Хошимин: содействие развитию социального жилья, обеспечение социальной защищенности людей

Народный комитет города Хошимин сосредоточивает усилия на устранении препятствий и ускорении реализации проектов социального жилья, стремясь достичь цели в 199 400 единиц, способствуя обеспечению социальной безопасности и стабилизации рынка недвижимости.

В городе Хошимин решены 48 проектов, в рамках которых устранено 185 препятствий, что привело к позитивным изменениям в сфере строительства социального жилья. Иллюстративное фото.

По данным Департамента строительства города Хошимин, для достижения цели строительства 199 400 единиц социального жилья к 2030 году Народный комитет города провел множество тематических совещаний с департаментами, филиалами и народными комитетами районов для устранения трудностей и ускорения реализации проектов. К настоящему времени город реализовал 48 проектов, устранив 185 препятствий, что привело к позитивным изменениям в сфере развития социального жилья.

В рамках обзора на территории области синхронно реализуется распределение 20% земельного фонда в коммерческих жилищных проектах и ​​городских территориях под застройку социальным жильем.

В настоящее время в Хошимине реализуется 72 проекта коммерческого жилья и городских территорий, 20% земель которых зарезервировано под застройку социального жилья; ожидается, что на площади 408 гектаров будет построено около 115 800 квартир.

Что касается результатов реализации в 2025 году, город завершил 2 проекта социального жилья с общим количеством 1554 квартиры, в том числе: проект по размещению работников округа Катлай (672 квартиры) и проект социального жилья Тан Донг Хьеп (882 квартиры).

Кроме того, имеется 3 проекта, по которым начато строительство в масштабе 2009 единиц, 13 проектов находятся в стадии строительства в масштабе 14 584 единиц, из которых к концу 2025 года ожидается, что 7 проектов будут завершены (5222 единицы), 3 проекта завершат черновое строительство (4110 единиц) и 4 проекта завершат фундамент, подлежащие продаже, аренде или аренде с последующим выкупом (4730 единиц).

В городе также одобрено 26 проектов для инвестирования, что эквивалентно 24 600 квартирам, и завершаются юридические процедуры для начала строительства на следующем этапе.

Расчистка территории и завершение строительства технической инфраструктуры — вот лишь некоторые из оставшихся проблем, влияющих на реализацию проектов социального жилья в Хошимине. Иллюстративное фото

Представитель Департамента строительства отметил, что основные проблемы, возникающие при реализации проектов социального жилья, в настоящее время связаны со следующим: условия предоставления инвесторам прав землепользования при утверждении инвестиционной политики и одновременном назначении инвесторов; процедуры инвестирования в строительство; определение компенсационных расходов, расходов на очистку участка, инвестиций в техническую инфраструктуру и распределение этих расходов при возмещении государством или передаче инвесторами земельных фондов. Кроме того, необходимо более конкретно проработать вопрос выполнения обязательств предприятий по социальному жилью во избежание задержек.

Заместитель председателя Народного комитета города Хошимин Буй Суан Кыонг подтвердил, что механизм политики социального жилья уже реализуется и продолжает реализовываться. Город будет содействовать децентрализации и делегированию полномочий, продолжит реализацию ключевых решений по развитию социального жилья и обязуется достичь цели в 13 040 единиц жилья в период с 2025 по 2030 год. Это не только ключевая задача города, но и решение, гарантирующее право людей на жилье и способствующее стабилизации рынка недвижимости.

Городские лидеры подчеркнули, что они сведут к минимуму административные процедуры и создадут благоприятные условия для участия предприятий в инвестициях в социальное жилье, тем самым внеся вклад в правительственный проект по строительству 1 миллиона единиц социального жилья.

Высоко оценивая первые результаты Хошимина, заместитель министра строительства Нгуен Ван Синь отметил, что после объединения город обладает огромным потенциалом социально-экономического развития, став локомотивом всей страны. Таким образом, самый высокий показатель по социальному жилью в стране свидетельствует о заботе правительства о социальной защите и жилищных потребностях трудящихся.

Заместитель министра строительства предложил Хошимину сосредоточиться на содействии прогрессу в последние три месяца 2025 года, поставив конкретные задачи, усилив контроль, стимулируя инвесторов и устраняя препятствия. Городу необходимо пересмотреть и скорректировать планирование земельного фонда, чтобы обеспечить достаточное количество мест для строительства социального жилья после слияния; одновременно с этим следует уделить внимание жилью для военнослужащих и рабочих в экспортно-производственных зонах – промышленных парках.

В то же время необходимо публиковать информацию, чтобы люди могли зарегистрироваться для покупки жилья по правильным предметам, избегать злоупотребления политикой, помогать политике социального жилья действительно воплощаться в жизнь и вносить вклад в стабилизацию и развитие экономики и общества.

Источник: https://daibieunhandan.vn/tp-ho-chi-minh-thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-dam-bao-an-sinh-cho-nguoi-dan-10390147.html