимости, сместив акцент с традиционных офисных зданий на логистические объекты, центры обработки данных и гостиницы.
«Мы получили солидную прибыль благодаря последней сделке, несмотря на спад на рынке недвижимости. Это показывает, насколько важно быть избирательным при выборе проектов для приобретения и инвестирования», — сказал Китта агентству Reuters .
Помимо проектов, Blackstone по-прежнему продает логистические объекты, которыми она владеет или которые приобрела около двух лет назад у Daiwa House Industry Co. По данным компании, чистая операционная прибыль от активов, считающаяся ключевым показателем прибыльности, выросла на 35% после того, как она взяла на себя управление.
Blackstone также заявили, что только в этом месяце они успешно привлекли $30,4 млрд для своего последнего глобального фонда недвижимости. В настоящее время фонд управляет в общей сложности $332 млрд капитала из различных инвестиционных источников.
Может Y (по данным Reuters )
Ссылка на источник
Комментарий (0)