Правительство выпустило новые правила для проектов землепользования, которые должны быть предметом торгов.

Проекты социального жилья, в которых участвуют два или более заинтересованных инвесторов, должны проводить торги на право землепользования. На фото: район социального жилья Тан Ми (7-й район, Хошимин) - Фото: Ту Чынг

Соответственно, к инвестиционным проектам с использованием земельных участков, в отношении которых необходимо организовать торги по выбору инвесторов, будут относиться проекты, по которым решения о выделении и аренде земельных участков принимаются Народным советом провинции.

Инвестиционные проекты с использованием земли включают в себя: инвестиционные проекты по строительству сооружений по переработке твердых бытовых отходов; проекты водоснабжения; проекты по строительству рынков; стоянок для отдыха; проекты по обслуживанию авиатранспорта, которые должны быть организованы для проведения торгов в соответствии с положениями закона о гражданской авиации.

Кроме того, инвестиционные проекты в сфере образования , здравоохранения, культуры, спорта и охраны окружающей среды должны быть организованы для проведения торгов в соответствии с положениями закона о поощрении социализации при наличии двух и более заинтересованных инвесторов.

Инвестиционные проекты по строительству социального жилья; инвестиционные проекты по ремонту и реконструкции многоквартирных домов; инвестиционные проекты по строительству жилья для нужд Вооруженных Сил проводятся в обязательном порядке при наличии зарегистрированных двух и более инвесторов (за исключением случаев, предусмотренных Законом о жилищном строительстве).

Инвестиционные проекты в сфере скачек и собачьих бегов, включая букмекерскую деятельность в сфере скачек и собачьих бегов, должны быть организованы для проведения торгов при регистрации двух и более инвесторов; инвестиционные проекты в сфере энергетического строительства при регистрации двух и более инвесторов.

В Постановлении № 115 также четко определены инвесторы, имеющие право на льготы, и их уровни. В частности, инвесторы, предлагающие решения по применению передовых технологий, высоких технологий, экологически безопасных технологий и наилучших доступных технологий для минимизации загрязнения окружающей среды в проектах, сопряженных с риском воздействия на окружающую среду, получат льготу в размере 5% при оценке досье.

Инвесторы, которые обязуются осуществлять трансфер технологий и высокотехнологичную деятельность, включенную в перечень высоких технологий, приоритетных для инвестирования и развития, а также перечень высокотехнологичной продукции, поощряемой к разработке и трансферту, при оценке конкурсной документации пользуются льготной ставкой в ​​размере 2%.

При участии в торгах инвесторы должны представить документы, подтверждающие решения, в которых применяются передовые технологии, высокие технологии, экологически чистые технологии, наилучшие доступные технологии, а также право на законное использование технологий в соответствии с положениями законодательства о высоких технологиях, передаче технологий, охране окружающей среды и другими соответствующими законами для получения льгот.

Инвесторы, имеющие право на получение вышеуказанных стимулов и отобранные для подписания контрактов, должны соблюдать обязательства, изложенные в тендерной документации и контрактах на инвестиционные проекты с использованием земли.

Источник: https://tuoitre.vn/chinh-phu-ban-hanh-quy-dinh-moi-ve-du-an-su-dung-dat-phai-thuc-hien-dau-thau-2024091920461456.htm