Министерство строительства предлагает «влить» 100 000 млрд донгов в качестве льготного капитала на социальное жилье

(CLO) Министерство строительства запрашивает мнения министерств и отраслей по проекту постановления о льготном капитале для развития социального жилья в размере около 100 000 млрд донгов за счет выпуска государственных облигаций.

По данным Министерства строительства, постановление направлено на обеспечение капитала для реализации инвестиционного проекта по строительству не менее 1 миллиона единиц социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021–2030 годов; создание условий для обеспечения всех жильём, оказание жилищной поддержки бенефициарам социальной политики, малообеспеченным гражданам и бедным слоям населения, испытывающим жилищные трудности, содействие политической стабильности и обеспечение социальной защиты.

Министерство строительства заявило, что для реализации правительственного проекта по строительству 1 миллиона единиц социального жилья в период 2021-2030 гг. необходим капитал в размере до 500 000 млрд донгов. Поэтому Министерство строительства разрабатывает постановление о льготном кредитном капитале в размере 100 000 млрд донгов для Банка социальной политики для кредитования покупки, аренды с правом выкупа, строительства, реконструкции и ремонта социального жилья.

Иллюстрация фото. (Источник: ST)

Процентная ставка по льготному кредитному пакету в размере 100 000 млрд донгов для приобретения социального жилья равна процентной ставке для бедных домохозяйств, определяемой премьер-министром в каждом периоде. Период выдачи льготного кредитного пакета в размере 100 000 млрд донгов — до полной выдачи этого кредитного пакета, но не позднее 31 декабря 2030 года.

Ожидается, что распределение и выплата льготных кредитных пакетов на развитие социального жилья будет осуществляться следующим образом: в 2025 году будет выделено около 16 500 млрд донгов; в 2026 году будет выделено около 16 500 млрд донгов; в 2027 году будет выделено около 16 500 млрд донгов; в 2028 году будет выделено около 16 500 млрд донгов; в 2029 году будет выделено около 16 500 млрд донгов; в 2030 году будет выделено около 17 500 млрд донгов.

Для реализации льготного кредитного пакета в размере 100 000 млрд донгов Министерство строительства предложило правительству поручить Министерству финансов рассмотреть и тщательно и конкретно оценить возможность выпуска государственных облигаций для предоставления капитала Банку социальной политики для кредитования покупки, аренды, строительства, реконструкции и ремонта домов.

Согласно проекту, Министерству планирования и инвестиций предлагается координировать работу с Министерством финансов и соответствующими министерствами и ведомствами по выделению капитала государственных облигаций на развитие социального жилья. В процессе оценки инвестиционной политики для проектов инфраструктуры промышленных парков необходимо оценить выделение земли для развития жилья для рабочих в соответствии с положениями Закона о жилье.

Что касается Государственного банка, то Министерство строительства предложило правительству поручить этому агентству координировать работу с Банком социальной политики с целью анализа и устранения трудностей и препятствий для эффективной реализации программы кредитования поддержки социального жилья.

Банк социальной политики Вьетнама разрабатывает проект по выпуску гарантированных государством облигаций, направляет запрос на получение гарантии в Министерство финансов для представления премьер-министру на утверждение, предоставляет государственную гарантию Банку социальной политики Вьетнама для организации выпуска государственных облигаций и управляет источниками капитала в соответствии с правилами.

Министерство финансов и Министерство планирования и инвестиций отдают приоритет выделению 100 000 млрд донгов на проекты развития социального жилья и покупателей жилья.

Местные органы власти должны иметь конкретные механизмы и решения для сокращения административных процедур по разработке проектов, их утверждению, выделению земли, аренде земли, расчистке участка, процедурам инвестирования в строительство и т. д., чтобы поддерживать и поощрять предприятия инвестировать в строительные проекты, создавать предложение на рынке и использовать преимущества преференциальных источников капитала для развития социального жилья.

Источник: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-de-xuat-bom-100000-ty-dong-von-uu-dai-doi-voi-nha-o-xa-hoi-post323772.html