Раньше, при приеме на работу, я имел привычку идти в приход, чтобы заверить подпись, или делать фотокопии дипломов, сертификатов и т. д., а затем заверять их у нотариуса. Теперь я планирую купить дом, но у меня нет знаний о заверении, поэтому я не знаю, с чего начать. Поэтому я хотел бы попросить газету дать мне совет, как отличить заверение подписи от заверения контракта, есть ли разница между сделкой?
Читатель Дием Ле.
Адвокат Чу Ван Хунг (юридическая контора Tam Tri, г. Хошимин) сообщил, что в соответствии со статьей 2 Указа № 23/2015 существует 3 формы удостоверения подлинности: удостоверение подлинности копий с оригиналов; удостоверение подлинности подписей; удостоверение подлинности договоров и сделок.
Пункт 9 статьи 2 настоящего Указа устанавливает: лицом, осуществляющим удостоверение, является глава или заместитель главы отдела юстиции района, поселка или провинциального города; председатель или заместитель председателя Народного комитета коммуны, района или поселка; нотариус нотариальной конторы или нотариальной конторы; дипломатическое должностное лицо или консульское должностное лицо дипломатического представительства, консульского представительства или другого органа, уполномоченного выполнять консульские функции Вьетнама за рубежом.
Заверение осуществляется в нотариальной конторе в Хошимине.
«Заверение подписи» — это акт компетентного органа или организации, удостоверяющий, что подпись в документе или бумаге является подписью лица, запрашивающего заверение.
«Удостоверение договора, сделки» — акт компетентного органа, удостоверяющий время и место заключения договора, сделки; гражданскую дееспособность, добровольность волеизъявления, подпись или отпечатки пальцев сторон, участвующих в договоре, сделке.
Проверка подлинности подписи
Лицо, запрашивающее заверение подписи, несет ответственность за содержание документов и бумаг, которые оно подписывает для запроса на заверение подписи.
Лицо, осуществляющее заверение, несет ответственность за подлинность подписи лица, ходатайствующего о заверении, в документах и бумагах (статья 23 Декрета № 23 от 2015 года).
Таким образом, лицо, осуществляющее заверение подписи, не несет ответственности за содержание документов и бумаг, подписи которых им заверены.
Однако документы и статьи, требующие заверения подписи, содержащие противозаконное и неэтичное содержание, пропагандирующие и подстрекающие к войне, выступающие против социалистического режима Вьетнама, искажающие историю вьетнамского народа, оскорбляющие честь, достоинство и репутацию отдельных лиц и организаций, нарушающие гражданские права, не будут иметь заверенных подписей (пункт 4 статьи 22 указа 23).
Аутентификация контрактов и транзакций
Что касается ответственности, то статья 35 Декрета 23 гласит:
Лицо, ходатайствующее о заверении, несет полную ответственность за содержание и законность договора и сделки, действительность и законность документов, указанных в подпункте «в» пункта 1 статьи 36 настоящего Указа.
Лицо, осуществляющее удостоверение, несет ответственность за время и место заключения договора и сделки, гражданскую дееспособность, добровольность волеизъявления, подпись или отпечатки пальцев сторон, участвующих в договоре и сделке.
Лицо, осуществляющее сертификацию, имеет право отказаться от сертификации договоров и сделок, содержание которых противоречит закону или социальной этике.
Так, при нотариальном удостоверении договоров и сделок лицо, совершающее нотариальное удостоверение, не несет ответственности за содержание, законность и действительность договора, сделки и т.п.
Ссылка на источник
Комментарий (0)