Крупный план высотного здания, расположенного в «алмазном» месте, в которое Чыонг Ми Лан запросил продолжить инвестирование.

После длительного периода «откладывания» проект IFC One Saigon может получить новое движение, когда из тюрьмы г-жа Чыонг Ми Лан направила петицию в Народный комитет Хошимина с просьбой о продолжении инвестиций.

Департамент строительства города Хошимин только что опубликовал документ, информирующий о ходе строительства двух высотных проектов IFC One Saigon и One Central HCM — зданий, которые должны были стать архитектурными символами центра города Хошимин, но были заброшены в течение многих лет, что привело к утрате городской красоты.

По данным Департамента строительства, Народный комитет города получил запрос от г-жи Чыонг Ми Лан (председателя Van Thinh Phat Group, в настоящее время находящейся под стражей) на продолжение инвестирования и завершение проекта IFC One Saigon. Городские власти переслали этот запрос в Департамент строительства, Департамент финансов и Народный комитет района Сайгон для рассмотрения и решения в соответствии с установленными правилами.

Департамент строительства взаимодействует с соответствующими департаментами, филиалами и подразделениями для оценки и консультирования по выполнению указаний в соответствии с полномочиями и правовыми нормами.

Проект IFC One Saigon (ранее Saigon M&C Tower) расположен по адресу: Тон Дык Тханг, 34, район Сайгон (бывший район 1), прямо на пересечении улиц Хам Нги – Во Ван Кьет – Тон Дык Тханг, что считается «бриллиантовым» местоположением в центре Хошимина. Однако, по данным репортёра электронной газеты VTC News, в настоящее время внутренняя часть здания используется как парковка, и существенных строительных работ не ведётся.

Проект был лицензирован в 2008 году, инвестиционный капитал составил около 256 миллионов долларов США. Планировалось, что он будет включать в себя офисные здания, апартаменты класса люкс, апартаменты с обслуживанием и торговый центр. После завершения примерно 80% чернового строительства проект был остановлен в 2012 году. За время «отложенного» периода проект неоднократно менял акционеров и был заложен в банках Maritime Bank и DongA Bank с общей суммой непогашенной задолженности более 7 миллиардов донгов, став одним из крупнейших безнадежных долгов банковской системы.

В 2017 году VAMC конфисковала здание и выставила его на аукцион, но инвесторы так и не пришли. В 2021 году новым застройщиком стала компания Viva Land, переименовавшая проект в IFC One Saigon. В августе 2022 года внешнее остекление проекта было заменено для обеспечения безопасности и эстетики, но внутренние работы были приостановлены до получения заключения инспекции. После ареста г-жи Чыонг Ми Лан проект до сих пор остаётся «бездействующим».

Что касается проекта комплекса One Central HCM (ранее известного как The Spirit of Saigon, также известного как Ben Thanh Quadrangle), расположенного напротив рынка Ben Thanh, Департамент строительства заявил, что Городской народный комитет выпустил официальное распоряжение о корректировке инвестиционного проекта, позволяющее продлить ход реализации на 48 месяцев, и одновременно поручил Департаменту строительства сопровождать инвестора в завершении процедур реализации в соответствии с правовыми нормами.

One Central HCM расположен на «золотом» участке земли с выходом на четыре улицы: Фам Нгу Лао – Кальметт – Ле Тхи Хонг Гам – Фо Дык Чинь. Проект инвестируется Bitexco Group LLC с заявленным капиталом около 500 миллионов долларов США и ориентирован на развитие комплекса офисов, магазинов, апартаментов и 6-звездочных отелей.

Строительство началось в 2012 году, завершилось строительство подвала, а затем было приостановлено на много лет. В середине 2020 года проект был возобновлен, но к 2022 году снова застопорился из-за ареста лидеров группировки «Ван Тхинь Фат».

Тогда компания Viva Land (часть экосистемы Van Thinh Phat) взяла на себя управление проектом и переименовала его в Pearl, но затем логотип Viva Land был убран с ограждения строительной площадки. В конце 2023 года капитал Bitexco в Saigon Glory Company Limited был передан Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited, а недавно на ограждении вновь появилась табличка Masterise Homes в качестве нового застройщика.

По данным репортеров электронной газеты VTC News, на территории проекта One Central HCM группа рабочих, судя по всему, выполняла строительные работы на каких-то небольших объектах.

Ожидается, что новые шаги властей Хошимина откроют возможности для «оживления» двух проектов, некогда считавшихся архитектурными символами центра города, которые были заброшены более десяти лет.

Источник: https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-ar986795.html