Кантхо стремится обеспечить начало реализации ключевых проектов

Статья и фотографии: ANH KHOA

Совет по управлению инвестиционными проектами строительства города Кантхо активно взаимодействует с местными органами власти для проведения процедур по расчистке площадки и инвестированию, чтобы обеспечить условия для начала строительства первой фазы скоростной автомагистрали Чаудок — Кантхо — Сокчанг (участок, проходящий через город Кантхо) в июне 2023 года. Совет также готовится объявить архитектурный конкурс на строительство штаб-квартиры Народного комитета города (административный район города Кантхо) для реализации этого проекта в ближайшее время.

Участок скоростной автомагистрали Чаудок — Кантхо — Сокчанг, проходящий через город Кантхо, имеет длину более 37 км.

Обеспечить начало строительства участка скоростной автомагистрали в июне 2023 года.

Первая фаза инвестиционного проекта строительства скоростной автомагистрали Чаудок — Кантхо — Сокчанг протяженностью около 188 км проходит через четыре провинции и города: Анзянг, Кантхо, Хаузянг и Сокчанг. Центральное правительство назначило местные органы власти инвесторами и исполнителями строительства этого проекта, состоящего из четырех компонентов. Второй компонент — участок, проходящий через город Кантхо, — инвестируется Советом по управлению инвестиционными проектами строительства города Кантхо.

Протяженность второго этапа проекта, проходящего через город Кантхо, составляет около 37,42 км (начальная точка – коммуна Тханькуой района Виньтхань, конечная точка – коммуна Чыонгсуан Б района Тхойлай). Общий объем инвестиций составит 9 725 млрд донгов из центрального и местного бюджетов. Срок реализации – 2022–2027 годы. Это транспортный проект I категории, первый этап инвестиций и строительства включает 4 полосы движения, ширину дорожного покрытия 17 м, расчетную скорость движения 100 км/ч (эксплуатационная скорость 80 км/ч).

Г-н Фан Минь Три, заместитель директора Совета по управлению инвестиционными проектами строительства города Кантхо, отметил: «По второму компоненту проекта Совет представил технический проект в Министерство транспорта для оценки и получения обоснования. После утверждения технического проекта Совет приступит к выбору подрядчика и подписанию строительного контракта. Кроме того, чтобы обеспечить начало проекта в июне 2023 года, Совет активно взаимодействует с местными органами власти по вопросам расчистки участка. Городской народный комитет только что утвердил цену компенсационной земли в трёх районах, по территории которых проходит проект. Совет ожидает, когда районы определят цену и утвердят компенсационные и вспомогательные фонды, чтобы начать выплаты населению. Цель – охватить 70% участка к 30 июня 2023 года и завершить расчистку участка до декабря 2023 года...

Народный комитет города Кантхо также утвердил конкретные цены на землю для расчета компенсации, когда государство изымает землю для проекта скоростной автомагистрали Чаудок — Кантхо — Сокчанг, Фаза 1 (участок через город Кантхо), в районах Кодо, Тхойлай, Виньтхань. В частности, Народный комитет города утвердил цены на жилые земли, сельскохозяйственные земли и несельскохозяйственные земли для расчета компенсации в определенных местах в районе Кодо (включая коммуны Тханьфу, Донгтханг, Донгхьеп, город Кодо). В коммуне Тханьфу земельный участок, прилегающий или отличный от земельного участка, но прилегающий и имеющий того же владельца, что и земельный участок, прилегающий к сельской транспортной дороге вдоль канала Бонтонг (участок 0-50 м), составляет 1,85 млн донгов/м2 для жилой земли, 676 000–700 000 донгов/м2 для сельскохозяйственных земель (земли для выращивания однолетних и многолетних культур)...; Земельный участок, прилегающий к провинциальной дороге 919 (участок 0-50 м) жилая земля 4,24 млн. донгов/м2, сельскохозяйственная земля 2,624-2,65 млн. донгов/м2...; земельный участок, прилегающий к провинциальной дороге 921 (участок 0-50 м) жилая земля 4 млн. донгов/м2, сельскохозяйственная земля 2,474-2,5 млн. донгов/м2... Цена жилой земли, сельскохозяйственной земли и несельскохозяйственной земли в районе Тхой Лай (включая коммуны Донг Туан, Труонг Суан, Труонг Суан B); цена земли в коммуне Донг Туан, смежный земельный участок или другой участок, но смежный и с тем же владельцем, что и земельный участок, прилегающий к сельской транспортной дороге вдоль каналов Донг Пхап и Нган Нхат (участок 0-50 м) жилая земля 1,5 млн. донгов/м2, сельскохозяйственная земля 646 000-670 000 донгов/м2...; рядом с дорогой Thoi Lai - Dong Binh слева (участок 0-50 м), жилая земля 2,8 млн донгов/м2, сельскохозяйственные земли 1,374-1,4 млн донгов/м2...

