Министерство строительства предлагает снизить процентные ставки по кредитам в рамках пакета на сумму 120 000 миллиардов.

Выступая на пресс-конференции по итогам второго квартала 2024 года, г-н Хоанг Хай, директор Департамента управления рынком жилищного строительства и недвижимости ( Министерство строительства ), заявил, что предложение и объемы строительства новых проектов социального жилья увеличились по сравнению с предыдущими годами.

Г-н Хоанг Хай, директор Департамента управления жилищным строительством и рынком недвижимости (Министерство строительства)

Согласно отчетам местных властей, по всей стране реализовано 503 проекта социального жилья, включающих 418 200 единиц (на 4 проекта и 6 950 единиц больше по сравнению с отчетом от 15 марта).

Из них 75 проектов, включающих в общей сложности 39 884 единицы жилья, завершены, строительство 128 проектов, включающих в общей сложности 115 379 единиц жилья, началось, а 300 проектов, включающих в общей сложности 262 937 единиц жилья, получили разрешение на инвестиции.

Однако реализация проектов социального жилья по-прежнему сталкивается с некоторыми трудностями и препятствиями, касающимися доступности земли, финансирования и процедур инвестирования.

Для обеспечения достижения цели по строительству 1 миллиона единиц социального жилья, помимо четырех государственных акционерных банков, Министерство строительства обратилось к Государственному банку Вьетнама с просьбой направить и поощрить участие большего числа коммерческих банков в программе кредитования на сумму 120 000 миллиардов донгов и открыть кредитные лимиты для облегчения реализации программы банками.

В частности, следует уделить дополнительное внимание изучению и рассмотрению вопроса снижения процентной ставки по кредитам из фонда поддержки в размере 120 000 миллиардов донгов в соответствии с реальной ситуацией.

Местным властям следует в срочном порядке разработать, пересмотреть и дополнить программы и планы жилищного строительства, четко определив цели в области социального жилья для малоимущих, работников промышленных зон и военнослужащих.

Планирование и организация независимых проектов социального жилья в подходящих и удобных местах, соответствующего масштаба, с обеспечением социального благополучия и предоставлением полной технической и социальной инфраструктуры.

Настоятельно рекомендовать и обязать инвесторов в коммерческие жилищные проекты и городские территории осуществить строительство социального жилья на 20% выделенных под эти проекты земельных участках в соответствии с утвержденным графиком. В случае невыполнения инвестором этого требования, вернуть выделенные 20% земельных участков и выбрать других инвесторов для реализации проекта.

Кроме того, существуют специальные механизмы и решения для оптимизации административных процедур, связанных с планированием и утверждением проектов, выделением и арендой земли, расчисткой участков, процедурами инвестирования в строительство и т. д., с целью поддержки и стимулирования предприятий к реализации строительных проектов.

Для инвесторов после начала реализации проекта социального жилья необходимо оперативно предоставить и публично раскрыть всю соответствующую информацию о проекте, чтобы люди могли зарегистрироваться для покупки, аренды с правом выкупа или аренды. Строительство должно быть ускорено, обеспечивая своевременное завершение проектов на 20% земель, выделенных под социальное жилье.

Чтобы быть включенным в список заемщиков, имеющих право на льготные кредиты из пакета поддержки в размере 120 000 миллиардов донгов, необходимо заблаговременно ознакомиться с критериями соответствия требованиям и зарегистрироваться в народных комитетах провинций и городов центрального подчинения.

Источник: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm