Минстрой предлагает снизить процентные ставки по кредитам на сумму 120 000 млрд.

На пресс-конференции по итогам второго квартала 2024 года г-н Хоанг Хай, директор Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости ( Министерство строительства ), заявил, что предложение и начало строительства новых проектов социального жилья увеличились по сравнению с предыдущими годами.

Г-н Хоанг Хай, директор Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости (Министерство строительства)

Согласно сводке отчетов с мест, по всей стране реализовано 503 проекта социального жилья в объеме 418 200 единиц (на 4 проекта или 6950 единиц больше по сравнению с отчетным периодом 15 марта).

Из них 75 проектов масштабом 39 884 единиц уже завершены, 128 проектов масштабом 115 379 единиц уже начаты в строительстве и 300 проектов масштабом 262 937 единиц уже одобрены для инвестирования.

Однако реализация все еще сталкивается с некоторыми трудностями и проблемами, касающимися земельных фондов, источников капитала и процедур инвестирования в проекты социального жилья.

Чтобы обеспечить достижение цели в 1 миллион единиц социального жилья, в дополнение к четырем государственным акционерным банкам Министерство строительства предложило Государственному банку Вьетнама направлять и поощрять большее количество коммерческих банков к участию в программе поддержки кредитного капитала в размере 120 000 миллиардов донгов и открывать кредитные комнаты для содействия банкам в реализации программы.

В частности, продолжить исследования и рассмотреть вопрос о снижении процентной ставки по кредитам для источника поддержки капитала в размере 120 000 млрд донгов в соответствии с практической ситуацией.

Местные органы власти в срочном порядке разрабатывают, изменяют и дополняют программы и планы развития жилищного строительства, уточняя цели обеспечения социальным жильем малообеспеченных граждан, работников промышленных парков и народных вооруженных сил.

Планирование и организация независимых проектов социального жилья в подходящих и удобных местах, соответствующего масштаба, с обеспечением социальной защищенности, полной технической и социальной инфраструктуры.

Обращение к инвесторам проектов коммерческого жилья и городской застройки с просьбой осуществить инвестиции в строительство социального жилья на 20% земельного фонда данных проектов в соответствии с утвержденным графиком. В случае неисполнения инвестором обязательств, 20% земельного фонда будут возвращены для отбора других инвесторов.

Кроме того, существуют конкретные механизмы и решения по сокращению административных процедур по разработке проекта, утверждению, выделению земли, аренде земли, расчистке участка, процедурам инвестирования в строительство и т. д. для поддержки и стимулирования предприятий к осуществлению инвестиций в проекты и строительству.

Инвесторам, после запуска проекта социального жилья, необходимо оперативно предоставить и публично опубликовать всю информацию о проекте, чтобы люди могли зарегистрироваться для покупки, аренды или найма. Необходимо срочно начать строительство и обеспечить завершение проектов на 20% земельного фонда социального жилья.

Активно изучать вопросы и условия, регистрироваться в Народных комитетах провинций и городов центрально-государственного управления для включения в список претендентов на льготные кредиты из пакета поддержки в размере 120 000 млрд донгов.

Источник: https://thanhnien.vn/bo-xay-dung-kien-nghi-ha-lai-suat-cho-vay-goi-120000-ti-185240614174900364.htm