По данным Управляющего совета проекта инвестиций в строительство города Кантхо, ожидается, что в рамках Компонента 2 будет затронуто около 1008 случаев (из них 266 в Винь Тхань, 384 в Ко До и 358 в Тхой Лай), общая площадь пострадавших составит 252,78 гектара. К настоящему времени завершена инвентаризация 1008 случаев; для 938 случаев утверждены планы компенсации, поддержки и переселения...

Архитектурный конкурс на здание городского народного комитета

В конце апреля 2023 года Народный комитет города Кантхо одобрил проект корректировки детального плана застройки в масштабе 1/500 культурного центра Тай До в городе Кантхо (решение № 1074/QD-UBND). Скорректированный детальный план застройки в масштабе 1/500 культурного центра Тай До занимает площадь около 69,37 гектара и расположен в районе Хунг Фу района Кай Ранг. Северная и западная границы центра проходят по реке Кантхо, восточная – по улице Куанг Чунг, южная – по улице Во Нгуен Зяп (участок от реки Кантхо до перекрестка IC3).

Зона планирования представляет собой концентрированную административную зону города Кантхо и культурного центра Тэйдо, включающую: систему офисов городского уровня, штаб-квартиры политических и общественных организаций, подразделения государственных услуг города, культурные объекты, объекты обслуживания и коммерческие объекты, связанные с административной и культурной деятельностью, городские общественные пространства и узлы городского общественного транспорта.

Концентрированная административная зона располагает около 21 рабочего штаба городских департаментов, филиалов и секторов; обеспечивает преемственность, координацию в реализации в соответствии с функциями и задачами; соединяющая инфраструктура, подходящая для решений по управлению государственными активами каждого агентства и подразделения в соответствии с действующими правовыми нормами... Зона культурного центра Tay Do в основном сосредоточена в районе вдоль реки Кантхо и в районе пересечения IC3, способствуя использованию преимущества ландшафта от реки Кантхо, чтобы максимизировать культурные характеристики речной зоны, создавая буферное пространство, соединяющее концентрированную административную зону города и зону эксплуатации коммерческих услуг, размещая строительные блоки так, чтобы создавать акценты, но не заслонять вид на реку Кантхо для территорий внутри земли. Городская коммерческая - сервисная зона: расположена вдоль земли, прилегающей к улице Куанг Чунг и улице Во Нгуен Зяп, для поддержки зоны культурного центра Tay Do.

Проект по корректировке детального плана строительства в масштабе 1/500 Культурного центра Тэй До.

Народный комитет города также поручил Департаменту строительства управлять проектом корректировки детального плана строительства в масштабе 1:500 для культурного центра Tay Do. Директор Совета по управлению инвестиционными строительными проектами города Кантхо развернул инвестиционный проект на основе утвержденного проекта корректировки детального плана строительства в масштабе 1:500 для культурного центра Tay Do. 10 мая Народный комитет района Кай Ранг совместно с Департаментом строительства города Кантхо организовал конференцию, на которой был представлен проект корректировки детального плана строительства в масштабе 1:500 для культурного центра Tay Do соответствующим ведомствам, организациям и частным лицам для ознакомления и реализации.

По словам г-на Фан Минь Чи, заместителя директора Совета по управлению инвестиционными проектами строительства города Кантхо, на основе детального проекта корректировки плана строительства в масштабе 1/500 культурного центра Тэй До, утвержденного Городским народным комитетом, Совет завершает досье инвестиционной политики для проекта технической инфраструктуры административного района, который, как ожидается, будет представлен в ближайшее время. В нем есть пункты, которые, как ожидается, будут инвестированы в строительство: постоянный дом; ворота, забор; выравнивание; внутренний дорожный двор; ландшафтное озеро; система электроснабжения; общая система освещения; общая система водоснабжения и водоотведения; система очистки сточных вод; система предотвращения и тушения пожаров... Сроки реализации: 2023-2025. Кроме того, Совет готовится запустить архитектурный конкурс для штаб-квартиры Городского народного комитета; для обеспечения архитектурной согласованности между штаб-квартирой Городского народного комитета, рабочим блоком специализированных агентств, городских департаментов в частности, а также всей административной зоной в целом. Совет намерен завершить процесс отбора в 2023 году, одобрить проект в 2024 году и начать строительство в 2025 году.

Ссылка на источник